房屋租賃協(xié)議書參考范本

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書參考范本房屋租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）甲方（出租方）：姓名/名稱：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于____________________（以下簡稱“房屋”）的具體租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本次租賃期限為自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______________個(gè)月書面通知甲方，雙方可再次協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.如乙方在租賃期滿后未提前通知續(xù)簽或終止租賃合同，并繼續(xù)占用房屋的，視為自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為原租賃期限的______________個(gè)月。二、房屋狀況及使用規(guī)定1.房屋地址：____________________2.房屋面積：______________平方米。3.房屋用途：僅限于居住。4.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)備、家具和其他附屬設(shè)施的配備情況如下：____________________。5.乙方對房屋進(jìn)行翻新或改造時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行翻新或改造，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的損失。6.禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、非法營業(yè)等行為。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____________元整（大寫：______________）。2.乙方應(yīng)提前支付租金，支付方式為每月預(yù)付______________元整。3.租金支付期限為每月的______________日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按逾期未支付金額的______________%計(jì)收。4.滯納金的支付期限為逾期發(fā)生之日起______________日內(nèi)支付。5.如乙方未按照約定支付租金及滯納金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，要求乙方立即遷出房屋，并要求乙方承擔(dān)甲方因此所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______________日內(nèi)向甲方支付租金押金，押金金額為人民幣_(tái)_____________元整。2.租期屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，經(jīng)甲方檢查房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，如無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方已支付的押金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行修復(fù)，并從乙方支付的押金中先行扣除所需費(fèi)用，如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.如乙方提前終止本協(xié)議，經(jīng)甲方同意后，押金將不予退還。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，并承擔(dān)因正常損耗或老化所造成的費(fèi)用。2.如房屋損壞或設(shè)施故障是因乙方原因造成的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修理費(fèi)用。六、遷出手續(xù)1.乙方在租賃期屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前______________個(gè)月書面通知甲方。2.乙方遷出時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)到入住時(shí)的狀態(tài)，如果有損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方在接到乙方遷出通知后，約定時(shí)間對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的押金。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議的約定將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)甲方因此所產(chǎn)生的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲方為房屋保險(xiǎn)提供意外險(xiǎn)等相應(yīng)險(xiǎn)種，乙方應(yīng)保證甲方或其工作人員因維修、巡視等原因進(jìn)入房屋時(shí)的人身安全。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方再行協(xié)商。3.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_________