物業(yè)費收費標準實施情況

PAGEPAGE1物業(yè)費收費標準實施情況甲方（物業(yè)方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方支付物業(yè)費事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1甲方按照國家及地方物業(yè)管理相關規(guī)定和標準，結合物業(yè)管理實際情況，制定物業(yè)費收費標準。1.2甲方應在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示物業(yè)費收費標準，并按照規(guī)定報物價部門備案。1.3乙方應按照甲方公示的物業(yè)費收費標準及時足額支付物業(yè)費。二、物業(yè)費收費方式2.1乙方可以選擇按月、按季、按年等方式支付物業(yè)費。2.2乙方支付物業(yè)費時，可以選擇現(xiàn)金、轉賬、POS機刷卡等方式。2.3乙方支付物業(yè)費后，甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、物業(yè)費收費時間3.1乙方應在每月末日之前將當月物業(yè)費支付給甲方。3.2乙方選擇按季、按年支付物業(yè)費的，應按照約定的時間及時足額支付。四、物業(yè)費收費標準調整4.1甲方因政策調整、物價上漲等原因需調整物業(yè)費收費標準的，應提前一個月向乙方公示調整方案，并報物價部門備案。4.2乙方對調整方案有異議的，可以向甲方提出書面意見。甲方應在收到乙方書面意見后十五日內給予答復。4.3乙方同意調整方案的，按照新標準支付物業(yè)費；乙方不同意調整方案的，可以按照原標準支付物業(yè)費，但甲方有權終止本合同。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間支付物業(yè)費的，每逾期一日，應支付逾期付款金額千分之五的違約金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務或者提供的服務不符合合同約定的，乙方有權要求甲方履行合同義務，賠償損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期一年。合同期滿前一個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況修改。如有法律糾紛，請及時咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)費收費標準實施情況目錄一、物業(yè)費收費標準二、物業(yè)費收費方式三、物業(yè)費收費時間四、物業(yè)費收費標準調整五、違約責任六、爭議解決七、其他約定附件一：物業(yè)費收費標準明細表附件二：物業(yè)費收費標準調整流程圖甲方（物業(yè)方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方支付物業(yè)費事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1甲方按照國家及地方物業(yè)管理相關規(guī)定和標準，結合物業(yè)管理實際情況，制定物業(yè)費收費標準。1.2甲方應在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示物業(yè)費收費標準，并按照規(guī)定報物價部門備案。1.3乙方應按照甲方公示的物業(yè)費收費標準及時足額支付物業(yè)費。二、物業(yè)費收費方式2.1乙方可以選擇按月、按季、按年等方式支付物業(yè)費。2.2乙方支付物業(yè)費時，可以選擇現(xiàn)金、轉賬、POS機刷卡等方式。2.3乙方支付物業(yè)費后，甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、物業(yè)費收費時間3.1乙方應在每月末日之前將當月物業(yè)費支付給甲方。3.2乙方選擇按季、按年支付物業(yè)費的，應按照約定的時間及時足額支付。四、物業(yè)費收費標準調整4.1甲方因政策調整、物價上漲等原因需調整物業(yè)費收費標準的，應提前一個月向乙方公示調整方案，并報物價部門備案。4.2乙方對調整方案有異議的，可以向甲方提出書面意見。甲方應在收到乙方書面意見后十五日內給予答復。4.3乙方同意調整方案的，按照新標準支付物業(yè)費；乙方不同意調整方案的，可以按照原標準支付物業(yè)費，但甲方有權終止本合同。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間支付物業(yè)費的，每逾期一日，應支付逾期付款金額千分之五的違約金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務或者提供的服務不符合合同約定的，乙方有權要求甲方履行合同義務，賠償損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期一年。合同期滿前一個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：物業(yè)費收費標準明細表（詳細列出各項收費標準及計算方式）附件二：物業(yè)費收費標準調整流程圖（詳細描述物業(yè)費收費標準調整的流程和步驟）注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況修改。如有法律糾紛，請及時咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：物業(yè)費收費標準明細表2.附件二：物業(yè)費收費標準調整流程圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人根據(jù)合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理和服務的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業(yè)費收費標準不明確：在簽訂合同前，雙方應仔細核對物業(yè)費收費標準明細表，確保各項收費標準清晰明確。2.物業(yè)費收費時間不明確：合同中應明確物業(yè)費的收費時間，避免因時間不明確導致的糾紛。3.物業(yè)費收費標準調整爭議：在合同中應明確物業(yè)費收費標準調整的流程和步驟，以及雙方的權利和義務，以減少爭議。4.物業(yè)服務質量問題：合同中應明確物業(yè)服務的質量標準和要求，確保甲方提供的服務符合約定。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，特別是關于物業(yè)費收費標準的部分，如有疑問應及時提出并解決。2.在合同中明確物業(yè)費的收費時間，并按照約定的時間及時足額支付。3.在合同中明確物業(yè)費收費標準調整的流程和步驟，以及雙方的