房產(chǎn)預(yù)售合同

房產(chǎn)預(yù)售合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（銷售方）：[銷售方的名稱]乙方（購買方）：[購買方的名稱]合同內(nèi)容房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]戶型建筑面積及用途：[戶型建筑面積及用途]預(yù)售價格：[預(yù)售價格]甲方承諾房產(chǎn)已取得所有必要的權(quán)屬證明文件及法律許可文件。房產(chǎn)的建設(shè)、裝修和配套設(shè)施將會按照國家、地方的法律法規(guī)和規(guī)章制度以及雙發(fā)協(xié)議要求進(jìn)行。全面履行開發(fā)商的責(zé)任，確保該房地產(chǎn)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)真實有效。乙方承諾在簽署本合同后[]天內(nèi)一次性或分期支付預(yù)售價格。在規(guī)定期限內(nèi)及時到達(dá)房產(chǎn)交付現(xiàn)場，完成按照合同規(guī)定所支付的房款金額的清算手續(xù)。在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋購買合同過戶和登記手續(xù)。預(yù)付款和首付款乙方須在簽署本合同時向甲方支付[]元作為預(yù)付款。乙方預(yù)付款支付后，如未能在規(guī)定期限內(nèi)按照合同約定履行付款義務(wù)，則預(yù)付款全部或部分被甲方扣留按貸款利息計算的賠償費，甲方亦可解除本合同。合同簽署之日起[]天內(nèi)，乙方還需向甲方支付首付款。簽約及交房雙方在本合同約定期限內(nèi)，由甲方通知乙方進(jìn)行網(wǎng)簽手續(xù)并辦理各項房屋交易手續(xù)，包括公證、過戶等事項。乙方到場驗房交付房屋尾款并140規(guī)定所需的稅費，按照法律法規(guī)辦理登記、過戶手續(xù)。合同的解除和違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。乙方未按照合同約定支付房款或在規(guī)定期限內(nèi)不履行購房手續(xù)等義務(wù)之一的，視為違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)收回房屋，并扣留預(yù)付款或收取解除違約金。法律適用和爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律；如本合同相關(guān)條款與國家、省、市、區(qū)相關(guān)法律法規(guī)相沖突的，則以國家、省、市、區(qū)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。若因本合同履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。其他約定事項其他約定事項合同生效本合同自雙方代表（法人代表或授權(quán)人）在本合同相應(yīng)頁面簽字（手寫、蓋