個(gè)人房屋租賃合同(合同)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同(合同)個(gè)人房屋租賃合同出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有并具備出租條件的房屋出租給乙方居住，具體情況如下：1.房屋所在地：________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：_____________________4.租賃用途：居住用途__________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)______元，合計(jì)_______元/年。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶。3.如乙方逾期未支付租金超過(guò)_____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金人民幣_(tái)______元。2.在本合同期滿、乙方搬離房屋且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)無(wú)息地歸還押金給乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)1.乙方承諾房屋租賃期間，將居住該房屋，并愛護(hù)和妥善使用房屋及配套設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法、違規(guī)活動(dòng)，或干擾到鄰居正常生活秩序。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，并對(duì)房屋內(nèi)的電器、家具及設(shè)備進(jìn)行合理使用。4.如發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故導(dǎo)致房屋受損，甲方將及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條租賃違約1.如乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在_____日內(nèi)搬離房屋。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或嚴(yán)重影響使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并解除本合同。第七條合同解除與違約責(zé)任1.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。2.若乙方違約拒不搬離房屋，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋完好無(wú)損，并按照租賃市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修和更新相應(yīng)設(shè)施。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________簽署日期：___________簽署日期：___________個(gè)人房屋租賃合同(合同)（二）個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方，作為居住使用。1.2房屋的基本情況如下：房屋類型：_____戶型：_____面積：______平方米樓層：_____建筑結(jié)構(gòu)：_____使用用途：_____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，起始日為____年____月____日，到期日為____年____月____日。2.2在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意愿。甲方同意在雙方協(xié)商一致的情況下，續(xù)簽租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元，租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2租金支付日為每月的____日，遲于此日支付的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日逾期租金的____%。3.3甲方在收到本合同簽署并交付的第一個(gè)月租金后，應(yīng)向乙方提供租賃房屋的正式發(fā)票。3.4房屋租賃期限終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個(gè)周期的租金。第四條房屋的裝修及設(shè)備設(shè)施4.1甲方將租賃房屋交付給乙方時(shí)，房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施如下所示：（詳細(xì)描述房屋內(nèi)的裝修、家具、電器、衛(wèi)浴等設(shè)備設(shè)施的情況）第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方支付押金____元。5.2押金用于保證乙方在租期屆滿后將房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施恢復(fù)到與租賃開始時(shí)一致的狀態(tài)，并支付應(yīng)付的租金、水、電、煤氣等費(fèi)用。除非有其他法律法規(guī)或約定，否則甲方應(yīng)在乙方交還房屋的15個(gè)自然日內(nèi)退還押金。第六條房屋維修和損壞6.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用致使房屋或房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償。6.2乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施需進(jìn)行維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條異常事項(xiàng)7.1乙方在租賃期內(nèi)如需更換房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)備設(shè)施，應(yīng)得到甲方的書面同意，并按照約定進(jìn)行支付和安裝。7.2乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行大型維修、裝修等工程，應(yīng)得到甲方的書面同意，并按照約定進(jìn)行支付和施工。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，或解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。8.2甲方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的正常維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如果甲方因維修保養(yǎng)等原因無(wú)法正常向乙方履行合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。8.3如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。如協(xié)商無(wú)果，合同解除。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。第九條合同解除9.1出現(xiàn)以下情況之一的，合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）經(jīng)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的；（3）甲方擅自收回租賃房屋的；（4）乙方提前____天書面通知甲方解除合同的。9.2合同解除后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施交還給甲方，并清除個(gè)人物品。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：_________日期：_________地點(diǎn)：_________地點(diǎn)：_________個(gè)人房屋租賃合同(合同)（三）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其合法擁有的房屋租予乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀描述：（如有附件，請(qǐng)補(bǔ)充具體信息）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：2.2租賃期限結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式：（選擇適用的支付方式并填寫具體信息）（1）按月支付：每月支付房屋租金，每月支付日為每月的_______日；（2）按季度支付：每季度支付房屋租金，每季度支付日為每季度的_______日；（3）其他方式：_____________________________（填寫具體方式）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)______元（￥_______）。4.2保證金的用途：乙方在租賃期內(nèi)按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同結(jié)束后的_______日內(nèi)返還保證金給乙方；乙方在租賃期內(nèi)有違約行為的情況下，甲方可以根據(jù)需要，先行扣除保證金用于抵扣違約金和產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如不足以抵扣，則乙方應(yīng)繼續(xù)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1甲方承擔(dān)房屋的正常維修義務(wù)，但不包括以下情況：（1）因乙方過(guò)失造成的損壞；（2）因乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的行為；（3）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征用等不可抗力因素造成的損壞。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定（在此填寫其他雙方約定事項(xiàng)）第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。9.2在租賃期限屆滿后，雙方仍有繼續(xù)履行合同的意愿，可按照協(xié)商達(dá)成的條件簽訂新的合同。9.3在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，并簽署房屋交接清單。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、