(帶特殊條款)抵債協(xié)議書范文(通用)

抵債協(xié)議書范文(通用)甲方（債務人）：________聯(lián)系號：________乙方（債權(quán)人）：________聯(lián)系號：________鑒于甲方目前無力償還乙方債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下抵債協(xié)議：第一條抵債物1.2抵債物的具體信息如下：房屋地質(zhì)：________建筑面積：________平方米房屋所有權(quán)證號：________第二條債務金額及償還方式2.1甲方確認其對乙方的債務金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方同意將抵債物過戶給乙方，以抵消其對乙方的全部債務。第三條抵債物的交付及過戶3.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)，將抵債物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。第四條違約責任4.1甲方如未能按照約定時間將抵債物過戶給乙方，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按債務總額的________%計算。4.2乙方如未能按照約定接受抵債物，并辦理相關過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按債務總額的________%計算。第五條爭議解決5.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________乙方（債權(quán)人）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________附件：房屋所有權(quán)證復印件注意：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款1.商業(yè)房產(chǎn)抵債增加條款：a.抵債物的商業(yè)價值評估報告需由雙方認可的第三方評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果作為抵債金額的依據(jù)。b.若抵債物在過戶前產(chǎn)生租賃關系，甲方需保證租賃合同不損害乙方利益，并承擔租賃合同到期的所有義務。c.抵債物過戶后，乙方應承擔原甲方在抵債物上的所有合法權(quán)益和義務，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。2.土地使用權(quán)的抵債增加條款：a.土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途、使用期限等應在合同中明確，并附上土地使用權(quán)證復印件。b.土地使用權(quán)過戶前，甲方應負責解除所有地上附著物的租賃、抵押等權(quán)利限制。c.雙方應明確土地使用權(quán)過戶涉及的稅費承擔方式，并附上相關稅費的估算清單。3.車輛抵債增加條款：a.抵債車輛的車況、行駛里程、維修記錄等應在合同中詳細說明，并附上車輛登記證復印件。b.甲方需保證抵債車輛無任何未披露的抵押、租賃或其他權(quán)利限制。c.雙方應約定車輛過戶的時間表，并明確過戶過程中可能產(chǎn)生的費用分擔。4.股權(quán)抵債增加條款：a.抵債股權(quán)的價值評估、股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司財務狀況等應由專業(yè)機構(gòu)評估，并在合同中明確。b.甲方需提供公司章程、股東會決議等文件，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。c.雙方應約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體程序，包括但不限于工商變更登記、稅務處理等。5.知識產(chǎn)權(quán)抵債增加條款：a.抵債的知識產(chǎn)權(quán)類型、法律狀態(tài)、剩余有效期等應在合同中詳細說明，并附上相關證書復印件。b.甲方需保證知識產(chǎn)權(quán)的合法性、有效性，并承擔因知識產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的所有責任。c.雙方應約定知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序，包括但不限于合同備案、公告等。附件列表及要求說明1.房屋所有權(quán)證復印件要求：必須是原件的清晰復印件，包含房屋的詳細信息和權(quán)利狀態(tài)。2.債務確認書要求：甲方出具的書面文件，確認債務金額和債務性質(zhì)。3.抵債物評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細說明抵債物的市場價值。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關文件要求：包括公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。5.知識產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：包括專利證書、商標注冊證、著作權(quán)登記證書等，證明知識產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。6.車輛登記證復印件要求：必須是原件的清晰復印件，包含車輛的詳細信息和權(quán)利狀態(tài)。實際操作中的問題及解決辦法1.評估價值爭議解決辦法：選擇雙方都認可的權(quán)威評估機構(gòu)進行評估，并在合同中明確評估結(jié)果的接受標準。2.過戶手續(xù)復雜解決辦法：在合同中詳細約定過戶的時間表和責任分配，必要時可聘請專業(yè)律師或中介機構(gòu)協(xié)助辦理。3.第三方權(quán)利主張解決辦法：在合同簽訂前，甲方應披露所有可能影響抵債物權(quán)利的信息，并保證解決所有第三方權(quán)利主張。4.稅費負擔不明確解決辦法：在合同中明確約定過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費的承擔方式，并提供稅費估算清單。5.合同履行過程中的變更解決辦法：在合同中設立變更條款，約定在特定情況下的合同修改程序，確保合同的靈活性和可執(zhí)行性。6.違約責任難以執(zhí)行解決辦法：明確違約金的計算方式和支付期限，并在違約發(fā)生時及時采取法律行動，包括但不限于訴訟或仲裁。實際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）7.法律和政策變化解決辦法：在合同中包含一條適應性條款，規(guī)定如果法律或政策發(fā)生變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應協(xié)商解決，或者按照新的法律和政策執(zhí)行。8.抵債物價值波動解決辦法：在合同中可以約定，如果抵債物價值發(fā)生重大波動，雙方有權(quán)重新評估并協(xié)商調(diào)整債務金額或抵債物。9.抵債物存在瑕疵或爭議解決辦法：在合同中明確甲方對抵債物的瑕疵和爭議負責，并約定如果出現(xiàn)此類問題，甲方應提供相應的補償或解決方案。10.合同文件丟失或損壞解決辦法：合同簽訂后，雙方應妥善保管合同副本，并可以約定在合同文件丟失或損壞的情況下，如何提供副本或重新簽訂合同。11.一方喪失行為能力解決辦法：在合同中約定，如果一方喪失行為能力，由其法定代理人或指定代理人代為履行合同，或者約定合同的終止條件。12.不可抗力因素解決辦法：在合同中包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和解決方式，以保護雙方的合法權(quán)益。13.合同解釋的爭議解決辦法：在合同中明確約定，如果對合同條款的理解發(fā)生爭議，應按照合同的目的和宗旨進行解釋，或者提交仲裁機構(gòu)裁決。14.隱私和數(shù)據(jù)保護解決辦法：在合同中包含隱私保護條款，規(guī)定雙方對對方的個人信息保密，并遵守相關數(shù)據(jù)保護法律法規(guī)。15.合同終止后的后續(xù)義務解決辦法：在合同中明確約定合同終止后雙方的后續(xù)義務，如保密義務、非競爭義務等，以及違反這些義務的后果。通過