工業(yè)土地使用權(quán)租賃合同書1合集3篇

（工業(yè)）土地使用權(quán)租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：(以下簡稱甲方)住址：******聯(lián)系方式：******開戶銀行：******銀行賬號：******法定代表人：******職務(wù)：******承租人：(以下簡稱乙方)；住址：******;聯(lián)系方式：******開戶銀行：******銀行賬號：******法定代表人：******職務(wù)：其次章宗地的基本信息第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下：地址：******;范圍：東至，西至，南至，北至；土地案號：;土地地號：;使用權(quán)面積：平方米；地類(用途)：。第四條甲方自愿將土地使用權(quán)有償出租給乙方，但地下資源、地下埋藏物和市政公共設(shè)施等不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。乙方自愿有償承租該土地使用權(quán)，明知承租宗地的權(quán)屬狀況及相關(guān)信息，承租土地的用途為。第五條同時(shí)出租的地上附屬物狀況：附屬物名稱：******，數(shù)量：。占地面積：平方米，建筑面積：平方米。附屬物結(jié)構(gòu)：******，現(xiàn)狀：。第三章雙方材料審查第六條甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下材料：第七條乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)以下材料：第四章租賃期限及租金第八條土地使用權(quán)出租期限自*年***月***日至*年***月***日止，共年個(gè)月。地上附屬物出租期限自*年***月***日至*年***月***日止，共年個(gè)月。甲方出租土地和附屬物的期限當(dāng)然包含于該土地使用權(quán)的出讓期限內(nèi)，超出部分無效。第九條該宗地的土地使用權(quán)租金為每平方米元(大寫：元)，租金總額為元(大寫：元)，此租金不包含附屬物。地上附屬物租金為每平方米元(大寫：元)。租金總額為元(大寫：元)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付租金總額的*%，即元(大寫：元)作為履行合同的定金。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付元(大寫：元)作為租賃合同的押金，由甲方出具收款憑證，并于期限屆滿后返還給乙方。第十一條乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)付清全部土地使用權(quán)租金。若逾期未支付，甲方有權(quán)自逾期之日起每日加收未付租金總額%的拖延履行金。乙方逾期未支付超過天的，視為根本違約，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及利息，此狀況下，甲方有權(quán)解除合同。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十二條乙方承諾在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。第十三條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，幫助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由*方擔(dān)當(dāng)。第十四條甲方在所出租土地上的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)自合同生效后隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，土地稅金及其他一切因使用土地產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。第十五條乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，不得將宗地和地上附屬物的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如欲再轉(zhuǎn)租、抵押或更改土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)和甲方同意。第十六條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守XX相關(guān)法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件，同時(shí)必需符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行本合同商定的相關(guān)義務(wù)，且不得損害社會公共利益。如若違法，涉及的相關(guān)訴訟及法律責(zé)任，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。在合同履行期間內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方在宗地上的開發(fā)、利用狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。乙方必需保證平安施工，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督、管理。假如在施工過程中消失質(zhì)量、平安問題或發(fā)生平安事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。第十七條乙方在承租期限內(nèi)，使用土地過程中應(yīng)做到合法使用、勤勉維護(hù)、綠色環(huán)保及不影響市容市貌。第十八條以下狀況，甲方有權(quán)收回土地及附屬物：(1)乙方承租土地后，閑置六個(gè)月以上未經(jīng)營;(2)乙方承租土地后，發(fā)生合同違約行為;(3)乙方在承租期限內(nèi)，發(fā)生破產(chǎn)、注銷等狀況。第六章期限屆滿第十九條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，甲方有權(quán)無償收回該宗地。乙方對于承租期內(nèi)因經(jīng)營行為對土地及附屬物造成的損壞或磨損，應(yīng)作價(jià)向甲方賠償或補(bǔ)償。其次十條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方應(yīng)依照本合同和國家法律規(guī)定幫助甲方辦理交還土地相關(guān)手續(xù)。其次十一條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方因交還土地所涉及的經(jīng)營期間投資的建筑物的處置，由雙方另行商定。其次十二條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方如欲連續(xù)承租、使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)通知甲方，并提交續(xù)期申請書。第七章違約責(zé)任其次十三條除不行抗力等意外因素外，甲方消失但不限于以下狀況的，構(gòu)成違約：(1)出租土地時(shí)不具備標(biāo)的土地使用權(quán)資格;(2)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù)。其次十四條除不行抗力等意外因素外，乙方消失但不限于以下狀況的，構(gòu)成違約：(1)承租土地使用權(quán)時(shí)向甲方供應(yīng)證件及相關(guān)材料不真實(shí)有效;(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權(quán)租金、定金或押金;(3)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù);(4)在承租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押宗地;(5)乙方承租土地后土地用途與承租前承諾不全都，或未經(jīng)甲方同意擅自更改土地用途;(6)乙方承租土地后在宗地上從事違反國家法律法規(guī)、損害社會公共利益和第三人合法權(quán)益的行為;(7)期限屆滿后拒不交還土地。其次十五條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期盼利益的損失，并支付違約金元人民幣。第八章免責(zé)條款其次十六條因不行抗力(如地震)造成宗地?fù)p壞、滅失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。其次十七條由于國家政策、城市總體規(guī)劃或城市擴(kuò)展等非主觀緣由，甲方必需收回宗地的，不視為對合同的違約。第九章附則其次十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，日期不全都的，以之后的日期為生效日期。其次十九條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用XX法律、法規(guī)。第三十條本合同關(guān)于宗地的商定，同樣適用于宗地上的附屬物。第三十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，遞交有關(guān)行政機(jī)關(guān)份，均具有同等法律效力。第三十二條本合同手寫內(nèi)容與打印內(nèi)容具有同等法律效力，若手寫內(nèi)容不全都，應(yīng)以未改動版本為準(zhǔn)。第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴。甲方：*****(公章)乙方：*****(公章)法定代表人：法定代表人：*********年***月***日***年***月***日工業(yè)土地使用權(quán)租賃合同書1(第二篇)工業(yè)土地使用權(quán)租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下工業(yè)土地使用權(quán)租賃合同：第一條合同目的本合同旨在確認(rèn)甲方將其擁有的工業(yè)土地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方將按照本合同規(guī)定的方式使用土地。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。2.租金支付周期為[支付周期]，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的[支付時(shí)間]前支付當(dāng)期租金。第四條土地使用方式1.乙方可以將租賃土地用于[土地使用方式]的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的用途進(jìn)行變更。第六條土地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與保養(yǎng)，保持土地的原貌，確保土地?zé)o環(huán)境污染。第七條合同解除1.在租賃期滿前，若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒅Ц断鄳?yīng)的違約金。2.除非因不可抗力或法律法規(guī)要求，否則在租賃期滿前，任何一方不得單方解除合同。第八條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，在收到相應(yīng)通知后，應(yīng)在[收到通知后期限]內(nèi)糾正違約行為。2.如一方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，對方有權(quán)向違約方索取相應(yīng)的違約金或采取法律措施。第九條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中國法律。雙方一致同意將因履行本合同所發(fā)生的爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決，仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有約束力。第十條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份。3.本合同的摘要以中文為準(zhǔn)，僅作參考。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________工業(yè)土地使用權(quán)租賃合同書1(第三篇)工業(yè)土地使用權(quán)租賃合同書合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地地址]的工業(yè)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于工業(yè)生產(chǎn)活動。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃土地信息1.1租賃土地地址：[土地地址]1.2租賃土地面積：[土地面積]1.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金金額：每年人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：甲方將提供租金支付賬戶，乙方按年支付租金，每年支付一次，支付日期為合同簽訂之日起的[支付日期]。第三條租賃權(quán)益3.1甲方保證其擁有該工業(yè)土地使用權(quán)，并能合法將其租賃給乙方使用。3.2乙方可以根據(jù)自身工業(yè)生產(chǎn)活動的需求，合理使用租賃土地，但不得超出合同約定范圍內(nèi)的用途。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1保證租賃土地的合法使用權(quán)。4.1.2保證租賃土地的環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.1.3維護(hù)租賃土地的基本設(shè)施和公共設(shè)施，確保租賃土地的正常使用。4.1.4提供和協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金。4.2.2合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2.3維護(hù)租賃土地的整潔和安全。4.2.4不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他違約行為。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更與終止6.1本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)