購(gòu)房解約的協(xié)議范本合集3篇

購(gòu)房解約的協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了編號(hào)為NO：****的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年***月***日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購(gòu)房款直接支付給乙方：******(1)****年****月****日之前，甲方向乙方支付****%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。(2)****年****月****日之前，甲方向乙方支付****%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。(3)****年****月****日之前，甲方向乙方支付****%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。(4)****年****月****日之前，甲方向乙方支付****%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。(5)****年****月****日之前，甲方向乙方支付****%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。。(6)****年****月****日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)****元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：********乙方：********代表：********代表：************年****月****日購(gòu)房解約的協(xié)議范本(第二篇)購(gòu)房解約協(xié)議范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【購(gòu)房人姓名】身份證號(hào)：【購(gòu)房人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【購(gòu)房人聯(lián)系地址】乙方：【賣方姓名】身份證號(hào)：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】根據(jù)乙方與甲方之間簽署的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方原本約定甲方購(gòu)買乙方位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋，合同金額為【購(gòu)房金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“原購(gòu)房款”）。原合同簽署日期為【簽署日期】。鑒于雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就購(gòu)房解約事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、解約原因甲方與乙方基于雙方自愿的原則同意解除原合同。解約原因?yàn)椤窘饧s原因簡(jiǎn)述】。二、解約生效條件1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。2.甲方應(yīng)向乙方支付【解約金額】人民幣作為解約違約金。該金額應(yīng)在雙方簽署本合同后的【解約金額支付期限】?jī)?nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，約定違約金屬于雙方對(duì)原合同解除的補(bǔ)償，不可撤銷。3.解約款項(xiàng)收到且劃入乙方賬戶后，甲方對(duì)原合同的義務(wù)即解除，雙方互不再產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律糾紛。三、其他約定1.本協(xié)議的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議一式【份】，乙方執(zhí)【份】，甲方執(zhí)【份】，均具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。摘要：本協(xié)議系甲方與乙方解除原《商品房買賣合同》所達(dá)成的一致協(xié)議，甲方自愿支付解約違約金【解約金額】人民幣給乙方。解約款項(xiàng)支付后，雙方對(duì)原合同義務(wù)解除，互不再產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律糾紛。甲方簽字：日期：【簽署日期】乙方簽字：日期：【簽署日期】【注：以下為中文摘要】購(gòu)房解約協(xié)議范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【購(gòu)房人姓名】身份證號(hào)：【購(gòu)房人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【購(gòu)房人聯(lián)系地址】乙方：【賣方姓名】身份證號(hào)：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】根據(jù)乙方與甲方之間簽署的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方原本約定甲方購(gòu)買乙方位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋，合同金額為【購(gòu)房金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“原購(gòu)房款”）。原合同簽署日期為【簽署日期】。鑒于雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就購(gòu)房解約事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、解約原因甲方與乙方基于雙方自愿的原則同意解除原合同。解約原因?yàn)椤窘饧s原因簡(jiǎn)述】。二、解約生效條件1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。2.甲方應(yīng)向乙方支付【解約金額】人民幣作為解約違約金。該金額應(yīng)在雙方簽署本合同后的【解約金額支付期限】?jī)?nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，約定違約金屬于雙方對(duì)原合同解除的補(bǔ)償，不可撤銷。3.解約款項(xiàng)收到且劃入乙方賬戶后，甲方對(duì)原合同的義務(wù)即解除，雙方互不再產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律糾紛。三、其他約定1.本協(xié)議的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議一式【份】，乙方執(zhí)【份】，甲方執(zhí)【份】，均具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。摘要：本協(xié)議系甲方與乙方解除原《商品房買賣合同》所達(dá)成的一致協(xié)議，甲方自愿支付解約違約金【解約金額】人民幣給乙方。解約款項(xiàng)支付后，雙方對(duì)原合同義務(wù)解除，互不再產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律糾紛。甲方簽字：日期：【簽署日期】乙方簽字：日期：【簽署日期】購(gòu)房解約的協(xié)議范本(第三篇)購(gòu)房解約協(xié)議甲方：（購(gòu)房人姓名/公司名稱）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就解除購(gòu)房合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解約原因甲方及乙方確認(rèn)，甲方因以下原因需要解約：（簡(jiǎn)要描述解約原因）二、解約方式1.甲方應(yīng)書面通知乙方解除購(gòu)房合同，解約通知應(yīng)包括解約日期、合同編號(hào)、解約原因等必要內(nèi)容。2.甲方應(yīng)支付相應(yīng)的解約違約金給乙方，作為解約的補(bǔ)償。三、解約違約金1.甲方同意向乙方支付解約違約金作為解約的補(bǔ)償，違約金金額為購(gòu)房合同總價(jià)款的（具體百分比或數(shù)額）。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體天數(shù)）內(nèi)將解約違約金支付至乙方指定的賬戶，并提供支付憑證給乙方確認(rèn)。四、其他事項(xiàng)1.解約后，雙方互不承擔(dān)任何其他責(zé)任和義務(wù)，甲方有義務(wù)將已支付的房款及相關(guān)款項(xiàng)退還給甲方。2.協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將已辦理的房地產(chǎn)登記手續(xù)進(jìn)行注銷。3.雙方確認(rèn)解約事宜已依法處理，并不得再就此事項(xiàng)產(chǎn)生其他糾紛。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人