購房貸款買賣合同合集3篇

購房貸款買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：******受托人：第三人：買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市的買賣合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：;貸款期限：*年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費。第三條貸款服務(wù)費金額及支付方式1、貸款服務(wù)費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復(fù)印費用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、準(zhǔn)時。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。3、甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項馬上給付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或商定時限內(nèi)辦理托付事項。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，準(zhǔn)時給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時到場等事項。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：******甲方收件人：******，地址：*****；丙方收件人：******，地址：*****。如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日購房貸款買賣合同(第二篇)購房貸款買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲、乙雙方就乙方購買甲方位于[房屋地址]的房產(chǎn)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，為規(guī)范雙方關(guān)系、明確權(quán)責(zé)，特立此合同。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方參照規(guī)定草擬合同如下：第一條購房款及貸款1.買方同意購買并支付該房產(chǎn)的全部購房款，共計人民幣[購房款金額]元。2.買方將使用銀行貸款支付[貸款金額]元，并自行承擔(dān)相應(yīng)的利息與還款責(zé)任。第二條房屋交付與驗收1.甲方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料移交給乙方。2.乙方須進(jìn)行房屋的驗收，并在5個工作日內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量瑕疵或糾紛。3.若房屋質(zhì)量存在問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。第三條違約責(zé)任1.若任何一方未按照本合同規(guī)定的時間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金[違約金金額]。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律費用和相關(guān)損失。第四條法律適用與爭議解決1.本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.在履行本合同過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并通過正式補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議進(jìn)行。第六條其他約定1.本合同的附件具有與本合同同等法律效力。第七條合同生效與履行方式1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本及副本具有同等法律效力。甲方（簽名/公司蓋章）：乙方（簽名/公司蓋章）：日期：日期：購房貸款買賣合同(第三篇)購房貸款買賣合同合同編號：XXX-XXXX甲方（賣方）：__________________地址：____________________法定代表人（委托人）：_____________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：__________________地址：____________________法定代表人（委托人）：_____________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)并申請貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方同意購買甲方所擁有的位于________（具體地址）的房產(chǎn)，總面積為_______平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件，確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)。第二條貸款金額及利率2.1乙方將向銀行申請貸款金額為人民幣_______元，貸款利率為______%。具體貸款方式和期限以乙方與貸款銀行的貸款合同為準(zhǔn)。2.2乙方同意按照銀行的貸款要求提供相關(guān)材料，并承擔(dān)與貸款申請相關(guān)的應(yīng)付費用。第三條交付與過戶3.1在本合同簽署后，買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付日期，并及時辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照房屋交付日期支付全部購房款項。第四條租賃及物業(yè)費4.1在交付過戶之前，房屋租賃權(quán)利和物業(yè)費繳納義務(wù)由甲方承擔(dān)。4.2交付過戶后，房屋租賃權(quán)利和物業(yè)費繳納義務(wù)將由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同所承諾的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條其他條款6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，自____