【含附件】施工承包合同書范本

合同編號(hào)：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于________（工程地質(zhì)）的________（工程名稱）進(jìn)行施工，承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：包括但不限于________、________、________等工作內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到________等級(jí)。1.5工程期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主支付承包商已完工程量的____%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)款的____%；（4）質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余合同總價(jià)款的____%。第三條工程變更3.1在施工過程中，如業(yè)主需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包商。變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包商按照變更后的要求進(jìn)行施工。3.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的竣工資料。業(yè)主應(yīng)在收到竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包商未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格、合同價(jià)款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________附件：《施工圖紙》、《工程量清單》、《技術(shù)規(guī)范》等（注：根據(jù)實(shí)際需要添加）==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修家庭裝修是施工承包合同最常見的一種應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，業(yè)主與承包商簽訂合同，明確裝修的范圍、質(zhì)量、價(jià)款和期限等方面的內(nèi)容。需要注意的是，在合同中要詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等，以及使用的材料和品牌。合同中還應(yīng)明確裝修工程的保修期限，以確保裝修質(zhì)量。2.公共設(shè)施建設(shè)公共設(shè)施建設(shè)是施工承包合同的另一種應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，業(yè)主可能是政府部門或企事業(yè)單位，承包商負(fù)責(zé)完成公共設(shè)施的施工任務(wù)。需要注意的是，合同中要明確工程的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及工程的交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。合同還應(yīng)約定工程變更的處理方式和工程款的支付方式。3.商業(yè)建筑建設(shè)商業(yè)建筑建設(shè)是施工承包合同的另一種應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，業(yè)主可能是房地產(chǎn)開發(fā)商或商業(yè)企業(yè)，承包商負(fù)責(zé)完成商業(yè)建筑的建設(shè)。需要注意的是，合同中要明確建筑的具體功能和設(shè)計(jì)要求，以及建筑的質(zhì)量和安全性標(biāo)準(zhǔn)。合同還應(yīng)約定工程的進(jìn)度安排和工程款的支付方式。4.工業(yè)廠房建設(shè)工業(yè)廠房建設(shè)也是施工承包合同的一種應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，業(yè)主可能是工業(yè)企業(yè)或工業(yè)園區(qū)，承包商負(fù)責(zé)完成工業(yè)廠房的建設(shè)。需要注意的是，合同中要明確廠房的具體用途和生產(chǎn)工藝要求，以及廠房的質(zhì)量和安全性標(biāo)準(zhǔn)。合同還應(yīng)約定工程的進(jìn)度安排和工程款的支付方式。5.臨時(shí)性設(shè)施建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施建設(shè)是施工承包合同的另一種應(yīng)用場(chǎng)合，如搭建臨時(shí)舞臺(tái)、臨時(shí)展館等。在這種情況下，業(yè)主可能是活動(dòng)組織者或展會(huì)主辦方，承包商負(fù)責(zé)完成臨時(shí)性設(shè)施的搭建任務(wù)。需要注意的是，合同中要明確設(shè)施的具體要求和用途，以及設(shè)施的搭建和拆除時(shí)間。合同還應(yīng)約定設(shè)施的租金和支付方式。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤2.工程質(zhì)量問題3.工程變更問題三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：施工圖紙是施工承包合同的重要附件，用于明確工程的具體施工方案和設(shè)計(jì)要求。施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相應(yīng)的說明和標(biāo)注。2.工程量清單：工程量清單是施工承包合同的另一個(gè)重要附件，用于明確工程的具體工程量和工程價(jià)款。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)，以及相應(yīng)的總價(jià)。3.技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范是施工承包合同的另一個(gè)重要附件，用于明確工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程所遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的施工工藝和質(zhì)量要求。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，工程期限要明確。合同價(jià)款別馬虎，付款方式要合理。工程變更要商量，書面通知?jiǎng)e忘記。質(zhì)量問題要保證，驗(yàn)收合格才算行。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期竣工要罰款。爭(zhēng)議解決要公正，友好協(xié)商是首選。家庭裝修別大意，詳細(xì)項(xiàng)目列出來。公共建設(shè)要規(guī)范，工程范圍要具體。商業(yè)建筑要實(shí)用，功能和設(shè)計(jì)要齊全。工業(yè)廠房要安全，生產(chǎn)工藝要滿足。