房地產(chǎn)給排水安裝維修合同

PAGEPAGE1房地產(chǎn)給排水安裝維修合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)給排水系統(tǒng)的安裝維修需求，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目范圍：____________________第二條承包方式2.1乙方以固定總價(jià)的方式承包本項(xiàng)目的給排水系統(tǒng)安裝維修工程。2.2乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備、工具和勞動(dòng)力。第三條工程期限3.1本項(xiàng)目工程期限為_(kāi)_____天，自______年______月______日至______年______月______日。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1本項(xiàng)目工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。5.2工程價(jià)款支付方式：a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；c)工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)給排水安裝維修合同目錄一、合同雙方二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程范圍四、工程期限五、工程價(jià)款及支付方式六、工程質(zhì)量七、變更與調(diào)整八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同終止十一、保密條款十二、其他約定十三、附件一、合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1工程項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)給排水系統(tǒng)安裝維修項(xiàng)目。2.2工程范圍：指本合同第三條所規(guī)定的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.3工程期限：指本合同第四條所規(guī)定的工程項(xiàng)目施工期限。2.4工程價(jià)款：指本合同第五條所規(guī)定的工程項(xiàng)目總價(jià)款。三、工程范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)給排水系統(tǒng)的安裝維修工程。3.2乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備、工具和勞動(dòng)力。四、工程期限4.1本項(xiàng)目工程期限為[具體天數(shù)]天，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程價(jià)款及支付方式5.1本項(xiàng)目工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：[總價(jià)款大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）：￥[總價(jià)款小寫(xiě)]元。5.2工程價(jià)款支付方式：a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；c)工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。七、變更與調(diào)整7.1如甲方在工程過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款和工程期限。7.2任何變更與調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收之日終止。10.2雙方在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________附件：1.工程項(xiàng)目詳細(xì)清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。附件列表：1.工程項(xiàng)目詳細(xì)清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更與調(diào)整記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程價(jià)款支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指甲方，即房地產(chǎn)給排水安裝維修工程的業(yè)主或開(kāi)發(fā)商。2.承包方：指乙方，即承擔(dān)房地產(chǎn)給排水安裝維修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.工程項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)給排水系統(tǒng)安裝維修項(xiàng)目。4.工程范圍：指本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。5.工程期限：指工程項(xiàng)目施工的時(shí)間限制。6.工程價(jià)款：指工程項(xiàng)目總價(jià)款。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。10.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程進(jìn)度延誤：可能導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，影響甲方的利益。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。3.工程變更與調(diào)整：可能導(dǎo)致工程價(jià)款和工程期限發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)就變更與調(diào)整達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確新的工程價(jià)款和工程期限。4.工程價(jià)款支付糾紛：可能導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行價(jià)款支付；如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.保密信息泄露：可能