居民個(gè)人單元樓買賣合同合集3篇

居民個(gè)人單元樓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為；即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定**元整，即小**元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?*元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方(簽名并蓋章)：****乙方(簽名并蓋章)：******年**月**日居民個(gè)人單元樓買賣合同(第二篇)居民個(gè)人單元樓買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由賣方與買方簽訂，協(xié)商一致，居民個(gè)人單元樓交易事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，雙方同意遵守以下條款及條件：第一條合同標(biāo)的及地址1.賣方：姓名/法人代表：[賣方姓名/法人代表姓名]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[賣方身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]住所/注冊(cè)地址：[賣方住所/注冊(cè)地址]2.買方：姓名/法人代表：[買方姓名/法人代表姓名]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[買方身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]住所/注冊(cè)地址：[買方住所/注冊(cè)地址]3.標(biāo)的物：規(guī)格及位置：[個(gè)人單元樓規(guī)格及地址]第二條合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)款：[合同總價(jià)款]2.支付方式：[支付方式]（可選擇一次性支付或分期支付等）第三條權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：a.賣方是指在合同項(xiàng)下，屬于個(gè)人單元樓的合法所有人，具備出售權(quán)；b.賣方保證個(gè)人單元樓沒有正在執(zhí)行中的抵押、查封或其他負(fù)擔(dān)；c.賣方提供完善的證明文件，包括有關(guān)個(gè)人單元樓的所有權(quán)證書、完稅證明等；d.賣方履行必要的過戶手續(xù)，保證賣房過戶的正當(dāng)性和合法性。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a.買方支付全部或首付款，并按時(shí)支付剩余款項(xiàng)；b.買方有權(quán)進(jìn)行合理的驗(yàn)房，并獲得合格房產(chǎn)權(quán)證書；c.買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成個(gè)人單元樓的過戶手續(xù)；d.買方對(duì)簽約信息的準(zhǔn)確性負(fù)有檢查義務(wù)，簽字后自行承擔(dān)法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：a.一方違約或不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.除不可抗力外，根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決1.合同爭(zhēng)議解決：a.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.無法協(xié)商解決時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力；3.本合同附件包括：個(gè)人單元樓相關(guān)證明文件及其他雙方認(rèn)可的附件。賣方：買方：簽字:________________簽字:________________日期:________________日期:________________居民個(gè)人單元樓買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX居民個(gè)人單元樓買賣合同買賣方：（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）姓名/單位：________________________住所/注冊(cè)地址：______________________聯(lián)系電話：___________________________（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）姓名/單位：________________________住所/注冊(cè)地址：______________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是合法且完全擁有位于________________（地址）的居民個(gè)人單元樓（以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"）的所有權(quán)，在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)享有完全的法律權(quán)益。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）。第一條買賣房產(chǎn)1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)的面積為________________（平方米），具體房號(hào)為________________。第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意向甲方以人民幣_(tái)_______________（具體數(shù)字）的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。第三條交付時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)自本合同生效之日起輸入30日內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)核驗(yàn)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)核驗(yàn)及相關(guān)手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第四條過戶手續(xù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)交易過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條保證條款5.1甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)是合法且完整的，并不存在第三方權(quán)益、抵押或其他限制。5.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)有任何糾紛，甲方應(yīng)以其名義承擔(dān)一切法律責(zé)任，并無條件賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，每天按照未履行義務(wù)金額的1%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第八條附則