格式購房合同

格式購房合同1.合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋類型：房屋單價：房屋總價：3.交易條件3.1購房方式本次購房為全款購房，乙方需在合同簽訂日起5日內(nèi)足額支付房款。3.2過戶時間乙方支付房款后，甲方需要提供相關(guān)資料協(xié)助過戶手續(xù)，雙方確認(rèn)房屋過戶時間為合同簽訂日起7個工作日內(nèi)。3.3房屋權(quán)屬本房屋所有權(quán)歸甲方所有且無抵押、查封、保留處置權(quán)等限制。3.4房屋狀況房屋交付時，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，并在2個工作日內(nèi)提供書面整改方案。3.5保修期自房屋交付之日起，乙方享有房屋質(zhì)量保修期為2年，由甲方提供保修服務(wù)。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任房產(chǎn)證明文件不真實、不合法等原因無法進(jìn)行過戶的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，退回乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。甲方未能按照合同規(guī)定的時間向乙方提供房屋過戶所需的相關(guān)資料的，或者提供的資料不真實、不合法等原因無法辦理過戶的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。4.2乙方違約責(zé)任乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)足額支付房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的房款將不予退還。乙方未能按照合同規(guī)定的時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的房款將不予退還。5.解決爭議因合同履行引起的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同履行終止后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房產(chǎn)證明等相關(guān)文件。6.1合同終止條件雙方解除合同；雙方履行完畢合同義務(wù)；乙方未能在規(guī)定的時間足額支付房款；雙方約定的其他情況。6.2合同延期雙方可協(xié)商延長合同期限或者訂立補(bǔ)充協(xié)議。7.合同附件本合同附件包括但不限于以下資料：房屋售賣公示；房屋所有權(quán)證；不動產(chǎn)權(quán)屬證書；房屋驗收合格證等。8.其他事項合同雙方確認(rèn)，本合同為雙方真實意愿和協(xié)議的體現(xiàn)，雙方愿意嚴(yán)格按