廠房租賃合同模板（匯總）

廠房租賃合同模板（匯總）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為____平方米，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃廠房的用途為（工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等），乙方應(yīng)按照雙方約定的用途使用廠房。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃廠房的租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、廠房交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收廠房時(shí)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在接收后三日內(nèi)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，保證廠房的安全和正常使用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。6.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于月租金20%的違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于月租金20%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同模板（匯總）目錄一、廠房租賃合同模板二、附件1：廠房平面圖三、附件2：廠房附屬設(shè)施清單四、附件3：租賃雙方聯(lián)系方式一、廠房租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為____平方米，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃廠房的用途為（工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等），乙方應(yīng)按照雙方約定的用途使用廠房。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租賃廠房的租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.廠房交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收廠房時(shí)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在接收后三日內(nèi)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，保證廠房的安全和正常使用。6.合同的變更和解除6.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。6.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。7.違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于月租金20%的違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于月租金20%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________二、附件1：廠房平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴蠌S房平面圖）三、附件2：廠房附屬設(shè)施清單（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴蠌S房附屬設(shè)施清單）四、附件3：租賃雙方聯(lián)系方式甲方（出租方）：地址：________________聯(lián)系人：________________郵箱：________________乙方（承租方）：地址：________________聯(lián)系人：________________郵箱：________________附件列表：1.附件1：廠房平面圖2.附件2：廠房附屬設(shè)施清單3.附件3：租賃雙方聯(lián)系方式違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.提前解除合同：在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。3.未按時(shí)交付廠房：甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于月租金20%的違約金。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相對(duì)方，依法承租并使用廠房的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的廠房租賃的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.廠房交付及驗(yàn)收：雙方應(yīng)在廠房交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，并記錄廠房及其附屬設(shè)施的狀況，以避免后續(xù)糾紛。2.廠房維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確廠房維修責(zé)任的劃分，確保廠房的安全和正常使用。3.租金支付：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行租金支付，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。4.合同解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條件和程序解除合同，避免違約行為的發(fā)生。解決方法：1.針對(duì)廠房交付及驗(yàn)收問(wèn)題，雙方可以共同進(jìn)行驗(yàn)收，并拍照或錄像留存證據(jù)，確保雙方對(duì)廠房狀況的認(rèn)可。2.針對(duì)廠房維修責(zé)任問(wèn)題，雙方可以明確維修責(zé)