江南康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃設計方案

——鳥瞰圖1項目概況BACKGROUND——總平面圖1項目概況BACKGROUND主要技術經濟指標小鎮(zhèn)中心建筑面積：14200㎡

新建商業(yè)：6850㎡

酒店:1400㎡

適老公寓：3000㎡幼兒園：2700㎡

靜修堂：150㎡

禮拜堂：100㎡——地形情況1項目概況BACKGROUND小鎮(zhèn)中心范圍——現狀場地豎向1項目概況BACKGROUND小鎮(zhèn)中心范圍——基地現狀1項目概況BACKGROUND——與園區(qū)主入口的關系1項目概況BACKGROUND——現有建筑（改建）1項目概況BACKGROUND——小鎮(zhèn)中心總平面圖1項目概況BACKGROUND小鎮(zhèn)中心服務的人群2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES少年兒童（0-18歲）青壯年（18-45歲）

中年

(45-60歲)

健康老年（60+歲）2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES兼顧高齡老人（含半護理老人）2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES小鎮(zhèn)中心的目的——提供便利而豐富多彩的生活2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES老有所樂頤樂學院（+幼兒園）精神升華空間：靜修堂禮拜堂場所：城市記憶休閑娛樂生活需求食堂凈菜市場超市餐飲咖啡吧酒吧書吧酒店零售兼有居住——生活需求2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能分布2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES從這里開啟幸福生活——生活需求2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——生活需求酒店意向前店后宅意向超市意向凈菜市場意向2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES放松休閑的生活方式——休閑娛樂2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES—休閑娛樂餐飲意向茶室意向餐飲意向書吧意向咖啡意向高爾夫練習場意向2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES老有所樂——老有所樂2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——老有所樂2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES頤養(yǎng)天年-頤樂學院意向歡樂從容——老有所樂2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園位置比選方案一方案二方案三方案二拆除異地建設面積：700㎡，成本按4000元/方.預計新增造價280萬元。方案一用地和日照不滿足要求。方案三減少公寓建設用地面積：3800㎡約可做2300㎡公寓，公寓銷售完全產生的利潤差價為1000元/方，銷售利潤總價為230萬元。2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園位置比選——方案一2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園意向2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園意向2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園意向2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES開啟精神領域之門——精神升華2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES禮拜堂意向靜修堂意向——精神升華2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2功能組合建筑風格總體結構結合案例與分析——總體結構總體結構以廣場為核心以商業(yè)街為核心以濱水為核心2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2以廣場為核心設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以廣場為核心——國內——寧波天一廣場設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以廣場為核心——國外——布拉格廣場——以廣場為核心——國外——法國科瑪小鎮(zhèn)設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以廣場為核心——國外——比利時布魯日小鎮(zhèn)設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2以商業(yè)街為核心設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國內——南宋御街設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國內——上海新天地——以商業(yè)街為核心——國外——德國海德堡設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國外——意大利維洛那小鎮(zhèn)設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國外——日本京都清水寺前街道設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2以濱水為核心——以濱水為核心————國內——烏鎮(zhèn)水鄉(xiāng)2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——以濱水為核心——國內——杭州湖濱商業(yè)街2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——以濱水為核心——國外——法國安娜西油畫小鎮(zhèn)2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——以濱水為核心——國外——捷克克魯姆洛夫小鎮(zhèn)2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——空間結構小鎮(zhèn)空間結構：廣場+濱水+商業(yè)街濕地、草坪、河流或湖泊形成了小鎮(zhèn)的自然生態(tài)大環(huán)境2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——空間尺度2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES總體結構建筑風格功能組合結合案例與分析2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國內——南潯古鎮(zhèn)餐飲業(yè)采用集中與分散相結合的布局方式，其他配套如休閑娛樂、醫(yī)療設施等采用分散式的布局方式，以此滿足人們各種生活需求。南潯古鎮(zhèn)2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國內——烏鎮(zhèn)餐飲、商業(yè)、酒店等采用集中與分散相結合的布局方式，或沿河布置，或沿街布置，紀念館、博物館等文化設施采用集中式布局方式，超市、電影院等休閑娛樂則采用分散式布局方式，使各功能條理清晰，方便各股人流在小鎮(zhèn)中的體驗與生活。烏鎮(zhèn)2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國內——西塘古鎮(zhèn)2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國外——意大利波托菲諾意大利波托菲諾餐飲、購物集中沿海灣布置，風景優(yōu)美，熱鬧非凡。酒店則相對分散的分布在山腰上，獨攬海景。2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國外——法國科瑪法國科瑪購物相對集中的沿街布置，而餐飲則為分散式布置——沿河岸邊布置、沿街巷布置等。在購物中體驗咖啡、酒吧等生活樂趣，享受生活。2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國外——奧地利因斯布魯克小鎮(zhèn)奧地利因斯布魯克小鎮(zhèn)購物設施采用集中與分散式相結合的布置方式，餐飲點綴在購物設施之中，其他休閑方式如健身等則采用分散式布局。2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES總體結構建筑風格功能組合結合案例與分析2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風格設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2建筑風格居住類商業(yè)類按使用功能園林類——建筑風格設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2居住類——居住——胡雪巖故居設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——云棲玫瑰園設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——蘇州玫瑰園設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——江南里設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——白沙灣設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2——建筑風格設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES2商業(yè)類——商業(yè)類——南宋御街2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——商業(yè)——烏鎮(zhèn)東柵2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——商業(yè)——西塘2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風格園林類2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——留園2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風格——拙政園2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——網師園2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——郭莊2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——蘇州藝圃2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——蘇州怡園2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風格2設計構思與特色CONCEPTANDFEATURES——生活展現空間與場景展現生活展現生活記憶展現規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3——空間與場景體現規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3湖濱公園生活記憶——杭州人的光榮與夢想？南宋御街西溪濕地——老城記憶規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3湖濱意向西溪濕地南宋御街——參照意向規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3湖濱公園局部總平圖城市客廳“我有癡情望如畫，

不知己亦畫中人”——參照意向——杭州湖濱公園規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3建筑臨水街道臨水亭子廊道臨水廣場臨水——參照意向——杭州湖濱公園規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN341231234——引入湖濱開放空間臨水區(qū)建筑臨水亭廊臨水濱水步道規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN——回家的路3——湖濱夜色規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN——沿湖休閑3——小鎮(zhèn)湖濱規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3休閑娛樂“錢塘自古繁華.煙柳畫橋,風簾翠幕,參差十萬人家”南宋御街局部總平圖——參照意向——杭州南宋御街規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3街巷曲折街巷筆直街巷帶廣場——參照意向——杭州南宋御街規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN312312344——營造御街規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN——小鎮(zhèn)入口廣場3——小鎮(zhèn)商業(yè)街規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3——小鎮(zhèn)商業(yè)街規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN——商業(yè)街二層眺望3規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN——餐廳室外庭院3城市氧吧鄉(xiāng)村野趣

“西溪尋溪幽,東眺明湖影。竹游既曲折,煙村亦辟靜?！拔飨獫竦鼐植靠偲綀D——參照意向——杭州西溪濕地規(guī)劃與設計PLANNINGANDDESIGN312341234