旅游景區(qū)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同合集3篇

旅游景區(qū)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************第一章總則第一條為加強(qiáng)****賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。其次條甲方將****賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。第三條****賓館財(cái)務(wù)管理：乙方依據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先支配來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外來(lái)賓的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的再優(yōu)待10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的狀況下，查找機(jī)遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和幫助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。其次章承包基數(shù)第六條乙方年承包費(fèi)為***元人民幣，***年總承包費(fèi)為***元人民幣整，在每年***月底前付清承包費(fèi)***元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。第三章承包期限第八條本合同有效期***年，自****年***月***日起至****年***月***日止。合同簽訂后，甲方賜予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定全部權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及消遣業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《XX食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方供應(yīng)****賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(具體財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。二、努力為乙方制造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。三、幫助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。四、幫助乙方努力做好突發(fā)大事和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對(duì)****賓館進(jìn)行平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的修理，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方供應(yīng)的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必需保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方準(zhǔn)時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必需事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買(mǎi)要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率、削減審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍賜予懲罰)。四、乙方若以****賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)覺(jué)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的修理改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴(yán)格根據(jù)省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，仔細(xì)做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、誠(chéng)懇經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)平安工作，特殊是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財(cái)物平安等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需獨(dú)自擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校內(nèi)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣揚(yáng)和廣告設(shè)置必需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《XX民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商全都并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不行抗力致使本合同無(wú)法連續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)峻的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊即其次年上繳70萬(wàn)元，第三年上繳80萬(wàn)元，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，假如乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)《XX民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。其次十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。甲方：*****(蓋章)乙方：*******(蓋章)甲方授權(quán)代表：*****乙方授權(quán)代表：*******電話：*************電話：******************年**月***日*****年**月***日旅游景區(qū)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(第二篇)[您的姓名及聯(lián)系方式][您所在的律師事務(wù)所名稱(chēng)][日期]旅游景區(qū)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：[編寫(xiě)合同的編號(hào)]本合同由以下方當(dāng)事人就合作經(jīng)營(yíng)指定的賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賓館"）達(dá)成，旨在規(guī)定雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、摘要：本合同旨在將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給經(jīng)營(yíng)方，以達(dá)成雙方的協(xié)作與合作關(guān)系。賓館經(jīng)營(yíng)方應(yīng)對(duì)賓館進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，確保其正常運(yùn)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。本合同的目的是明確雙方的權(quán)責(zé)和合作方式，確保順利合作。二、合同內(nèi)容：1.承包期限（1）合同生效日：[合同生效日]（2）合同終止日：[合同終止日]2.賓館承包方（1）名稱(chēng)：[賓館承包方名稱(chēng)]（2）注冊(cè)地址：[賓館承包方注冊(cè)地址]（3）法定代表人：[賓館承包方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[賓館承包方聯(lián)系方式]3.賓館權(quán)益（1）賓館名稱(chēng)：[賓館名稱(chēng)]（2）賓館地址：[賓館地址]（3）賓館面積：[賓館面積]（4）賓館設(shè)施及服務(wù)范圍：[賓館設(shè)施及服務(wù)范圍]4.賓館經(jīng)營(yíng)方責(zé)任（1）按約定條件和要求接管賓館及其經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）負(fù)責(zé)賓館的日常管理、維護(hù)和維修，并保證賓館設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（3）負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)推廣、客房預(yù)訂、人員管理和工作安排；（4）保障賓館服務(wù)質(zhì)量，提供滿足客戶(hù)需求的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（5）按合同約定支付賓館相關(guān)經(jīng)濟(jì)款項(xiàng)。5.賓館承包方責(zé)任（1）將賓館設(shè)施交付給賓館經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)；（2）提供與賓館相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等所有合法證件；（3）協(xié)助賓館經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行賓館的市場(chǎng)推廣和宣傳；（4）定期檢查賓館運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議；（5）按合同約定收取經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。6.費(fèi)用及結(jié)算方式（1）經(jīng)營(yíng)方每月向賓館承包方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)；（2）方式及時(shí)間：[詳細(xì)描述結(jié)算方式及時(shí)間]7.合同解除（1）合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可以終止合同；（2）發(fā)生不可抗力或其他嚴(yán)重違反合同行為時(shí)，任一方有權(quán)單方解除合同。三、其他條款：1.合同爭(zhēng)議解決對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。2.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可在合同簽訂后，以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。3.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。賓館承包方：經(jīng)營(yíng)方：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______旅游景區(qū)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(第三篇)旅游景區(qū)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【景區(qū)賓館名稱(chēng)】地址：【景區(qū)賓館地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【承包方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有【景區(qū)賓館名稱(chēng)】的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并經(jīng)營(yíng)旅游賓館服務(wù)；2.乙方具備從事旅游賓館經(jīng)營(yíng)的能力和資質(zhì)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)，愿意建立承包經(jīng)營(yíng)合作關(guān)系?；谏鲜隼碛?，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合同目的甲方將旅游景區(qū)賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)、管理和發(fā)展，以提供優(yōu)質(zhì)的旅游賓館服務(wù)。第二條合作內(nèi)容1.乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方旅游景區(qū)賓館，并負(fù)責(zé)賓館設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)、維修和更新。2.乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行賓館的經(jīng)營(yíng)管理方案，并保證賓館服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.乙方負(fù)責(zé)賓館的員工招聘、培訓(xùn)和管理，并保證員工的素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。4.乙方有權(quán)制定賓館的價(jià)格、優(yōu)惠政策和市場(chǎng)推廣方案，以及向甲方分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，履行賓館經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)和證照。第三條合作期限本合同有效期為【合同期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。合同期滿后，如無(wú)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條合作收益與費(fèi)用1.合作期間，乙方享有賓館經(jīng)營(yíng)所得的全部經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.乙方需按合同約定向甲方支付每月【固定金額/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用】作為賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用費(fèi)。3.若因乙方原因?qū)е沦e館經(jīng)營(yíng)不善或損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同解除和違約責(zé)任1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，提前【提前解除期限】向?qū)Ψ綍?shū)面通知。2.若一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.