2024年-多條款詳盡版附屬工程分包合同范本

【合同編號(hào)】：（請?zhí)顚懞贤幪?hào)）【合同簽訂日期】：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢竞贤炗喌攸c(diǎn)】：（請?zhí)顚懞贤炗喌攸c(diǎn)）甲方（總承包方）：（請?zhí)顚懠追矫Q）乙方（分包方）：（請?zhí)顚懸曳矫Q）第一條：工程概況1.1工程名稱：本項(xiàng)目附屬工程1.2工程地點(diǎn)：（請?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)）1.3工程范圍：包括但不限于本項(xiàng)目附屬工程的土建、裝飾、安裝等工程內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及乙方投標(biāo)文件為準(zhǔn)。第二條：合同工期2.1合同工期為（請?zhí)顚懞贤て冢┨?，自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知之日起計(jì)算。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期。第三條：合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：（請?zhí)顚懞贤們r(jià)款）元整（小寫）：（請?zhí)顚懞贤們r(jià)款）元。3.2甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款，具體支付方式和比例如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%；（5）工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付剩余的10%。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起（請?zhí)顚懕Ｐ奁冢┠?，保修期?nèi)，乙方負(fù)責(zé)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。第五條：甲方責(zé)任5.1提供施工圖紙、工程量清單及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；5.2按合同約定支付工程款；5.3協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位的關(guān)系。第六條：乙方責(zé)任6.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工；6.2按合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量；6.3配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、竣工結(jié)算等工作。第七條：違約責(zé)任7.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款10%的違約金；7.2如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。第八條：爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.乙方投標(biāo)文件4.技術(shù)規(guī)范5.其他相關(guān)文件=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險(xiǎn)工程增加條款：風(fēng)險(xiǎn)評估與安全措施：乙方需在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)評估和安全措施的細(xì)節(jié)，并承擔(dān)因安全措施不當(dāng)導(dǎo)致的事故責(zé)任。意外保險(xiǎn)：乙方應(yīng)提供有效的工程意外保險(xiǎn)，以覆蓋施工期間可能發(fā)生的意外事故。緊急預(yù)案：乙方需制定詳細(xì)的緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的緊急情況。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保限制區(qū)域增加條款：環(huán)保法規(guī)遵守：乙方必須遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并采取必要措施減少施工對環(huán)境的影響。環(huán)保檢查與報(bào)告：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，并向甲方報(bào)告環(huán)保措施的實(shí)施情況。環(huán)境污染責(zé)任：如乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)所有清理和修復(fù)費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場合：文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域增加條款：文物保護(hù)計(jì)劃：乙方需制定詳細(xì)的文物保護(hù)計(jì)劃，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。文物保護(hù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行文物保護(hù)培訓(xùn)，確保施工過程中不對文化遺產(chǎn)造成損害。文物損害賠償：如乙方施工導(dǎo)致文化遺產(chǎn)損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合：政治敏感區(qū)域增加條款：政治風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方需進(jìn)行政治風(fēng)險(xiǎn)評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。信息保密：乙方應(yīng)對施工過程中的敏感信息進(jìn)行保密，防止信息泄露可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。政策變動(dòng)應(yīng)對：如因政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的政策風(fēng)險(xiǎn)。5.特殊應(yīng)用場合：極端氣候條件增加條款：氣候風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方需進(jìn)行氣候風(fēng)險(xiǎn)評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)采用氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)，確保工程能夠抵御極端氣候的影響。氣候延誤處理：如因極端氣候?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤風(fēng)險(xiǎn)。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是最新版本的正式施工圖紙，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程的量，包括材料、人工、設(shè)備等，作為工程量核算和支付工程款的依據(jù)。3.乙方投標(biāo)文件要求：包括乙方的報(bào)價(jià)單、施工方案、技術(shù)參數(shù)、資質(zhì)證明等，作為乙方履行合同的依據(jù)。4.技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)說明施工過程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工許可證、環(huán)保批準(zhǔn)文件等，根據(jù)實(shí)際情況提供。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更解決辦法：任何工程變更均需雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更范圍、費(fèi)用和工期調(diào)整。2.問題：工程延期解決辦法：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期期限和責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量爭議解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果協(xié)商解決。4.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和比例支付工程款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。5.問題：合同解除解決辦法：任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法定事由解除合同，但需書面通知對方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.問題：材料供應(yīng)與質(zhì)量解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定材料供應(yīng)的責(zé)任方，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。若乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，應(yīng)確保材料符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。若甲方提供材料，乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料，并要求甲方及時(shí)更換。7.問題：現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方在現(xiàn)場管理中的責(zé)任和權(quán)限。乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方也應(yīng)提供必要的現(xiàn)場支持和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。8.問題：工程驗(yàn)收與結(jié)算解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及結(jié)算的具體要求。乙方應(yīng)在工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。9.問題：違約責(zé)任與索賠解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和索賠程序。若一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定提出索賠。索賠應(yīng)書面提出，并附上相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決索賠事宜，若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。10.問題：合同文件的保管與保密解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定合同文件的保管責(zé)任和保密要求。雙方應(yīng)妥善保管合同文件，防止丟失或泄露。對于合同中的商業(yè)機(jī)密或敏感信息，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。11.問題：不可抗力解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力的定義、影響和應(yīng)對措施。若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同，或免除部分責(zé)任。12.問題：法律變更解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定如法律、法規(guī)發(fā)生變更，影響合同執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以符合新的法律要求。若因法律變更導(dǎo)致成本增加或工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決相應(yīng)的補(bǔ)償問題。13.問題：分包商的管理解決辦法：若乙方將部分工程分包給第三方，應(yīng)在合同中明確分包的條件和程序，并獲得甲方的同意。乙方應(yīng)對分包商的工作質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，并確保分包商遵守合同規(guī)定。14.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用問題。乙方應(yīng)確保其施工過程中使用的圖紙、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。對于由乙方設(shè)計(jì)的部分，應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。15.問題：合同終止后的義務(wù)解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定合同終止后雙方的義務(wù)，包括但不限于工程維護(hù)、文件交接