合川租房合同

合川租房合同1.租賃雙方1.1購房者：（出租方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：1.2承租人：（承租方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：2.租賃房屋2.1房屋所在地：2.2房屋類型：2.3租賃面積：2.4交房時(shí)間：3.租賃周期3.1租賃期限：3.2續(xù)租時(shí)間：3.3退租時(shí)間：4.租賃費(fèi)用4.1租金：4.2中介費(fèi)：4.3押金：4.4暖氣費(fèi)（可選）：4.5水電費(fèi)（可選）：5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人對所租房屋及其設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，如有毀損或丟失應(yīng)照價(jià)賠償，協(xié)商不成的可以由仲裁進(jìn)行解決。5.2承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行損壞、更改或拆卸，如有該行為，出租方有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。5.3承租人使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)環(huán)保要求，不得從事違法或有害環(huán)境的活動，一旦出現(xiàn)由此產(chǎn)生的費(fèi)用或責(zé)任，都應(yīng)由承租人承擔(dān)。6.租賃違約6.1在租賃過程中，出現(xiàn)以下情況之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，并要求承租人立即搬離房屋，并支付相應(yīng)的違約金：承租人未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。承租人所提供的保證金不足以賠償其因違約而產(chǎn)生的全部損失。承租人違反合同約定，損害房屋或出租房屋附屬設(shè)施。承租人違反國家法律法規(guī)和合同約定，造成環(huán)境污染或社會損害。6.2在租賃過程中，因出租人的原因發(fā)生房屋無法居住的情況，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并協(xié)助承租方搬離。7.合同變更7.1本合同任何一方如需變更合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前七日通知甲方，并征得乙方同意。7.2變更后合同應(yīng)當(dāng)由雙方在本合同簽字頁上簽字，并由合同雙方各保留一份副本。8.合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如果承租人提出解除合同的，需提前一個(gè)月告知出租人，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，出租方提出解除合同的，需提前一個(gè)月告知承租方，并按照相關(guān)條款返還押金和中介費(fèi)用。8.3在租賃期滿以后，租賃雙方均有權(quán)提出合同解除，但需提前三個(gè)月告知對方，并按照相關(guān)條款返還押金和中介費(fèi)用。9.附則該合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字生效，自租賃開始之日起有效。除非有特殊情況或特別約定，本合同不得