房產(chǎn)贈(zèng)送合同

房產(chǎn)贈(zèng)送合同背景在房地產(chǎn)交易過程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)贈(zèng)送的情況，例如父母將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與子女。此時(shí)需要簽訂房產(chǎn)贈(zèng)送合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同條款1.合同雙方本合同由贈(zèng)與人（以下簡稱甲方）和受贈(zèng)人（以下簡稱乙方）共同訂立。2.贈(zèng)與物及權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方在此向乙方無償贈(zèng)與其名下的房產(chǎn)，即（在此寫明房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等具體信息）。甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及其它相關(guān)權(quán)利均屬于甲方本人，不存在他人對該房產(chǎn)的擁有權(quán)或者占有爭議。乙方收到房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及其它相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，認(rèn)可并接受該房產(chǎn)的狀態(tài)、品質(zhì)和規(guī)格。3.保證及陳述甲方保證在本合同簽訂時(shí)該房產(chǎn)沒有被出賣、質(zhì)押、查封等權(quán)利糾紛和爭議，并保證沒被限制到處置。甲方自愿向乙方贈(zèng)與該房產(chǎn)，表示愿意承擔(dān)該房產(chǎn)自贈(zèng)與時(shí)起產(chǎn)生的房屋權(quán)證登記費(fèi)用和其它費(fèi)用。4.稅收等事項(xiàng)因甲方的過錯(cuò)或者疏忽導(dǎo)致的稅收問題和其它有關(guān)問題，由甲方承擔(dān)其全部法律后果和賠償責(zé)任。5.違約及糾紛解決對于一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，造成的損失和責(zé)任由該方承擔(dān)。本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)通過訴訟解決。6.合同效力及變更本合同自甲、乙方簽字或蓋章生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同不得隨意變更。7.合同解除若本合同項(xiàng)下的雙方出現(xiàn)需要解除合同的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商同意。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方所有權(quán)證及其它有關(guān)資料，同時(shí)雙方清算因本合同產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及其它與本合同相關(guān)的費(fèi)用。8.合同終止本合同一旦簽訂生效，自動(dòng)終止于該房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及其它權(quán)利正式轉(zhuǎn)移之時(shí)。簽署甲方：________________乙方：________________簽署日期：________________總結(jié)房產(chǎn)贈(zèng)送合同是保障雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要法律文件。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)該認(rèn)