租房合同（煙霧報(bào)警器）

PAGEPAGE1**租房合同（煙霧報(bào)警器）**甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3該房屋建筑面積：__________平方米。1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，具備出租條件。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為____年____月____日前，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前一個(gè)月的對(duì)應(yīng)日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。六、煙霧報(bào)警器安裝及維護(hù)6.1甲方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的煙霧報(bào)警器，并確保其正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)定期檢查煙霧報(bào)警器，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。6.3乙方不得擅自拆除、損壞煙霧報(bào)警器，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日**2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同（煙霧報(bào)警器）**目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、煙霧報(bào)警器安裝及維護(hù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3該房屋建筑面積：__________平方米。1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，具備出租條件。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為____年____月____日前，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前一個(gè)月的對(duì)應(yīng)日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。六、煙霧報(bào)警器安裝及維護(hù)6.1甲方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的煙霧報(bào)警器，并確保其正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)定期檢查煙霧報(bào)警器，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。6.3乙方不得擅自拆除、損壞煙霧報(bào)警器，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日十、附件附件一：房屋平面圖附件二：煙霧報(bào)警器安裝及使用說(shuō)明附件三：租賃期間房屋維修記錄**附件列表：**1.附件一：房屋平面圖2.附件二：煙霧報(bào)警器安裝及使用說(shuō)明3.附件三：租賃期間房屋維修記錄**法律名詞及解釋：**1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除，以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。3.法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決的情況。4.權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)歸屬明確，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中，沒有違反合同義務(wù)的一方。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。**實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：**1.房屋損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.煙霧報(bào)警器故障：乙方應(yīng)定期檢查煙霧報(bào)警器，確保其正常使用。如有故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。**解決辦法：**1.房屋損壞：如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p壞加重，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.煙霧報(bào)警器故障：乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修或更換。如乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致煙霧報(bào)警器無(wú)法正常工作，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。如乙方長(zhǎng)期逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.合同解除：乙方