2025年買房書面合同協(xié)議范文（2篇）

2025年買房書面合同協(xié)議范文甲方（出售方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條買賣標(biāo)的物1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售予乙方。1.2房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：____總建筑面積：____房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____其他詳細(xì)信息：____第二條價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日，支付人民幣_(tái)___作為首付款，并向甲方提供有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在____前將剩余款項(xiàng)支付給甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶的所有費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保所提交的資料真實(shí)、有效。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲方保證所售房產(chǎn)具有合法所有權(quán)，且無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付乙方。4.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施的完好狀態(tài)。第五條房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移5.1乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件移交給乙方。5.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。如因乙方原因?qū)е挛募G失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約或未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。6.3如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。7.2本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同有效期自簽字蓋章之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日止。7.3本合同的傳真件、復(fù)印件和電子件等形式與正本具有相同的法律效力。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或簽訂相關(guān)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年買房書面合同協(xié)議范文（二）購(gòu)房合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有并有意出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方則有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，并自愿簽署本合同。第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：2.產(chǎn)權(quán)歸屬人：3.建筑面積：4.使用權(quán)及裝修狀況：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：本合同簽訂時(shí)房產(chǎn)的具體狀況。6.產(chǎn)權(quán)證明情況：甲方是否已取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如已取得，需提供復(fù)印件。第二條交易價(jià)格與付款1.交易價(jià)格：2.付款方式：明確乙方購(gòu)買房產(chǎn)的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.履約保證金：乙方于合同簽訂時(shí)需繳納的履約保證金，金額為（具體金額）。4.違約金條款：明確合同履行過(guò)程中，如任一方違約需支付的違約金數(shù)額及支付方式。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)商辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)分擔(dān)：買賣雙方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間與方式：明確雙方約定的房產(chǎn)交付時(shí)間及交付方式。2.交付狀態(tài)確認(rèn)：雙方需對(duì)房產(chǎn)的交付狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合合同約定。第五條質(zhì)量保證與維修1.質(zhì)量保證：a.甲方保證房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求。b.甲方對(duì)房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地板等負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為乙方接收房產(chǎn)之日起的____年。c.甲方對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)性安全問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.質(zhì)量問(wèn)題反饋與處理：乙方在接收房產(chǎn)后如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方將共同商定處理辦法。3.日常維修：房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修工作，確保房產(chǎn)的安全及正常使用。第六條其他條款1.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。2.通訊地址變更：雙方通訊地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，確保通信暢通。3.未盡事宜：本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.法律適用：本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人