廣州開發(fā)區(qū)租房合同

廣州開發(fā)區(qū)租房合同1.合同簽署方本合同由甲方（房東）和乙方（承租人）簽署，雙方具有完全行為能力。甲方：XXX（房東姓名）、XXX（房東電話）乙方：XXX（承租人姓名）、XXX（承租人電話）2.租房房屋基本信息房屋地址：廣州開發(fā)區(qū)XXX路XXX號(hào)房屋面積：XXX平方米租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租金：人民幣XXX元/月押金：人民幣XXX元3.租房方式及相關(guān)條款3.1房屋用途承租人承租該房屋只作為居住使用，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或作其他商業(yè)用途。3.2租金支付乙方每月應(yīng)于XX日前支付下一個(gè)月的租金，逾期的每天需加收百分之X的滯納金。3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金，押金不計(jì)入房租，租期屆滿且無(wú)欠款、損壞賠償?shù)惹闆r時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在X天內(nèi)將押金退還乙方。3.4房屋維修房東應(yīng)當(dāng)保證房屋的正常使用，如由于非乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，房東應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但因乙方過(guò)失造成的損壞或設(shè)施故障，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5房屋清潔承租人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)并保持房屋衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е路课菖K損，由乙方負(fù)責(zé)清潔和修復(fù)。3.6租房期限及到期處理本合同期滿，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定將房屋返還房東，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，由房東退還乙方一定期限內(nèi)的押金。3.7違約責(zé)任如因乙方違反本合同沒(méi)有支付租金或滯納金，房東有權(quán)通過(guò)法律途徑追討相應(yīng)欠款，并要求乙方不得違反法律強(qiáng)制執(zhí)行。如因房東未能履行在本合同條款下的義務(wù)，承租人有權(quán)向法院起訴。4.合同解除及爭(zhēng)議處理本合同可由雙方協(xié)商解除，但應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，如因房東違反合同規(guī)定致使乙方終止合同的，押金應(yīng)當(dāng)全部退還并需支付相應(yīng)違約金。如因乙方違反合同規(guī)定致使房東終止合同的，除房東按本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的返還押金義務(wù)外，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)違約金或賠償責(zé)任。如因本合同的簽訂、履行、解除發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無(wú)法協(xié)商，可由雙方共同選擇調(diào)解或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同備份本合同分成兩份，甲乙雙方各持一份，自合同簽訂之日起生效。6.備注本合同應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定履行