酒店加盟手冊(cè)7天連鎖酒店

酒店加盟手冊(cè)7天連鎖酒店酒店加盟手冊(cè)7天連鎖酒店一、7天治理直營店簡(jiǎn)介“治理直營”確實(shí)是利用7天成功的直營店治理體會(huì),投資方提供標(biāo)準(zhǔn)化的“7天”式酒店治理,投資方負(fù)責(zé)提供符合7天標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，并按7天標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造，交付并托付7天進(jìn)行全面經(jīng)營治理,除7天按約定提取的經(jīng)營治理費(fèi)外，其余所有經(jīng)營收益歸投資方所有。二、加盟治理直營店條件加盟治理直營店條件之一—差不多條件擁有充足的運(yùn)作資金（改造裝修約500萬元，流淌資金約50萬元）同意７天作為酒店裝修改造工程的主導(dǎo)方聘請(qǐng)７天進(jìn)行全面經(jīng)營治理全面履行合同，按期繳納費(fèi)用加盟治理直營店條件之二—可選都市打算單列市省會(huì)都市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)都市商務(wù)活動(dòng)頻繁、充足商務(wù)客源都市加盟治理直營店條件之三—建筑物的要求建筑物的建筑面積在2500－5000㎡以內(nèi)出房數(shù)量約在60—120間周邊有一定的空地，出路通暢并有充足停車位基礎(chǔ)設(shè)施情形（最佳）：水－用水額度不低于3000噸/月進(jìn)水管的管徑不小于DN100電－用電不低于400KVA煤氣－有煤氣管道接入或能夠接入排污－納入市政排污管網(wǎng)，供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位物業(yè)使用性質(zhì)最好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)能夠改變?yōu)樵撚猛疚飿I(yè)產(chǎn)權(quán)清晰加盟治理直營店條件之四—地理位置要求位于當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)商務(wù)中心、商業(yè)中心、會(huì)展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂中心；具有良好的可見性，最好是“金角銀邊”（十字路口），有一定的廣告位；交通流淌性好，車輛進(jìn)出便利，在選址點(diǎn)的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達(dá)商業(yè)中心、機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭的公交站線。三、加盟7天治理直營店將獲得7大支持品牌統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)平面媒體及軟性文章宣傳投放７天旗下所有酒店的互相訂房、前臺(tái)互薦促銷廣告７天網(wǎng)站（7）的整體宣傳推廣銷售整合網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信及WAP為一體的中央預(yù)訂系統(tǒng)（CRS）７天會(huì)200萬中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享７天網(wǎng)站營銷主推多維立體銷售渠道專業(yè)的銷售指導(dǎo)和培訓(xùn)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流治理盤點(diǎn)與庫存治理預(yù)算編制與成本操縱經(jīng)營完善的加盟服務(wù)與咨詢標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量治理系統(tǒng)、質(zhì)量改進(jìn)方案和跟進(jìn)系統(tǒng)酒店開業(yè)籌備協(xié)助、開業(yè)驗(yàn)收、專營的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù)經(jīng)營成本操縱分析與指導(dǎo)H.S.E導(dǎo)向（健康、安全和環(huán)保）標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價(jià)格人事與培訓(xùn)酒店總經(jīng)理的聘請(qǐng)與委任酒店職員的聘請(qǐng)與培訓(xùn)７天學(xué)院系統(tǒng)進(jìn)階培訓(xùn)和連續(xù)學(xué)習(xí)打算酒店治理人員績(jī)效考評(píng)工程指導(dǎo)酒店工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)酒店設(shè)施日常運(yùn)行愛護(hù)指導(dǎo)相關(guān)運(yùn)營證件協(xié)助辦理工程現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)技術(shù)光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計(jì)專業(yè)的酒店電腦IT架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)安裝調(diào)試酒店節(jié)能、操縱成本打算全網(wǎng)絡(luò)推廣７天自主版權(quán)的酒店治理系統(tǒng)軟件使用及時(shí)的電腦遠(yuǎn)程愛護(hù)和升級(jí)四、加盟治理直營店之費(fèi)用——零加盟費(fèi)用合作期：不低于8年品牌啟動(dòng)費(fèi)：免收合作保證金：20萬(合作期滿后無息退還)會(huì)員輸送傭金：免收經(jīng)營治理費(fèi)：營業(yè)收入×6％五、模擬收益以位于成都二級(jí)都市一級(jí)地段的酒店為例。酒店建筑面積3000平方米，年租金87.6萬，100間客房，年平均出租率85％，平均房?jī)r(jià)138元，加盟7天10年為期的參考收益（本招募說明書中模擬收益，不代表7天對(duì)加盟酒店收益作出實(shí)質(zhì)性判定或保證，也不說明投資7天沒有風(fēng)險(xiǎn)）。項(xiàng)目要緊費(fèi)用年均銷售收入100間客房*85%*138元*365天=428.15萬元年均經(jīng)營毛利潤率（假設(shè)）56%年均經(jīng)營毛利潤428.15萬元*56%=239.76萬元設(shè)備購置裝潢裝修費(fèi)（按10年攤銷）480萬元/10年=48萬元加盟費(fèi)用（治理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)）428.15萬元*6%=25.69萬元房產(chǎn)年均折舊費(fèi)或租賃費(fèi)87.6萬元/年?duì)I業(yè)利潤239.76萬元-48萬元-25.69萬元-87.6萬元=78.47萬元營業(yè)所得稅金78.47萬元*25%=19.62萬元稅后利潤78.47萬元-19.62萬元=58.85萬元年投資收益率(58.85+48)萬元/480萬元=22.26%六、加盟治理直營店流程文字表述流程多渠道了解7天多渠道了解7天領(lǐng)取《治理直營合作申請(qǐng)表》提出加盟申請(qǐng)并發(fā)送至alliance@7。配合7天的資格評(píng)估和審批評(píng)審?fù)ㄟ^后，與7天簽署治理直營合作合同向７天交納相關(guān)費(fèi)用配合7天啟動(dòng)治理直營服務(wù)操作流程7天對(duì)項(xiàng)目作出分析和推測(cè)7天對(duì)項(xiàng)目作出分析和推測(cè)多渠道了解7天提出加盟申請(qǐng)領(lǐng)取《治理直營合作申請(qǐng)表》7天資格評(píng)估與審定