農(nóng)村房屋宅基地買賣合同合集3篇

農(nóng)村房屋宅基地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)身份證號碼：****乙方(買方)身份證號碼：****甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：1、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。2、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導致乙方損失，甲方愿擔當全部賠償責任。3、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。4、在商定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還全部已收房款。5、土地稅由甲方擔當，契稅由乙方擔當；其他稅務由國家指定各自擔當。6、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。7、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方擔當。8、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權益均與甲方無關。9、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。10、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。11、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。12、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：****乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****電話：*****電話：********年***月***日***年***月***日農(nóng)村房屋宅基地買賣合同(第二篇)農(nóng)村房屋宅基地買賣合同合同編號：________________________甲方：[賣方姓名][身份證號碼][住址]乙方：[買方姓名][身份證號碼][住址]摘要：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成，用于明確約定并保障雙方在農(nóng)村房屋宅基地買賣交易中的權益。合同內容簡潔明了，是雙方合法、公平、自愿的行為。第一條合同目的本合同的目的是為了明確農(nóng)村房屋宅基地的買賣交易，確保雙方的權益，在買賣過程中保持合法、公平、誠信的原則。第二條房屋宅基地信息請在此處提供房屋宅基地的詳細信息，包括但不限于土地使用權證號、宅基地面積、宅基地使用權所屬單位、房屋的產(chǎn)權歸屬等內容。第三條交易價格及付款方式甲方同意以____________（人民幣金額）出售農(nóng)村房屋宅基地，乙方同意以相同金額購買。付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等方式，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條權屬及過戶乙方在付清全部款項后，甲方應向乙方提供農(nóng)村房屋宅基地的土地使用權證等相關權屬證件，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第五條合同的履行5.1甲、乙雙方應按照本合同約定的條款和時間履行各自的責任和義務，并保證所提供的信息和材料真實、準確、完整。5.2如發(fā)生不可抗力等不可預見的情況，影響合同的履行，一方應及時以書面形式通知另一方，并盡力減輕不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決或解除合同。5.3在合同履行過程中，如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同的約定，應依法承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2若乙方未按時支付貨款，甲方有權解除本合同，收回已轉讓的房屋宅基地，并有權要求賠償損失。第七條其他約定請在此列明雙方發(fā)現(xiàn)的其他需要約定的事項。第八條合同的生效與解除8.1本合同的任何修改、補充以及解除均需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議或解除協(xié)議，方為有效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________農(nóng)村房屋宅基地買賣合同(第三篇)農(nóng)村房屋宅基地買賣合同合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）、（住址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）、（住址）鑒于甲方是農(nóng)村宅基地的合法使用權人，乙方有意購買該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條宅基地基本信息1.1乙方同意購買位于（所在地）的宅基地，其詳細信息如下：地址：（具體地址）面積：（平方米）使用權證號：（證書號碼）宅基地用途：（居住/農(nóng)業(yè)/種植/養(yǎng)殖等）第二條買賣價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（￥）（大寫金額）的價格購買甲方所持有的宅基地。2.2買賣雙方同意按照以下付款方式：2.2.1首付款：乙方在合同簽訂之日起（X）個工作日內，向甲方支付（首付金額）人民幣作為首付款。首付款一旦支付，即表示雙方同意該宅基地買賣合同生效。2.2.2尾款支付：乙方應在（日期）之前將剩余款項（尾款金額）支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付尾款后，甲方將協(xié)助乙方辦理相關權屬過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1買賣雙方在買賣合同生效后應及時辦理宅基地過戶手續(xù)，確保乙方合法享有該宅基地的使用權。3.2過戶費用由乙方承擔。第四條保證與承諾4.1甲方保證其作為宅基地使用權的合法持有者，并擁有該宅基地的完整所有權。4.2甲方保證所出售的宅基地沒有被他人權利所限制或糾紛。4.3乙方購買宅基地后，享有合法使用權，可以按照規(guī)定使用并享受宅基地的權益。4.4乙方聲明，對于宅基地的規(guī)劃、用途、面積等信息已經(jīng)了解并同意。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并支付相應違約金。5.2若一方嚴重違反本合同，并給對方造成損失的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔損失賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機構進行仲裁。6.2