二零二五年度創(chuàng)意辦公場(chǎng)地租賃與設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意辦公場(chǎng)地租賃與設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方租賃乙方創(chuàng)意辦公場(chǎng)地并委托乙方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏的目標(biāo)。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范雙方在創(chuàng)意辦公場(chǎng)地租賃與設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行，共同打造一個(gè)舒適、高效、富有創(chuàng)意的辦公環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）創(chuàng)意辦公場(chǎng)地：指乙方提供的具備創(chuàng)意設(shè)計(jì)元素、滿足甲方辦公需求的場(chǎng)地。（2）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)創(chuàng)意辦公場(chǎng)地進(jìn)行空間布局、裝飾裝修等方面的設(shè)計(jì)方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在合同有效期內(nèi)，按照約定支付租金，使用乙方提供的創(chuàng)意辦公場(chǎng)地。（2）設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供創(chuàng)意辦公場(chǎng)地設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供創(chuàng)意辦公場(chǎng)地及設(shè)計(jì)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供創(chuàng)意辦公場(chǎng)地及設(shè)計(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的創(chuàng)意辦公場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方按照甲方要求，完成設(shè)計(jì)方案的制定和實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方提供的創(chuàng)意辦公場(chǎng)地。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)實(shí)施費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）支付賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)方案的初稿后支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用，剩余50%在設(shè)計(jì)方案實(shí)施完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)服務(wù)或要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。（2）乙方未按約定質(zhì)量提供設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)無條件重新設(shè)計(jì)，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額的確定以雙方協(xié)商為主，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）創(chuàng)意辦公場(chǎng)地的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)意辦公場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行的，雙方有權(quán)要求對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)和裝修工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)意辦公場(chǎng)地租賃與設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增減合同條款，未經(jīng)對(duì)方同意的增減條款無效。（2）任何一方提出增減合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)計(jì)方案及圖紙4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.修改或補(bǔ)充協(xié)議6.會(huì)議記錄7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定。甲方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地。乙方未經(jīng)甲方同意將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)。甲方改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地，以現(xiàn)場(chǎng)檢查或甲方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。乙方轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)方案，以第三方購買證據(jù)或乙方書面承認(rèn)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并在催款通知發(fā)出后一定期限內(nèi)仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案或提供符合約定質(zhì)量的設(shè)計(jì)服務(wù)，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：甲方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面警告，要求甲方停止違法行為，如甲方繼續(xù)違反約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方停止違法行為，如乙方繼續(xù)違反約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究其法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和舒適性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)和裝修工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有場(chǎng)地設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用設(shè)計(jì)方案中的創(chuàng)意元素。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有場(chǎng)地租賃的優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)無條件重新設(shè)計(jì)。乙方不得在合同履行期間，將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度創(chuàng)意辦公場(chǎng)地租賃與設(shè)計(jì)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整四、設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整六、合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決七、場(chǎng)地使用及維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地使用限制八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、稅費(fèi)及保險(xiǎn)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2保險(xiǎn)要求9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)十、合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2設(shè)計(jì)效果圖10.3合同附件清單十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同份數(shù)十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署當(dāng)事人十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)十四、合同解除及終止通知14.1通知方式14.2通知期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（租賃方）與乙方（設(shè)計(jì)方）在二零二五年度創(chuàng)意辦公場(chǎng)地租賃與設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同于二零二四年十二月三十一日簽訂。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[面積]平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地為一棟三層建筑，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有基本辦公設(shè)施，包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、照明設(shè)備等。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止，共計(jì)一年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣[金額]元。3.3租金支付方式租金分[期數(shù)]期支付，每期支付[金額]元，具體支付日期為每月[日期]。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。四、設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、家具配置、照明設(shè)計(jì)等。4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)工作應(yīng)自合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用分[期數(shù)]期支付，每期支付[金額]元，具體支付日期為設(shè)計(jì)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同執(zhí)行期間保持不變，除非因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工作量增加。六、合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、場(chǎng)地使用及維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于：日常清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。7.3場(chǎng)地使用限制甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響乙方設(shè)計(jì)工作的活動(dòng)。八、合同解除及終止8.1合同解除條件a)合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、稅費(fèi)及保險(xiǎn)9.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納因設(shè)計(jì)工作產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。9.2保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為其租賃的場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保乙方在設(shè)計(jì)過程中的人身安全。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2設(shè)計(jì)效果圖10.3合同附件清單[此處列出所有附件名稱]十一、其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年十二月三十一日。12.2簽署當(dāng)事人甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]代表簽名：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。十四、合同解除及終止通知14.1通知方式任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.2通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在[天數(shù)]日前送達(dá)對(duì)方。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]代表簽名：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名][此處為合同附件的附加頁，如需要可在此處添加]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地改造與裝修甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的改造與裝修工作，包括但不限于：拆除原有設(shè)施、水電改造、墻面裝修等。說明：甲方需在合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)提交詳細(xì)的改造方案，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.2場(chǎng)地使用權(quán)限甲方在租賃期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明：甲方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或違反合同約定的用途。1.3場(chǎng)地使用費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并在每月[日期]前支付。說明：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用資源，避免浪費(fèi)。1.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于：清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。說明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，避免因維護(hù)不當(dāng)造成損壞。1.5場(chǎng)地使用限制甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響乙方設(shè)計(jì)工作的活動(dòng)，如噪音、粉塵等。說明：甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方設(shè)計(jì)工作的影響，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)計(jì)方案修改乙方在設(shè)計(jì)過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要修改設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)給予配合。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。2.2設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。說明：甲方應(yīng)確保按時(shí)提供所需資料和場(chǎng)地，避免因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整如因設(shè)計(jì)工作量增加或設(shè)計(jì)難度加大，乙方有權(quán)要求調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。說明：乙方應(yīng)合理評(píng)估設(shè)計(jì)工作量，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ髁吭黾?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方交付設(shè)計(jì)成果。說明：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果符合合同約定和甲方要求，并按時(shí)交付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按合同約定分期支付。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時(shí)解決。說明：中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3中介保密中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。說明：中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密和隱私信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介變更如中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方和乙方，并推薦替代中介。說明：中介變更應(yīng)確保合同履行不受影響，替代中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)計(jì)效果圖3.場(chǎng)地使用說明書4.設(shè)計(jì)方案5.設(shè)計(jì)進(jìn)度表6.費(fèi)用清單7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.合同簽署頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。認(rèn)定：乙方超過合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度未提交設(shè)計(jì)成果，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定的條件，視為違約。4.違約行為：乙方未按設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)工作。認(rèn)定：乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的設(shè)計(jì)要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.中介：在合同關(guān)系中，為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，并給予甲方[天數(shù)]的寬限期。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并盡快提供符合約定的場(chǎng)地。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)計(jì)服務(wù)合同3.中介服務(wù)合同4.辦公場(chǎng)地改造與裝修合同5.綜合服務(wù)合同全文完。二零二五年度創(chuàng)意辦公場(chǎng)地租賃與設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付變更通知5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)功能5.3設(shè)計(jì)材料5.4設(shè)計(jì)圖紙5.5設(shè)計(jì)驗(yàn)收6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間7.設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排7.2設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)計(jì)驗(yàn)收流程8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用時(shí)間8.3使用限制8.4使用維護(hù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY文化創(chuàng)意有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)地具體位置：棟層2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積：500平方米2.2.2單個(gè)辦公室面積：100平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑面積：500平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入2.4.3消防設(shè)施：配備消防器材3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額3.2.1每月租金：人民幣10,000元3.2.2年租金總額：人民幣120,000元3.3付款方式3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2賬戶信息：開戶行：銀行；賬號(hào)：053.4付款時(shí)間3.4.1每月租金支付時(shí)間：每月5日前4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整4.1.2調(diào)整幅度不超過5%4.2租金調(diào)整方式4.2.1出租方提前一個(gè)月以書面形式通知承租方4.2.2承租方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.3租金支付變更通知4.3.1任何租金支付方式的變更，雙方均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約5.1.2設(shè)計(jì)元素：融入創(chuàng)意元素，體現(xiàn)企業(yè)文化5.2設(shè)計(jì)功能5.2.1辦公區(qū)：滿足日常辦公需求5.2.2會(huì)議區(qū)：配備多功能會(huì)議室5.2.3休閑區(qū)：提供員工休息及社交空間5.3設(shè)計(jì)材料5.3.1使用環(huán)保、耐用、美觀的材料5.3.2遵循國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計(jì)圖紙5.4.1設(shè)計(jì)圖紙需包括平面圖、立面圖、剖面圖等5.4.2設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可施工5.5設(shè)計(jì)驗(yàn)收5.5.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及設(shè)計(jì)圖紙要求5.5.2設(shè)計(jì)驗(yàn)收流程：設(shè)計(jì)完成后，雙方共同驗(yàn)收6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣50,000元6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：分階段支付6.2.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%6.2.3中期付款：設(shè)計(jì)完成50%后支付30%6.2.4尾款：設(shè)計(jì)完成100%后支付40%6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度及合同約定支付8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方僅限在租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)8.1.2不得用于任何非法活動(dòng)8.2使用時(shí)間8.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午9:00至下午18:008.2.2周末及國家法定節(jié)假日除外8.3使用限制8.3.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)8.3.2不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備8.3.3不得影響其他租戶的正常使用8.4使用維護(hù)8.4.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.4.2維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施9.1.3擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地9.1.4損壞場(chǎng)地設(shè)施9.2違約責(zé)任9.2.1出租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.2承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用9.3違約處理9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、證人費(fèi)等11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并履行合同約定的各項(xiàng)條款11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出租方或承租方違約11.3合同解除條件11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.1平面圖、立面圖、剖面圖等12.2其他附件12.2.1雙方身份證復(fù)印件12.2.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督等目的而介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲方和乙方提供租賃場(chǎng)地信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。2.2專業(yè)咨詢方：為甲方或乙方提供設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、調(diào)試等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4監(jiān)理監(jiān)督方：對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得?duì)方的同意。3.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的時(shí)間、范圍、費(fèi)用等。3.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2如