小區(qū)可視對講系統(tǒng)改造維修合同

頁小區(qū)可視對講（門禁）系統(tǒng)維修、整改合同甲方：XXX業(yè)委會乙方：XXXX電子有限公司丙方：XXXXXXXXXX分公司依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關(guān)法律，甲乙丙三方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達成一致意見特簽定本合同,以便三方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：XXXX小區(qū)可視對講系統(tǒng)維修調(diào)試工程2、工程地點：XXXXXX小區(qū)3、工程范圍：1）XXXXXX小區(qū)一期、二期中的可視對講系統(tǒng)。保證該小區(qū)可視對講系統(tǒng)從中心管理及至各個單元門口機、樓層井道分支器之間均能互通；2）保證各個單元門的門禁功能正常使用；3）保證每個單元梯口機機能呼通消控室內(nèi)的中心管理機，保證每個單元梯口機能呼通井道內(nèi)的所有樓層分配器上的各個室內(nèi)機端口（樓層分配器至業(yè)主室內(nèi)分機部分是否好用的檢修與維護，不在本次合同之內(nèi)）。4、工程內(nèi)容：由乙方承攬甲方的一期1#~7#，二期8#~21#住宅樓中，共計48個單元內(nèi)的門禁、可視對講梯口機、井道分配器到中心管理機之間的互通維修+調(diào)試。5、維修調(diào)試期限：自乙方進場施工之日起，暫定工期為45天，具體日期要根據(jù)前期施工的布線難度，及線路老化、損毀程度而定，但最大施工天數(shù)，不得超過60天（天氣因素、疫情管控、政策性停工等，不計在工期期限之內(nèi)。）二、合同價款及支付方式合同價款：經(jīng)三方共同確認維修工程范圍內(nèi)的工作量，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、好用的前提下，一口價包干的方式，包干金額為28萬元，大寫：RMB貳拾捌萬元整。注：施工期間若甲方、丙方有合同約定以外的順便或配套的工作量，費用另議。付款方式及支付節(jié)點：合同簽訂一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即：84000.00元，乙方在收到付款的五日內(nèi)，組織人員、工具進場，進行原設(shè)備拆除、線路查詢、井道、控制箱清理工作；乙方維修材料到場，經(jīng)過甲方、丙方驗收確認后，甲方另付總合同價款的30%，即：84000.00元，同時乙方開始進入配件、線材更換，調(diào)試測試階段；門禁對講系統(tǒng)全部維修、調(diào)試完成后，乙方書面申請甲方、丙方聯(lián)合驗收，驗收完成后，甲方支付合同總價款的5%，即：14000.00元；剩余的合同總價款的5%，從驗收之日起的365日后一周內(nèi)，由甲方全額一次性支付。三、工程驗收與保修服務(wù)1、工程完工，且經(jīng)過三方檢測驗收簽字后，視為本項目施工正式結(jié)束；2、使用方未及時驗收且自行使用期滿30天后，亦視為驗收合格，計算日期以乙方提交驗收申請之日起；3、乙方對本次施工內(nèi)的所有更換過的維修配件、線路，有自驗收之日起12個月的免費維保義務(wù)，但對原有線路、器材所導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，需收取當次維修的人員、車輛費用，金額及結(jié)算方式另議。四、甲方責(zé)任1、甲方指定：聯(lián)系電話：為甲方現(xiàn)場代表，指導(dǎo)乙方工作，并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各部門相關(guān)人員的對接工作；2、提供施工人員的宿舍，及施工期間內(nèi)施工人員休息所需的基本必須條件；3、提供存放施工材料、工具所需的能夠上鎖的臨時倉庫。五、乙方責(zé)任1、乙方須嚴格履行三方的約定、要求和標準，未經(jīng)甲方、丙方同意，乙方不得隨意更改方案，嚴格執(zhí)行合同工程量內(nèi)的施工工作、工藝及質(zhì)量；2、保管好甲方已出庫的材料、設(shè)備，以及各種說明書、合格證等文字資料，出庫后的材料設(shè)備丟失，歸乙方賠償，但前提是甲方已提供安全可靠的臨時倉庫；3、乙方應(yīng)嚴格遵照國家《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》進行系統(tǒng)的布線施工。設(shè)備的安裝、前端調(diào)試，應(yīng)做到布局合理，布線規(guī)范，標識清楚，便于使用及日后維護，符合國家有關(guān)技術(shù)標準。4、乙方應(yīng)按相關(guān)要求采取安全文明施工措施，及時做好挖坑挖溝的現(xiàn)場防護及衛(wèi)生清理、恢復(fù)工作；5、乙方現(xiàn)場指定人（聯(lián)系電話：）為本工程現(xiàn)場代表，具體負責(zé)現(xiàn)場施工和工程協(xié)調(diào)事宜。六、違約責(zé)任1、因乙方自身原因造成工期延誤或者工程返工的，由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任；造成延誤工期的，乙方應(yīng)向甲方承擔500元/天的違約金。2、甲方未盡約定協(xié)助義務(wù)造成乙方不能按合同約定履行的，甲方需承擔對等的經(jīng)濟責(zé)任。3、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔受損方的經(jīng)濟損失。4、甲乙丙三方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力，而確實不能全部或部分履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的3日內(nèi)向三方通報不能履行或不完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責(zé)任。七、爭議及解決方法1、在合同履行中而引起的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟；2、違約方將承擔守約方的訴訟費、誤工費、鑒定費、公證費及所有與本次爭議有關(guān)的各項相關(guān)費用；3、本合同按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行解釋。八、合同的生效及變更與終止1、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最后一個簽字蓋章日為準。2、合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面的補充協(xié)議，方可有效。九、其他1、本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力；2、在履行本合同過程中，所有經(jīng)甲乙丙三方簽署確認的書面文件，即成為本合同有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認之日起；3、該項目全面施工完成，經(jīng)三方聯(lián)合驗收、物業(yè)簽收、甲乙丙雙方全部履約交接清算完成后，該合同終止有效期。4、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：（公章）（公章）（公