二人合租房屋合同（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)二人合租房屋合同合同編號(hào)：_________出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方兩人合租，并共同承擔(dān)合租期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用事宜達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋信息房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋使用權(quán)屬：_________________可共同使用的公共設(shè)施：__________二、合同期限該合同起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行安排。三、租金及費(fèi)用1.租金：乙方按照合同期內(nèi)乙方與甲方的居住情況，按月向甲方支付租金。租金每月應(yīng)在每月的__號(hào)前支付，逾期支付的，乙方需支付滯納金，滯納金金額為每日租金的1%。其中，乙方需要支付的租金為：_______元，甲方需要支付的租金為：_______元。乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定各自支付的占比。2.押金：乙方需向甲方支付押金_______元，在合同終止且乙方履行了相應(yīng)責(zé)任后，甲方將全額退還押金給乙方。3.公共費(fèi)用：a.水費(fèi)：乙方與甲方按照人數(shù)占比共同支付水費(fèi)。b.電費(fèi)：乙方與甲方按照實(shí)際用電量占比共同支付電費(fèi)。c.燃?xì)赓M(fèi)：乙方與甲方按照實(shí)際用氣量占比共同支付燃?xì)赓M(fèi)。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或改建，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的費(fèi)用或損壞。3.乙方需按時(shí)支付租金，并按照約定向甲方支付公共費(fèi)用。4.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和維修，并提前通知乙方。甲方應(yīng)保證乙方的正當(dāng)居住權(quán)。5.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋使用和租金交付的相關(guān)證明和發(fā)票。6.發(fā)生房屋設(shè)備設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的一定比例。五、違約責(zé)任1.乙方違反合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，主要包括但不限于以下事項(xiàng)：a.不按時(shí)支付租金或公共費(fèi)用；b.未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改建、轉(zhuǎn)租或出借等行為；c.違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。2.乙方違反合同規(guī)定，致使甲方受到法律糾紛、行政處罰或賠償責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方未按合同要求退還房屋并支付相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。六、合同解除及違約處理1.合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)合作可協(xié)商簽訂新的合同，或者合同期滿后自動(dòng)轉(zhuǎn)為以月為單位的長(zhǎng)期租賃合同。2.合同解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同，需提前_______天書面通知另一方；b.甲方出售或回購(gòu)房屋，需提前_______天書面通知乙方，并退還乙方支付的押金；c.乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定且拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明及相關(guān)資料，保證信息真實(shí)性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）出租人：__________________承租人：__________________簽署日期：____年____月____日二人合租房屋合同（二）合租房屋合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：___________（填寫房東姓名）乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：___________（填寫租客姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.房屋地址：___________（填寫房屋地址）2.房屋面積：___________（填寫房屋面積）3.租賃用途：本房屋僅用于居住4.房屋配置：本房屋已設(shè)備基本家具及生活用品，具體清單見(jiàn)附件一第二條租期1.本合同租期為_(kāi)__年，租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)___個(gè)月。2.在租賃期滿前__個(gè)月，雙方均應(yīng)以書面形式提前通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)簽合同或終止合同，否則默認(rèn)續(xù)簽。第三條租金及費(fèi)用1.租金：租客每月向房東支付租金人民幣_(tái)___元，租期內(nèi)共計(jì)____元，租金于每月___日前支付至房東指定的銀行賬戶。2.押金：租客應(yīng)當(dāng)向房東支付押金人民幣_(tái)___元，押金在租賃期屆滿，房屋完好無(wú)損的情況下由房東返還給租客。3.水電煤費(fèi)及其他費(fèi)用：租客應(yīng)自行負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，以及通過(guò)使用房屋內(nèi)設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)1.租客應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)住房租賃法》的規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或向他人提供住所。2.租客應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，并保證設(shè)施及設(shè)備的正常使用，如有損壞須承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.租客有義務(wù)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全，不得擅自進(jìn)行改造、拆除或增加設(shè)施。4.租客應(yīng)按時(shí)繳納房屋公共費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)等，保持良好的與鄰居的關(guān)系。第五條違約責(zé)任1.任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為雙方約定的違約金之和。2.如果租客多次違約或達(dá)到嚴(yán)重違約情況，房東有權(quán)解除本合同，收回房屋，并保留追究租客法律責(zé)任的權(quán)利。第六條合同解除1.租賃期屆滿，雙方合作良好，可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃期屆滿，如果租客需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知房東，否則應(yīng)支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同如需修改或補(bǔ)充條款，須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。3.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：___________日期：___________附件一：房屋配置清單1.床（張數(shù)）2.衣柜3.桌子（個(gè)數(shù)）4.椅子（個(gè)數(shù)）5.沙發(fā)（張數(shù)）6.電視7.冰箱8.洗衣機(jī)9.空調(diào)（個(gè)數(shù)）10.熱水器11.電飯煲12.微波爐13.爐灶14.油煙機(jī)15.餐具及廚具（如碗、盤、刀、叉、鍋等）二人合租房屋合同（三）合租房屋合同甲方（主租人）：身份證號(hào)碼：乙方（次租人）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的主租人，乙方需求租賃房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下合租房屋合同：第一條：出租房屋基本情況1.房屋地址：____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；2.房屋用途：合租；3.房屋格局及面積：房屋共有__________個(gè)房間，總面積為_(kāi)______平方米；乙方租用房間號(hào)為_(kāi)________，面積約為_(kāi)______平方米；4.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配有_________設(shè)施（如床、桌椅、沙發(fā)等）。第二條：租賃期限及租金1.租賃期限：起始日期為_(kāi)_____年______月______日，終止日期為_(kāi)_____年______月______日，共計(jì)租賃______個(gè)月；2.租金及支付方式：乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整；租金每月應(yīng)在_________日前支付到甲方指定的銀行賬戶（如無(wú)指定，則以現(xiàn)金形式支付）。第三條：押金及約定1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整，押金將用于租期履約及賠償甲方可能發(fā)生的違約損失。租賃期屆滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，押金將在______個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。2.共同承擔(dān)責(zé)任：甲方與乙方共同承擔(dān)維護(hù)房屋秩序、保證房屋安全、共同支付月租等責(zé)任。第四條：違約責(zé)任1.乙方如果在租賃期間違約解除合同，除了應(yīng)承擔(dān)違約金外，還需喪失已支付的房屋押金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的2%。第五條：居住規(guī)定1.乙方享有與其他合租人共同使用公共區(qū)域的權(quán)利，但在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持干凈整潔，不得留下個(gè)人物品，如有損壞需及時(shí)賠償。2.乙方在房屋內(nèi)禁止從事任何違法活動(dòng)，不得滋擾鄰居，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如違反規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和違約責(zé)任。3.乙方以及與其同住的人員，需保持安靜、文明、和諧的居住環(huán)境，不得產(chǎn)生噪音干擾鄰居或其他合租人。第六條：房屋維修1.如房屋發(fā)生自然損壞或因搬入使用距離發(fā)現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.如因乙方的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條：其他約定事項(xiàng)1.本合同的簽訂遵循自愿互利的原則，雙方均應(yīng)遵守合同的約定。2.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商具體解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后成為合同的補(bǔ)充內(nèi)容。第八條：合同解除1.若乙方有以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）嚴(yán)重違反合同約定，如超期未支付租金或造成嚴(yán)重房屋損壞等；（2）違反居住規(guī)定，嚴(yán)重?cái)_亂公共秩序；（3）他人居住證明等重要證明材料不實(shí)；（4）其他違反合同約定的行為。2.若甲方有以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)提供合格的居住環(huán)境；（2）未按時(shí)收取租金，且逾期嚴(yán)重；（3）房屋出現(xiàn)安全隱患，未及時(shí)進(jìn)行處理；（4）其他違反合同約定的行為。第九條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟方式解決。第十條：合同的生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的補(bǔ)充協(xié)議及修改事項(xiàng)，必須是經(jīng)雙方簽字或蓋章的書面文件。甲方（主租人）：簽字：日期：乙方（次租人）：簽字：日期：二人合租房屋合同（四）合同編號(hào)：XXXXX合租人：甲方（姓名/公司名稱）住址：（詳細(xì)地址）乙方（姓名/公司名稱）住址：（詳細(xì)地址）房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）出租方：（姓名/公司名稱）住址：（詳細(xì)地址）租賃期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著互相協(xié)商、平等自愿、公平公正的原則，就甲方和乙方共同租賃上述房屋事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋情況1.1該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），具體戶型為（詳細(xì)戶型），房屋處于良好的裝修狀態(tài)，并且設(shè)有（具體設(shè)備和設(shè)施的描述）。1.2甲方作為本房屋的承租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行共同使用。甲方承諾在租賃期內(nèi)按合同約定使用該房屋，并且確保不進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不進(jìn)行商業(yè)和違禁活動(dòng)。1.3乙方作為本房屋的承租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行共同使用。乙方承諾在租賃期內(nèi)按合同約定使用該房屋，并且確保不進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不進(jìn)行商業(yè)和違禁活動(dòng)。第二條租金及付款方式2.1租金為每月人民幣（具體金額），租賃期限內(nèi)共計(jì)支付人民幣（具體金額）。租金支付方式為（具體方式），支付周期為每（具體周期）支付一次。2.2甲方和乙方需在每次支付租金前自行協(xié)商確定付款時(shí)間和方式，并且在每次支付租金時(shí)出具正式發(fā)票。2.3如有不可抗力因素導(dǎo)致租金支付延遲的，延期期限為不可抗力事件結(jié)束后的第三個(gè)工作日內(nèi)。第三條押金及退還3.1乙方需在雙方簽訂本合同前支付給甲方押金人民幣（具體金額）。押金用途是用于保證本合同約定的履行，如有違約行為則由押金進(jìn)行賠償。3.2在租賃期滿并檢查房屋無(wú)損壞、無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。3.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租的，甲方將在收到乙方書面申請(qǐng)的3個(gè)工作日內(nèi)退還押金，并同時(shí)將押金支付給甲方。第四條保修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)日常維修和設(shè)備故障等問(wèn)題，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.3如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第五條住宿責(zé)任5.1甲、乙雙方應(yīng)共同遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，并且不得擾亂鄰里關(guān)系。5.2甲、乙雙方應(yīng)共同保持房屋的整潔與衛(wèi)生，定期清理垃圾，并確保不會(huì)給他人造成困擾和危險(xiǎn)。5.3甲、乙雙方應(yīng)共同遵守電器使用安全規(guī)定，防止因電器使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。第六條損壞賠償6.1在租賃期限內(nèi)，如房屋或設(shè)施因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如房屋或設(shè)施因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條合同終止7.1在租賃期滿前，任何一方要終止合同的，應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方。7.2在租賃期限內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致解除合同的，可以提前解除合同，但需要提前30天書面通知對(duì)方。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，甲方可以提前解除合同，并有權(quán)向乙方追討相關(guān)違約金。乙方違約金為每天租金的（具體金額）倍。7.4在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，乙方可以提前解除