小產(chǎn)權(quán)買賣合同的范本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)買賣合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號碼：**********買受人(乙方)：******身份證號碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋(建筑面積***平方米)以人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：*****簽訂日期：**********小產(chǎn)權(quán)買賣合同的范本(第二篇)小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本摘要：本合同由買方和賣方根據(jù)法律和相關(guān)規(guī)定訂立，并約定如下條款來明確雙方在小產(chǎn)權(quán)房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。請雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀并理解以下條款。一、合同簽訂及生效1.1本合同自買賣雙方在合同上簽字或者蓋章之日起生效。1.2本合同內(nèi)容包括但不限于：房屋信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房款支付方式、過戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任等。二、房屋基本信息2.1房屋名稱：____（填寫房屋名稱或小區(qū)名稱）。2.2房屋地址：____（填寫具體地址）。2.3房屋面積：____（填寫房屋建筑面積）平方米。2.4房屋用途：本房屋為住宅用途。三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證其作為本合同標(biāo)的物的小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)完整、合法，并提供相應(yīng)的證明文件。3.1.2賣方應(yīng)提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，確保無任何糾紛或債權(quán)。3.1.3賣方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給買方，并提供相關(guān)過戶手續(xù)及必要的協(xié)助。3.1.4賣方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照約定時間支付房款，并按照約定方式進(jìn)行支付。3.2.2買方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，并在合理時間內(nèi)提出存在的質(zhì)量問題或瑕疵。3.2.3買方不得無故拖延過戶手續(xù)的辦理，否則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.4買方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。四、房款支付方式4.1買方應(yīng)按照合同約定的總房款，在簽訂本合同后的__個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。4.2買方也可按照雙方約定的分期付款方式進(jìn)行支付，具體分期付款計劃和付款期限需在合同中明確。五、過戶手續(xù)辦理5.1雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，并履行相關(guān)過戶手續(xù)的相關(guān)義務(wù)。5.2若因賣方原因?qū)е路课葸^戶辦理未能順利進(jìn)行，賣方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任和違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額和計算方式需在合同中約定。6.2若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的賠償責(zé)任。七、其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同附件與合同正文具有同等法律效力。7.2本合同適用中國法律。因合同引起的爭議，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____（填寫有效期），超過有效期后未履行合同的，亦視為本合同自動終止。本合同已于____年____月____日在____地簽訂。買方：賣方：姓名：姓名：簽字：簽字：日期：日期：注：此合同文本僅作為參考范例，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際交易情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。小產(chǎn)權(quán)買賣合同的范本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)買賣合同合同編號:[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/賣方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]代理人：[賣方代理人姓名]證件號碼：[賣方代理人身份證號碼]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/買方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]代理人：[買方代理人姓名]證件號碼：[買方代理人身份證號碼]鑒于甲方為合法的小產(chǎn)權(quán)房屋所有人，乙方對甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)表現(xiàn)出購買的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：一、房屋描述1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋地址：[房屋地址]1.4小產(chǎn)權(quán)證號：[小產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋價格及付款方式2.1乙方同意以[人民幣金額]的價格購買該小產(chǎn)權(quán)房屋。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，以[付款方式]方式向甲方支付全款，共計[人民幣金額]。2.3在收到全款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付標(biāo)的物和過戶手續(xù)3.1甲方在收到全款后，應(yīng)以法定的方式向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)。3.2雙方均應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移等。四、違約責(zé)任4.1若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未按合同約定付款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償違約金。4.2若甲方未能按時交付房屋所有權(quán)或無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項及賠償違約金。五、爭議解決5.1本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2若因合同履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。若雙方對以上內(nèi)容已經(jīng)充分理解并同意，即