健康食品店門面租賃合同

PAGEPAGE1健康食品店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證出租的門面房符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定，具備租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方按月支付租金，每月的租金在當(dāng)月的前______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，甲方收款賬號(hào)為：____________________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將門面房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)情況下，無息退還乙方押金。五、門面房的使用5.1乙方應(yīng)按甲方提供的門面房用途進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變門面房的使用用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面房，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)門面房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-健康食品店門面租賃合同目錄一、租賃門面房的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面房的使用六、維修責(zé)任七、合同的解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證出租的門面房符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定，具備租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方按月支付租金，每月的租金在當(dāng)月的前______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，甲方收款賬號(hào)為：____________________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將門面房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)情況下，無息退還乙方押金。五、門面房的使用5.1乙方應(yīng)按甲方提供的門面房用途進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變門面房的使用用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面房，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)門面房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.門面房平面圖2.門面房?jī)?nèi)部設(shè)施清單3.甲方提供的門面房使用權(quán)證明文件4.乙方提供的身份證明文件附件列表：1.門面房平面圖2.門面房?jī)?nèi)部設(shè)施清單3.甲方提供的門面房使用權(quán)證明文件4.乙方提供的身份證明文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面房的實(shí)際情況與合同描述不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)門面房進(jìn)行實(shí)地考察，確保實(shí)際情況與合同描述一致。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免因延遲支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.門面房維修責(zé)任不明確：合同中應(yīng)明確雙方在門面房維修方面的責(zé)任，以避免后期因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。4.提前解除合同：一方如需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的通知期限和違約金支付方式進(jìn)行處理。解決辦法：1.實(shí)地考察：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)門面房進(jìn)行實(shí)地考察，確保實(shí)際情況與合同描述一致。2.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，確保合同正常履行。3.明確維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在門面房維修方面的責(zé)任，以避免后