兒童樂(lè)園租賃合同

PAGEPAGE1兒童樂(lè)園租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的兒童樂(lè)園出租給乙方使用，乙方承租甲方兒童樂(lè)園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方出租的兒童樂(lè)園位于________________，面積為_(kāi)_____平方米。1.2乙方承租的兒童樂(lè)園僅限于兒童游樂(lè)、娛樂(lè)及教育等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生的情況下歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施的安全、完好，并對(duì)兒童樂(lè)園進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方承租的兒童樂(lè)園進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)兒童樂(lè)園的物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用的繳納。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用兒童樂(lè)園，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施，確保安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃期間因使用兒童樂(lè)園所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生的情況下歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供安全、完好的兒童樂(lè)園，乙方有權(quán)要求甲方在限定期限內(nèi)整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兒童樂(lè)園租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途2.1甲方出租的兒童樂(lè)園位于________________，面積為_(kāi)_____平方米。2.2乙方承租的兒童樂(lè)園僅限于兒童游樂(lè)、娛樂(lè)及教育等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生的情況下歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施的安全、完好，并對(duì)兒童樂(lè)園進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方承租的兒童樂(lè)園進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)兒童樂(lè)園的物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用的繳納。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用兒童樂(lè)園，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.2乙方應(yīng)合理使用兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施，確保安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃期間因使用兒童樂(lè)園所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將兒童樂(lè)園及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生的情況下歸還甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供安全、完好的兒童樂(lè)園，乙方有權(quán)要求甲方在限定期限內(nèi)整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.兒童樂(lè)園平面圖2.兒童樂(lè)園設(shè)施清單3.租賃合同保證金收據(jù)4.兒童樂(lè)園租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件列表：1.兒童樂(lè)園平面圖2.兒童樂(lè)園設(shè)施清單3.租賃合同保證金收據(jù)4.兒童樂(lè)園租賃合同補(bǔ)充協(xié)議法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，涉及合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.出租方：指擁有兒童樂(lè)園并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指出租方將兒童樂(lè)園租給的一方，支付租金并享有使用權(quán)。4.押金：為保證承租方履行合同義務(wù)而由承租方支付給出租方的一定金額，合同期滿后，如無(wú)違約，應(yīng)無(wú)息退還。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.兒童樂(lè)園及設(shè)施的安全問(wèn)題：雙方應(yīng)定期檢查兒童樂(lè)園及設(shè)施的安全性能，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.租金的支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。3.兒童樂(lè)園的使用問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的用途使用兒童樂(lè)園，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.合同解除和終止問(wèn)題：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對(duì)于安全問(wèn)題，雙方可以約定定期檢查的時(shí)間，并明確檢查的責(zé)任人，確保兒童樂(lè)園及設(shè)施的安全。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保租金的支付，如有困難，可以與甲方協(xié)商，尋求解決方案。3.對(duì)于兒童樂(lè)園的使用問(wèn)題，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵