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文檔簡介

通州建總合同購買方（甲方）：北京通州建設總公司銷售方（乙方）：北京市房地產(chǎn)開發(fā)公司合同簽訂日期：2022年9月1日合同有效期：自2022年9月1日至2027年8月31日止。商品名稱：北京通州房地產(chǎn)項目規(guī)格型號：具體房屋面積、戶型、戶型分布、公共配套設備及用地面積詳見附件《通州建總房地產(chǎn)項目規(guī)劃及裝修方案》。購買數(shù)量：以實際銷售為準。交貨時間：自2022年9月1日至2027年8月31日止，具體按照開發(fā)商對各個小區(qū)的分期開發(fā)進度安排，甲乙雙方另行約定。交貨地點：北京市通州區(qū)。價格及支付方式：訂金：甲方應在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付通州建總房地產(chǎn)項目總價值百分之二十的訂金；尾款：自甲方繳納訂金之日起五個工作日內(nèi)，甲方應按照乙方相關規(guī)定繳納通州建總房地產(chǎn)項目總價值除去訂金后剩余款項。價格調(diào)整：合同簽訂后聯(lián)合體分包價格、人工、材料價格出現(xiàn)異動時，甲方可以向乙方提出價格調(diào)整要求。違約責任：甲方違反本合同約定，未按期支付全部或部分貨款的，應當承擔逾期支付貨款金額的千分之三的違約金；甲方違反本合同約定，取消其購買房產(chǎn)的，應當同時承擔乙方為維護自身合法權益而產(chǎn)生的故意和過失損失；乙方違反本合同約定，未按時交付商品或商品不符合本合同約定標準的，應當返還甲方已經(jīng)支付的全部或部分且未使用的貨款，以及因此給甲方造成的實際損失。法律適用：本合同的有效性、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提

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