DB-T29-23-2016天津市住宅建設(shè)智能化技術(shù)規(guī)程

TechnicalcodefortheconstructionofresidentialintelligentsysteminTianjin天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)天津市住宅建設(shè)智能化技術(shù)規(guī)程DB/T29-23-2016J10038-2016主編單位：天津市中環(huán)系統(tǒng)工程有限責(zé)任公司批準(zhǔn)部門：天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2016天津市建委關(guān)于頒布《天津市住宅建設(shè)智能化技術(shù)規(guī)程》的通知月1日起在我市實施。原《天津市住宅建設(shè)智能化技術(shù)規(guī)程》本規(guī)程由天津市中環(huán)系統(tǒng)工程有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)教[2008]683號）文件要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)研，認(rèn)真總結(jié)實本規(guī)程由天津市中環(huán)系統(tǒng)工程有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi) Contents 1 2 44Designoftheintelligentsystemforresidential 64.1GeneralRequirement 6 64.3Securityandprotect 74.4Buildingequipmentmanagementsystem 4.5Informationtechnologysysteminfrastructu 4.6Homefurnishingintel 4.7Informationtechnologyapplicationsyst 4.8Managementroom 5Constructionoftheintelligentsystemforresidential 5.1GeneralRequ 5.2Pipelinecons 5.3Equipmentinsta 6Acceptanceoftheintelligentsystemforresidential 216.1GeneralRequi ExplanationofWordinginTh 23Listofquotedstandards ExplanationofProvisions 1.0.2本規(guī)程適用于天津市新建、改建、擴建住宅建筑智能化工1.0.3天津市住宅建筑智能化的設(shè)計、施工及驗收，除應(yīng)執(zhí)行本2住宅是供家庭居住使用的成套設(shè)置居住功能和生活設(shè)施的建2.0.2住宅智能化系統(tǒng)residentialintelligentsystem2.0.3安全防范系統(tǒng)securityandpr2.0.4建筑設(shè)備管理系統(tǒng)buildingequipmentmanagementsystem2.0.5信息設(shè)施系統(tǒng)informationtechnologysysteminfrastructure2.0.6家居智能化系統(tǒng)homefurnishingintelligents32.0.7信息化應(yīng)用系統(tǒng)informationtechnologyapplicationsystem建筑物各類業(yè)務(wù)和管理功能的多種類型信息設(shè)備與應(yīng)用軟件而組2.0.8物業(yè)運營管理系統(tǒng)propertyoperationmanagementsystem2.0.9公共服務(wù)管理系統(tǒng)publicservicemanagem2.0.10公眾信息服務(wù)系統(tǒng)publicinf2.0.11信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)informationnetworksecurity43基本規(guī)定3.0.1住宅智能化建設(shè)所采用的設(shè)備及材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●5●●●●●●●○△●●●●●○●●●統(tǒng)●○△統(tǒng)●●○●●○●○△●○△●●●●○△●●●94住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計4.1.1住宅智能化系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)采用先進成熟的技術(shù)、配置可靠4.1.4住宅智能化系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)由具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位承4.2.1住宅智能化系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合本市及所在區(qū)、縣的城區(qū)總4.2.2住宅智能化系統(tǒng)應(yīng)配置與其等級要求相一致的信息化應(yīng)用4.2.3住宅智能化系統(tǒng)的通信協(xié)議和接口應(yīng)符合開放性和統(tǒng)一性2周界入侵報警系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《入侵報警系統(tǒng)工4周界入侵報警系統(tǒng)應(yīng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)、輔助照明具有聯(lián)動1在住宅（區(qū)）的周界圍墻或柵欄、出入口、機動車庫4視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工5視頻監(jiān)控系統(tǒng)作為社會監(jiān)控報警資源接入城市監(jiān)控報警網(wǎng)中住宅區(qū)出入口進出雙向應(yīng)分別設(shè)置200萬像素以上的高清彩色槍8監(jiān)控中心視頻控制主機應(yīng)能對監(jiān)控目標(biāo)進行實時視頻監(jiān)8實現(xiàn)視頻存儲功能；大型的視頻監(jiān)控系統(tǒng)宜采用數(shù)字集中存儲方1在住宅（區(qū)）的周界、住宅樓周圍、重要公共場所、2電子巡查系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要3電子巡查系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)安全防范的需要設(shè)置巡查點，并能對全管理系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T761和《停車庫(場)出入口控制設(shè)備技2出入口控制系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《出入口控制系3系統(tǒng)應(yīng)對進入人員的相關(guān)信息和進入時間進行有效的統(tǒng)計93聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《聯(lián)網(wǎng)型可視對4可視對講系統(tǒng)圖像應(yīng)能清晰分辨訪客的面部特征，聯(lián)網(wǎng)型6樓棟口進出門電控鎖除由用戶分機操作控制開鎖外，應(yīng)能1在住宅首層、二層、頂層、次頂層的住戶廳、門、窗2在高層住宅商鋪、裙房頂部平臺與住宅連接層的窗戶、通3住戶燃?xì)鈭缶綔y器的設(shè)計安裝應(yīng)符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和4住戶室內(nèi)入侵報警系統(tǒng)的基本要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)5帶有住戶報警功能的樓宇對講系統(tǒng)，其報警部分應(yīng)符合現(xiàn)6監(jiān)控中心報警控制主機應(yīng)具有聲光報警，并具備同時處理2緊急報警（求助）裝置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《防盜報警控3人工緊急報警按鈕應(yīng)安裝在緊急情況易于靠近和觸發(fā)的位5報警管理主機應(yīng)能接收緊急報警（求助）裝置發(fā)出的報警2安全防范管理系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《安全防范工程技3系統(tǒng)的應(yīng)用軟件應(yīng)先進、成熟、穩(wěn)定，能在人機交互的操4各子系統(tǒng)應(yīng)能單獨運行，某一子系統(tǒng)出現(xiàn)故障，不應(yīng)影響5采用集成式的計算機綜合管理方式的，各子系統(tǒng)應(yīng)聯(lián)網(wǎng)設(shè)4.4.1住宅設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)包括：公共配電設(shè)備、公共區(qū)域照明4.4.2住宅（區(qū)）的地下停車場和室外公共區(qū)域照明應(yīng)具備集中4.4.3在采用天然光的導(dǎo)光設(shè)備進行照明時，其周邊人工照明應(yīng)4.4.4A級和B級住宅（區(qū)）的公4.4.5住宅（區(qū)）的水箱、污水池、蓄水池應(yīng)4.4.7住宅地下室等處設(shè)置的新風(fēng)和排風(fēng)等設(shè)備，應(yīng)配備就地監(jiān)4.4.9住宅（區(qū)）集中設(shè)置的光伏發(fā)電系統(tǒng)應(yīng)配備相應(yīng)的光伏發(fā)4.4.10住宅設(shè)置的具有監(jiān)控系統(tǒng)的集中太陽能熱水系統(tǒng)宜將其4.5.1信息通信接入系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定:1住宅每戶應(yīng)設(shè)置壁嵌家居配線箱，具有語音、數(shù)據(jù)、3戶內(nèi)有線電視點位應(yīng)由家居配線箱放射式布線，布線距離4.5.3廣播系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定:2應(yīng)配置多音源播放設(shè)備，根據(jù)需要對不同分區(qū)播放不同音4廣播系統(tǒng)兼作消防廣播時，應(yīng)符合國家及天津市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)1住宅（區(qū)）智能化布線系統(tǒng)應(yīng)符合所支持的語音和數(shù)2綜合布線系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)4.5.5信息發(fā)布系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定:1在住宅（區(qū)）的顯著位置設(shè)置信息發(fā)布顯示屏，由智2信息發(fā)布顯示屏應(yīng)根據(jù)觀看的范圍、距離及具體安裝的空4.5.6移動通信覆蓋系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定:2智能家庭網(wǎng)關(guān)對外應(yīng)支持多種寬帶接入通信方式，對內(nèi)宜3智能家庭網(wǎng)關(guān)宜具備照明控制、家用電器控制、多媒體設(shè)4智能家庭網(wǎng)關(guān)應(yīng)與安防主機、可視對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，提供家7智能化管理中心宜設(shè)置家居智能化專用服務(wù)器，提供智能4.7.1信息化應(yīng)用系統(tǒng)的系統(tǒng)架構(gòu)包括基于智能家庭網(wǎng)關(guān)的信息4.7.3物業(yè)運行管理系統(tǒng)的管理程序和管理方法應(yīng)符合天津市物2物業(yè)運行管理系統(tǒng)的功能宜包括物業(yè)接收管理、業(yè)主人戶1公共服務(wù)管理系統(tǒng)的各種業(yè)務(wù)應(yīng)用宜基于家庭智能網(wǎng)2公共服務(wù)管理系統(tǒng)的功能宜包括遠(yuǎn)程抄表、智能家居、遠(yuǎn)3公共服務(wù)管理系統(tǒng)可由第三方服務(wù)機構(gòu)運營，系統(tǒng)應(yīng)能將1公眾信息服務(wù)系統(tǒng)通過住宅（區(qū)）Web主頁、移動終端應(yīng)2應(yīng)允許住戶通過網(wǎng)絡(luò)有條件地訪問物業(yè)運行管理數(shù)據(jù)庫中4.7.7信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)應(yīng)通過授權(quán)、鑒權(quán)、加密、防火墻1住宅（區(qū)）應(yīng)配置安防監(jiān)控中心，安防監(jiān)控中心設(shè)計2住宅（區(qū)）監(jiān)控中心應(yīng)根據(jù)設(shè)備數(shù)量、安裝要求、預(yù)留空3監(jiān)控中心的交流供電應(yīng)單獨供電，交流電的引入功率不應(yīng)小于系統(tǒng)使用功率的1.5倍，監(jiān)控中心同時應(yīng)有交流或直流備用供4監(jiān)控中心應(yīng)具有不少于兩種對外語音通信聯(lián)絡(luò)手段，具備3住宅（區(qū)）智能化管理中心面積應(yīng)滿足智能化設(shè)備安裝和4智能化管理中心不宜低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機5智能化管理中心的交流供電應(yīng)單獨供電，交流電的引入功4.8.4住宅智能化管理機房的防雷應(yīng)滿足人身安全及電子信息系防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343以及現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《雷擊電磁脈沖4.8.5住宅智能化管理機房的接地宜采用聯(lián)合接地方式，其接地電阻應(yīng)不大于1?;采用單獨接地時，其室外接地極應(yīng)遠(yuǎn)離本建筑5住宅智能化工程施工5.1.1住宅智能化工程的施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可5.1.2住宅智能化工程的施工單位應(yīng)在施工前完成施工組織設(shè)計5.1.3住宅智能化工程施工應(yīng)與建筑工程其他專業(yè)相結(jié)合，做好5.1.4住宅智能化工程施工過程中所使用的測量儀器和測量工具5.1.5住宅智能化工程施工應(yīng)針對各子系統(tǒng)的特點制定成品保護5.1.6施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查、設(shè)備材料進場檢查、隱蔽工程檢5.2.1住宅智能化工程的預(yù)留孔洞和預(yù)埋管線應(yīng)與土建工程協(xié)調(diào)5.2.2管線施工材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，管線5.2.3管線施工應(yīng)結(jié)合住宅智能化工程特點，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB50312和《建筑電1應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》3線路敷設(shè)應(yīng)避開易受機械磨損、有腐蝕、潮濕以及有強磁4線路不宜敷設(shè)在高溫工藝設(shè)備、管道的上方和具有腐蝕性1住宅（區(qū)）內(nèi)地下通信管道和人（手）孔施工應(yīng)符合4在室外或潮濕場所的線管必須加裝防水彎頭，彎頭的口朝5弱電井及電纜溝內(nèi)的線纜應(yīng)固定在有一定高度的電纜支架5.3.1信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備與軟件安裝操作應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2有線電視系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606以及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《有線電視分配網(wǎng)絡(luò)工程5.3.3設(shè)備管理系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程5.3.4安全防范系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50395和《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)5.3.5住宅智能化管理機房的施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信5.3.6住宅智能化管理機房的防雷與接地安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606及《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5.4.2各獨立子系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程施6住宅智能化工程驗收6.1.1住宅智能化工程驗收應(yīng)按產(chǎn)品、子系統(tǒng)、系統(tǒng)集成的順序6.1.2住宅智能化工程驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程6.1.3住宅智能化工程中安全防范系統(tǒng)的驗收還應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《安全6.1.5住宅智能化工程質(zhì)量驗收應(yīng)有監(jiān)理單位參加，并符合現(xiàn)行6.1.7住宅智能化系統(tǒng)的設(shè)備、軟件和接口等的檢測和驗收的結(jié)6.2.1住宅智能化工程在系統(tǒng)驗收前應(yīng)由施工單位編寫竣工報告6.2.4重要工程或應(yīng)建設(shè)單位要求的工程可委托第三方進行智能6.2.6住宅智能化工程各子系統(tǒng)可分部驗收，應(yīng)做好驗收記錄并6.2.7住宅智能化系統(tǒng)驗收時應(yīng)進行現(xiàn)場抽檢，抽檢比例可參考現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339的有關(guān)規(guī)本規(guī)程用詞說明1為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符引用標(biāo)準(zhǔn)名錄天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)天津市住宅建設(shè)智能化技術(shù)規(guī)程修訂說明 1.0.3住宅智能化依托住宅這一載體而存在，除智能化特有功能列出，故相關(guān)部分應(yīng)符合國家及天津市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要2.0.6在本規(guī)程此次修訂中，將家居智能化系統(tǒng)作為住宅智能化3基本規(guī)定3.0.1住宅智能化建設(shè)所采用的設(shè)備及材料必須是符合規(guī)定的合3.0.4住宅智能化系統(tǒng)技術(shù)文件的質(zhì)量是實現(xiàn)系統(tǒng)功能和工程質(zhì)4住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計4.1.1住宅智能化系統(tǒng)在設(shè)計階段對整個工程的質(zhì)量和成本控制4.1.2住宅設(shè)計應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求,住宅智能4.1.3住宅是人居住、生活、享受家庭溫馨的場所，住宅智能化住宅智能化要兼顧住戶的獨立性及物業(yè)對公共部位的集中管4.2.1從技術(shù)發(fā)展的視角，智慧城市建設(shè)要求通過以新一代信息在這個系統(tǒng)中，信息技術(shù)與其它資源要素優(yōu)化配置并共同發(fā)生作4.2.2軟件是住宅實現(xiàn)智能化的關(guān)鍵，通過系統(tǒng)集成將不同功能4.2.3住宅智能化系統(tǒng)通常在各個子系統(tǒng)具有多種形式和多種產(chǎn)同時應(yīng)提供開放的協(xié)議文本或轉(zhuǎn)換成標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議的軟件接口以便其4.3.1周界入侵報警系統(tǒng)是住宅（區(qū)）的第一道安全防線，宜采4.3.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)是住宅（區(qū)）直觀觀察和事后檢索的重要安為保證系統(tǒng)的安全性，宜采用物理或邏輯結(jié)構(gòu)獨立的專用網(wǎng)4.3.4住宅（區(qū)）出入口、地下機動車停車庫出入口宜安裝防沖4.3.7住戶報警系統(tǒng)可獨立設(shè)置或與樓宇對講系統(tǒng)合設(shè)。防盜報入侵探測器、緊急報警裝置發(fā)出的報警信號應(yīng)傳送至監(jiān)控中心，系統(tǒng)的報警響應(yīng)時間應(yīng)不大于2秒；使用公共電話網(wǎng)絡(luò)傳輸時用電源，備用電源應(yīng)滿足正常工作8小時，入侵報警系統(tǒng)布防、撤4.4.4需要監(jiān)測的用電回路較少時，如果建筑物安裝了建筑設(shè)備通過電力監(jiān)控系統(tǒng)的通信接口將相應(yīng)運行數(shù)據(jù)傳輸至建筑設(shè)備管4.4.5住宅的水箱特別是設(shè)置在建筑物高層的水箱，因各種原因為A、B等級的住宅（區(qū)）需要對其運行狀態(tài)進行統(tǒng)一監(jiān)測，并將4.4.8住宅（區(qū)）的電梯運行關(guān)系到住戶的安全，電梯運行狀態(tài)4.4.9應(yīng)通過光伏發(fā)電監(jiān)控系統(tǒng)的通信接口將相應(yīng)運行數(shù)據(jù)傳輸4.5.1住宅信息通信接入應(yīng)采用光纖到戶方式建設(shè)，應(yīng)同時滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者平等接入的需求，使用戶可自由選擇電信業(yè)4.5.2住宅（區(qū)）應(yīng)具有向居住者提供本地有線電視網(wǎng)的基本功4.5.5信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)專用的服務(wù)器和控制器，配置信號采集和信息發(fā)布系統(tǒng)的信號傳輸納入建筑物內(nèi)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)并配4.6.1在家居智能化系統(tǒng)