重慶市鉛合金工業(yè)礦租賃合同模板

PAGEPAGE1重慶市鉛合金工業(yè)礦租賃合同模板甲方（出租方）：重慶市XX鉛合金工業(yè)礦乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鉛合金工業(yè)礦租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的鉛合金工業(yè)礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為：_____________________________。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。3.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。5.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：重慶市XX鉛合金工業(yè)礦乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市鉛合金工業(yè)礦租賃合同模板目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的維修與保養(yǎng)五、違約責(zé)任六、合同的變更、解除與終止七、爭議解決八、其他約定九、附件附件一：租賃物位置、面積及設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表重慶市鉛合金工業(yè)礦租賃合同甲方（出租方）：重慶市XX鉛合金工業(yè)礦乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鉛合金工業(yè)礦租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的鉛合金工業(yè)礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為：_____________________________。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。3.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。5.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：重慶市XX鉛合金工業(yè)礦乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物位置、面積及設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積及設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，并按照約定進行維修保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免違約情況的發(fā)生。3.合同變更、解除與終止：雙方在合同履行過程中如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物的維修與保養(yǎng)問題，雙方應(yīng)明確責(zé)任，并按照約定進行維修保養(yǎng)。如甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.對于合同變更、解除與終止問題，雙方應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。如一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.對于爭議解決問題，雙方