出售長(zhǎng)春明珠物業(yè)合同范例

出售長(zhǎng)春明珠物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市明珠小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)春市明珠小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為成交價(jià)格的_____%，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，支付方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納證明，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%，即人民幣：____________________元整。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%，即人民幣：____________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市明珠小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)春市明珠小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為成交價(jià)格的_____%，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，支付方式為：____________________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款，支付方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付全部房款并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具有支付能力的證明。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力證明。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在簽訂本合同后，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假支付能力證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押、轉(zhuǎn)讓或其他可能影響甲方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金保障，確保甲方能夠及時(shí)收到房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有助于提高交易的安全性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保交易安全、穩(wěn)定。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如對(duì)乙方支付能力的審查權(quán)、對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)處置的監(jiān)管權(quán)等，旨在保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市明珠小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但自身資金有限，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)春市明珠小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為成交價(jià)格的_____%，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否提供融資支持。

2.4若丙方提供融資支持，乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

三、融資條款

3.1丙方為乙方的購(gòu)房提供融資，融資金額為成交價(jià)格的_____%，即人民幣：____________________元整。

3.2乙方應(yīng)向丙方支付融資利息，年利率為：____________________%。

3.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)及利息。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)審查乙方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，以決定是否提供融資。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以保障其融資款項(xiàng)的安全。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于停止融資、要求提前還款等。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，配合丙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

7.2乙方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，獲得購(gòu)房資金。

7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項(xiàng)及利息。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%，即人民幣：____________________元整。

8.2若乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)及利息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%，即人民幣：____________________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）