集資房購(gòu)買合同范文合集3篇

集資房購(gòu)買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。鑒于：1、甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過(guò)集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第****層,房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條：集資款項(xiàng)繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。3、無(wú)論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)酬勞伍萬(wàn)元整(50000)元。第六條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)**萬(wàn)元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議商定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出****天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式**份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字)：******簽訂地點(diǎn):****簽訂地點(diǎn):********年**月**日****年**月**日公證人:(簽字)：******簽訂地點(diǎn):********年**月**日集資房購(gòu)買合同范文(第二篇)合同范文集資房購(gòu)買合同摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）簽訂，買方同意購(gòu)買賣方所提供的集資房，并且雙方同意遵守合同條款和條件。以下是具體的合同內(nèi)容：一、合同主要條款1.定價(jià)和支付方式：1.1買方同意購(gòu)買賣方提供的集資房，價(jià)格為__________（人民幣，以下簡(jiǎn)稱“RMB”）；1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付定金，金額為RMB__________；1.3買方應(yīng)在指定日期前支付房款的余款，金額為RMB__________。2.房屋交付：2.1賣方應(yīng)于合同生效之日起__________天內(nèi)將房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方；2.2買方應(yīng)接受賣方提供的房屋，確認(rèn)沒(méi)有任何損壞或質(zhì)量問(wèn)題。3.過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)：3.1買方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用；3.2買方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.違約責(zé)任：4.1買方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付逾期利息；4.2賣方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。二、其他條款1.買方和賣方均確認(rèn)在合同簽署之前，已充分了解房屋的情況、房屋的權(quán)屬證明以及相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。3.若本合同任何條款被視為廢止、無(wú)效或不可執(zhí)行，不應(yīng)影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.買方和賣方同意就本合同簽署和履行發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽名）：日期：_________________賣方（簽名）：日期：_________________集資房購(gòu)買合同范文(第三篇)合同編號(hào)：甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方持有具備購(gòu)買集資房資格的房屋，并愿意出借資金給乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，為明確各方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在約定甲方向乙方提供集資房購(gòu)買所需的資金，以及相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條資金及用途1.甲方將向乙方提供購(gòu)房款項(xiàng)，金額為（具體金額）人民幣（大寫），用于乙方購(gòu)買指定樓盤的集資房。2.乙方應(yīng)根據(jù)約定將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買指定樓盤的集資房，不得擅自改變用途。第三條利息與還款1.甲乙雙方約定的利息為（利率），計(jì)息方式為（等額本息/等額本金/其他）。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方償還利息和本金，還款方式為（按月/季/半年/年等等）。3.如乙方逾期未償還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并保留采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第四條權(quán)益保障1.乙方一旦違反本合同約定的任何規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即返還已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方享有購(gòu)房權(quán)益，包括但不限于入住權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。3.甲方對(duì)其所出借款項(xiàng)享有債權(quán)保障，包括質(zhì)押、擔(dān)保等方式。第五條合同終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至乙方償還全部款項(xiàng)為止。2.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)