黃岡市購(gòu)房合同書合集3篇

黃岡市購(gòu)房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。使用須知賣方：*********買方：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行方法》等法律政策規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。第一條甲方全部房屋，座落于***市***鎮(zhèn)***路***幢***層***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)為“***字第***號(hào)”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為***，用地面積***平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為“***字第***號(hào)”。房屋包括附屬設(shè)施等。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣************。第三條房屋買賣乙方實(shí)行分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣***萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣***萬元;3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日，付人民幣***萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第四條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的***%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的***%向甲方支付違約金。第七條乙方應(yīng)在本合同生效之日起***內(nèi)，攜帶房屋全部權(quán)證等相關(guān)證件，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的，甲方應(yīng)予幫助。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來?yè)碛械耐恋厥褂脵?quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。第九條本合同簽訂前，該房屋全部未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地出讓金、契稅由乙方擔(dān)當(dāng)，其他稅費(fèi)由雙方按國(guó)家、省、市政策規(guī)定分擔(dān)，或由雙方另行商定。第十條乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施，對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改，按共用部位分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。第十一條因不行抗力緣由造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律和政策執(zhí)行。第十三條本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列種方式解決：******1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向房屋所在地人民法院起訴。第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。第十五條本合同連同附件共***頁(yè)，一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。賣方：*******聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)碼：********簽訂日期：*********簽于************買方：*******聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：*********代理人：******聯(lián)系地址：*********黃岡市購(gòu)房合同書(第二篇)【摘要】本合同為黃岡市購(gòu)房合同書，旨在規(guī)定購(gòu)房雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。根據(jù)法律法規(guī)、合同條款等規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、出賣人和購(gòu)買人出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：購(gòu)買人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋價(jià)格：5.購(gòu)房方式（一次性付款/貸款購(gòu)房）：三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售房屋的合法權(quán)屬；（2）按照約定時(shí)間和方式交付房屋；（3）承擔(dān)房屋的質(zhì)量問題；（4）保證相關(guān)手續(xù)的合法性。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)；（2）辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)；（3）接受房屋交付，并驗(yàn)收房屋質(zhì)量；（4）如發(fā)生違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、付款方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：（2）貸款金額：（3）貸款期限：（4）貸款利率：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求違約金；（2）如甲方提供虛假資料，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金；（2）如乙方提供虛假資料，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、適用法律和爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交黃岡市有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字：日期：乙方（購(gòu)買人）：簽字：日期：黃岡市購(gòu)房合同書(第三篇)黃岡市購(gòu)房合同書合同編號(hào)：日期：甲方：（賣方姓名）職業(yè)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（買方姓名）職業(yè)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意出售位于黃岡市的以下房產(chǎn)：（房產(chǎn)描述）鑒于乙方對(duì)上述房產(chǎn)感興趣，并愿意購(gòu)買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）二、房款及支付方式：1.房?jī)r(jià)總額：（金額）2.首付款：（金額）3.貸款金額：（金額）4.貸款期限：（年/月）三、交付及過戶：1.甲方在合同簽署后，應(yīng)于（天數(shù)）內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并通知乙方。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金（金額）。2.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金（金額）。五、其他約定：1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。2.除非雙方經(jīng)過書面協(xié)議，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓。3.合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟