浙江省房屋租賃合同模板

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁浙江省房屋租賃合同模板房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必需簽訂書面合同。以下是我整理的浙江省房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

浙江省房屋租賃合同范文一

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、公平、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

一、租賃房屋

1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

二、租賃房屋用途

3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住宅使用。

4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

四、租金及支付方式

6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

五、甲方權利與義務

7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

8、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。

9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清晰，無使用之糾紛。

、

10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備歸甲方全部。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方權利與義務

11、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當房屋自然損耗的賠償責任。

12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權依據(jù)經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行擔當。

14、根據(jù)本協(xié)議商定支付租金。

七、房屋使用要求和修理責任

15、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方擔當。

16、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。

17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。

八、其它

19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議時本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

20、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：

簽約日期：簽約日期：

浙江省房屋租賃合同范文二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿、公平、互利的基礎上，經協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋全部權人或其全權托付代理人，并已經征得全部共有權人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積平方米。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為商定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時間為年月日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滯納金。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權依據(jù)合同商定直接從押金中扣除相關費用。

五、其他費用

5.1租賃期限內發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行擔當，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付滯納金。

六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應愛惜并合理使用房屋及其附屬設施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建筑或自然損耗造成的修理，由甲方負責，修理應提前通知乙方。

6.4如對損壞緣由有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方擔當。乙方應樂觀協(xié)作甲方對房屋及附屬設施(含家電)的修理。

6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有商定恢復原狀的，乙方必需在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。6.6如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不擔當責任。七、轉租的商定乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。八、乙方的違約責任

在承租期內，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。8.2乙方有意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定期限內不予以修理及恢復。8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

8.5乙方房租根據(jù)合同商定支付時間逾期(衛(wèi)生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期天以上。8.6乙方轉變房屋使用性質。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。九、甲方的違約責任

9.1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應當按合同日租金的逾期七天未交房應向乙方支付相當于個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否連續(xù)履行本合同。9.2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清全部費用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列狀況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金根據(jù)實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商全都的;

10.2因不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的;10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必需終止的。十一、其他條款

11.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

補充商定：

甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：

浙江省房屋租賃合同范文三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，甲、乙雙方在公平自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址、面積

甲方將其全部的位于號的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方作使用。出租房屋的登記面積為平方米(建筑面積)。甲方保證該房權屬清楚，所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、租賃期限

租賃期限年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

雙方商定每月租金為人民幣仟佰拾元(￥)，租金付費方式為按支付，即每期支付個月租金仟佰拾元(￥)。提前天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金，逾期15天不交房租甲方有權收回房屋。

四、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之平安與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金萬仟佰拾元(￥)，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有商定外，甲方應于租賃關系解除或者在合同解除日且乙方點清并付清全部應付費用后搬出的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內補足。

4.因甲方緣由導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應馬上全額無息退還押金給乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。并且甲方需必需支付乙方的損失。

五、甲方義務

1.甲方須按時將房屋交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔當相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生全部權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的大事，甲方應保證全部權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權益因此患病損害，甲方應負賠償責任。

六、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。若乙方未能按時支付租金，則甲方有權收回房屋使用權，押金不退還乙方。

2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應擔當全部責任。

5.乙方應擔當租賃期內的水、電、煤氣、電話費、寬帶費、物業(yè)管理費和電視費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

6.乙方應愛惜租用的房屋及其設備，嚴格按特地的使用要求使用，如因乙方人為使用不當而導致?lián)p壞，乙方負責賠償及修復費用。

7.乙方不得在租賃場所內從事違法或非法的經營活動。合同期內，由于乙方經營所造成的任何第三方損害，由乙方負責賠償，與甲方無關。

七、合同終止及解除

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.租賃合約期滿或解除，乙方必需依時遷出并將其個人之家具雜物全部搬走，如遷出后五天內仍留下物品不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

3.本合同一經雙方簽字后馬上生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為萬仟佰拾元(￥)，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

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