網(wǎng)吧房屋租賃合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁網(wǎng)吧房屋租賃合同房屋租賃是日常生活中的常見現(xiàn)象。在簽訂房屋租賃合同時,應謹防被騙，那么網(wǎng)吧房屋租賃合同是怎么樣的呢?以下是我整理的網(wǎng)吧房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

網(wǎng)吧房屋租賃合同范文一本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

(身份證號碼)：

地址：

郵政編碼：

托付代理人：電話：承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

郵政編碼：

電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第號，共層，房屋結(jié)構(gòu)為，乙方租賃房屋共層。面積：平米。

其次條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓

第三條：租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止，共計年。

第四條：租金給付方式。

租金采納按半年方式給付，每半年租金為萬元，該租金于年月日交付甲方，以后依次交付日期為準類推。

第五條：交付房屋期限。

1、甲方于年

2年月日前為乙方裝修期，在此期間內(nèi)無論乙方發(fā)生任何狀況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲方緣由致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日。

第六條：甲方對房屋的承諾。

1、甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。

2、租賃甲方如出賣該房屋，應提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方在接到甲方出賣通知后10日內(nèi)，不做出書面答復的視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同連續(xù)履行。

3、甲方轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。

第七條：修理養(yǎng)護責任。

租賃期間，日常房屋修理養(yǎng)護由乙方負責。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設備損失和修理的費用，由乙方擔當責任。租賃期間防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并擔當全部責任。

第八條：關于裝修和轉(zhuǎn)變房屋的打算。

租賃期間，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，若的確需要改動，必需由甲方同意后，方可對房屋進行改動。

第九條：關于房屋租賃期間有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的責任：1、水，電費、取暖費。2、自然?氣費。3、與乙方經(jīng)營有關的全部費用。4、物業(yè)管理費。

在租賃期間如發(fā)生政府有關部門征收，本合同未列出項目但與房屋全部權(quán)有關的費用，包括房屋取暖費均由甲方擔當。

第十條：租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方。如乙方要求連續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條：因乙方責任終止合同的商定。

乙方有下列狀況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的或擅自調(diào)換使用的。

2、擅自轉(zhuǎn)變承租房用途的。

3、拖欠租金達半個月的。

4、利用承租房做違法活動的。

5、有意損壞承租房的。

第十二條：提前終止合同。

租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終止應賠償甲方一年租金損失，并且負責將房屋恢復原狀。如在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙方應對變動的房屋恢復原狀或向甲方支付相關費用。甲方擅自提前終止租賃合同的，甲方應賠償乙方由此患病的直接(全部裝修及設施的費用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機臺帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為止)。

如因國家政策調(diào)整需征用本房屋時甲方應提前一個月書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。

第十三條：違約責任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同第十一，第十二項規(guī)定的，需要向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收違約金

第十四條：因不行抗拒因素導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不擔當責任。

第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第十六條：本合同之附件均為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策實施。

第十七條：本合同于甲、已雙方簽字、蓋章后即刻生效，甲、已雙方各持一份。

第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日

網(wǎng)吧房屋租賃合同范文二甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：

第一條：租賃標的物及用途

1、甲方將位于

2其次條：租賃期限

自先承租權(quán)。

第三條：租金及其支付

1、租金乙方每月

2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。

3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方擔當，甲方不供應租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方擔當。

第四條：水電費的計算

1算水、電費的使用量。

第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務

1、租賃期內(nèi)乙方必需自主經(jīng)營，自負盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務由乙方享有和擔當，與甲方無關。

2、乙方在租賃期內(nèi)必需嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和政策，自覺接受工商、稅務、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅、金、費，由乙方繳納，與甲方無關，因違反有關法律、法規(guī)造成的一切責任由乙方擔當，甲方不擔當任何責任。

3、乙方在租賃期間，必需要做好平安經(jīng)營工作，留意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的緣由造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應擔當賠償責任(實際損失)。

4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得進行非法活動。

5、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進行裝璜的，不得轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)，如必需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的必需得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應保留原狀無償留給甲方。

第六條：違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方擔當違約金計人民幣

2、乙方逾期支付租金的，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除合同。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，乙方應支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。

4、乙方違反合同商定擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，除應準時恢復原狀外，還應支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應賠償損失。

5、乙方必需按本合同商定的用途使用租賃房屋，如乙方轉(zhuǎn)變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。

第七條：爭議解決的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

第八條：免責條款(敬請留意)

房屋因不行抗力的緣由導致?lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不擔當任何責任。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：本合同自簽定之日起生效。

甲方：乙方：

20xx年月日20xx年

網(wǎng)吧房屋租賃合同范文三甲方：聯(lián)華超市股份有限公司杭州市拱墅區(qū)沈半路加盟店(出租方簡稱甲方)

乙方：周云(承租方簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公正和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。

(1)甲方將坐落縣(市)鎮(zhèn)路(弄)號樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積平方，實際使用面積平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。

(2)房屋租期為年，日期日至年月日止合同終止。

(3)每壹年年租金為人民幣(大寫元,小寫元。

(4)依據(jù)村里房租實際遞增狀況遞增,到第年開頭每年遞增%。

(5)房租付款方式。

(6)甲方將出租房出租給乙方的同時開頭全部的費用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負責,如(電費、水費、稅務、工商、消防、等等)。

(7)出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設施交于乙方使用,合同期滿終止后,乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方,乙方有必要時要更改原有固定的設施時,必需得甲方許可,乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部擔當經(jīng)濟責任和法律責任。

(8)在裝璜和營業(yè)期間,如有關手續(xù)不齊全的狀況下發(fā)生停止裝璜或停止營業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,甲方概不擔當經(jīng)濟責任和法律責任,全部由乙方自己擔當。

(9)在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,為了正常的用電,依據(jù)實際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必需增伏更換變壓器材,其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理擔當(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標準計算。

(10)經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)協(xié)作工作,其材料費和有關手續(xù)辦理和費用由乙方全部擔當。在施工其間不得損害一樓建筑設施,如有損害一樓建筑設施乙方擔當全部損害修補費用。

(11)乙方在租賃房屋的四周墻體或出入門口(不影響甲方的狀況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方協(xié)作辦理有關手續(xù)，但有關費用由乙方擔當。

(12)為了甲乙雙方便利考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。

(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除,費用由甲方自行支配,乙方概不負責。

(14)經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方擔當。

(15)乙方必需依法經(jīng)營,不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認可與乙方租賃關系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方先續(xù)租。

(16)乙方必需落實入好平安、消防有關措施,并辦理好財產(chǎn)保險,在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切平安、消防事故由乙方自己擔當責任,甲方概不負責。

(17)乙方無正值理由逾期30天支付租金的，除應準時如數(shù)補交外應按未準時交納部分