(重點(diǎn)條款版)車位租賃協(xié)議書范文簡(jiǎn)單的

車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地質(zhì)：__________________________1.2車位編號(hào)：__________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬戶名稱：__________________________賬號(hào)：____________________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租的車位符合國家關(guān)于車位的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)依法使用并出租該車位。4.2乙方保證按照本協(xié)議約定的用途使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位提供給第三方使用。4.3乙方在使用車位期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：車位平面圖（略）=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)停車場(chǎng)租賃：特殊條款：車位使用時(shí)間：明確車位的使用時(shí)間，如24小時(shí)開放或特定時(shí)間段。車位類型：區(qū)分不同類型的車位，如標(biāo)準(zhǔn)車位、殘疾人車位、電動(dòng)車充電車位等。安全責(zé)任：明確甲方對(duì)停車場(chǎng)的安全保障責(zé)任，包括監(jiān)控、照明、保險(xiǎn)等。2.居民小區(qū)車位租賃：特殊條款：住戶證明：乙方需提供居住證明，確保車位分配的公平性。車位分配：甲方應(yīng)提供車位分配方案，確保所有住戶的權(quán)益。車位維護(hù)：明確甲方對(duì)車位的清潔、維修等維護(hù)責(zé)任。3.辦公樓車位租賃：特殊條款：工作日使用：明確車位在工作日的使用規(guī)則，如限定時(shí)間、車位預(yù)留等。員工證明：乙方需提供員工聯(lián)系明，以確保車位分配的合理性。車位共享：如有多余車位，可考慮設(shè)置共享機(jī)制，提高車位使用率。4.購物中心車位租賃：特殊條款：免費(fèi)停車時(shí)間：設(shè)定免費(fèi)停車時(shí)間，超過該時(shí)間后開始計(jì)費(fèi)。停車優(yōu)惠：甲方提供購物中心的消費(fèi)優(yōu)惠，如購物滿額免費(fèi)停車等。停車場(chǎng)管理：明確甲方的停車場(chǎng)管理責(zé)任，包括安全、清潔、指示標(biāo)識(shí)等。5.機(jī)場(chǎng)/火車站車位租賃：特殊條款：長(zhǎng)期停車優(yōu)惠：為長(zhǎng)期停車的旅客提供優(yōu)惠價(jià)格。車輛接送服務(wù)：甲方提供車輛接送服務(wù)，方便旅客出行。車輛安全檢查：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停放車輛進(jìn)行安全檢查，防止安全隱患。附件列表及要求說明：附件1：車位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、編號(hào)、尺寸等信息，以便乙方了解車位的具體情況。附件2：車位租賃規(guī)則要求：明確車位的租賃規(guī)則，包括使用時(shí)間、停車費(fèi)用、繳費(fèi)方式等，以便乙方遵守。附件3：車位租賃登記表要求：記錄乙方的個(gè)人信息、車輛信息、租賃時(shí)間等，以便甲方管理車位租賃情況。附件4：車位租賃合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、流程和責(zé)任，以便雙方在需要解除合同時(shí)參考。附件5：車位租賃違約金標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以便在乙方違約時(shí)進(jìn)行賠償。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：車位被占用解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確車位的分配和使用規(guī)則，并在車位上標(biāo)注明確的標(biāo)識(shí)，提醒其他車輛不得占用。問題2：租金支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付的時(shí)間和方式，并在到期前及時(shí)提醒乙方支付租金，避免延遲。問題3：車位設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確車位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，并在合同附件中提供設(shè)施清單，以便乙方了解設(shè)施情況。問題4：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確合同解除的條件和流程，并提供合同解除協(xié)議附件，以便雙方在需要解除合同時(shí)參考。問題5：車位安全問題解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確車位的安全責(zé)任，包括監(jiān)控、照明等安全保障措施，并在合同附件中提供安全設(shè)施的清單和檢查記錄。繼續(xù)羅列實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}6：車位使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確車位的唯一使用權(quán)歸乙方所有，并在車位的明顯位置標(biāo)明車位的承租人信息，以防止其他車輛誤停。問題7：租賃期限變更解決辦法：在合同中設(shè)立租賃期限變更條款，明確變更的條件、程序和可能產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整，以便雙方在需要延長(zhǎng)或縮短租賃期限時(shí)有所依據(jù)。問題8：車位維護(hù)責(zé)任不清解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲方的維護(hù)責(zé)任和乙方的使用責(zé)任，包括日常清潔、設(shè)施維修等，并規(guī)定維護(hù)工作的通知和驗(yàn)收流程。問題9：不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、處理方式和可能的法律后果，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。問題10：車輛安全問題解決辦法：在合同中規(guī)定甲方應(yīng)提供的最低安全標(biāo)準(zhǔn)，如監(jiān)控、保安巡邏等，并要求甲方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障車輛安全。問題11：租賃價(jià)格調(diào)整解決辦法：在合同中設(shè)立價(jià)格調(diào)整機(jī)制，明確價(jià)格調(diào)整的條件、頻率和依據(jù)，如通貨膨脹率、市場(chǎng)行情等，以避免價(jià)格爭(zhēng)議。問題12：合同解除后的車位歸還解決辦法：在合同中規(guī)定合同解除后乙方歸還車位的條件和時(shí)間限制，以及未按時(shí)歸還的違約責(zé)任，確保車位的順利回收。問題13：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解決辦法：在合同中規(guī)定乙方是否可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如果允許，應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及甲方對(duì)此的審批權(quán)。問題14：租賃期間的車位檢查解決辦法：在合同中規(guī)定甲方對(duì)車位的定期檢查，以及乙方應(yīng)配合的要求，確保車位的使用狀況符合合同約定。問題15：租賃期滿后的續(xù)租解決辦法：在