南村租房合同

南村租房合同1.雙方當(dāng)事人出租方：大家好房地產(chǎn)公司注冊(cè)地址：南村路100號(hào)法定代表人：王先生聯(lián)系電話：138XXXXXXX承租方：小張聯(lián)系電話：139XXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.出租物以及位置出租方同意將其在南村路100號(hào)擁有的租賃物，即房屋出租給承租方，并且承租方確認(rèn)同意租賃該房屋。該房屋地址為南村路100號(hào)3號(hào)樓4門305室。3.租賃期限租賃期自2021年1月1日起至2022年1月1日終止，共計(jì)12個(gè)月。4.租金及付款租金：每月人民幣2500元整，共計(jì)人民幣3萬(wàn)元。付款：承租方應(yīng)于每月的1日將租金支付到出租方指定賬戶中。5.押金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起一次性交付人民幣5000元作為押金，押金用于保障房屋租賃期內(nèi)的損失賠償，租賃到期無(wú)欠款且未造成損失的情況下，押金應(yīng)在租賃到期之日返還給承租方。6.房屋交付租賃房屋的通氣日期為2021年1月1日，由出租方負(fù)責(zé)交付，交付時(shí)需要查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施及家電是否正常工作。7.使用及維護(hù)承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋及所附屬的設(shè)施，但是承租方必須按照房屋的使用說(shuō)明書進(jìn)行使用，并保持房屋及設(shè)施的正常狀態(tài)，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)修理費(fèi)用。8.維修出租方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋外墻以及屋頂防漏問(wèn)題的維修，內(nèi)部故障及設(shè)備損壞由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任承租方在租賃期內(nèi)違反該合同中的任何條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)即刻解除本合同，并保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。10.解除合同在租賃期內(nèi)，任意一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，可以解除本合同。11.其他約定1.本合同未盡事宜由雙方商定解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承租方（簽字）：__________出租方（簽字）：__________（以下各項(xiàng)無(wú)正文，為雙方約定之內(nèi)容）雙方承認(rèn)將簽署本合同，并了解、知曉合同中所包含的全部條款并愿意恪守。不可抗力條款：本合同任何一方因不可抗力事件致使不能履行合同的，不能被視為違約。此事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)亂、政府限制等等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。爭(zhēng)議解決條款：雙方如對(duì)于本合同的解釋或履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有