(特殊條款版)地產(chǎn)項目顧問咨詢合同協(xié)議書范本

(特殊條款版)地產(chǎn)項目顧問咨詢合同協(xié)議書范本(特殊條款版)地產(chǎn)項目顧問咨詢合同協(xié)議書范本(特殊條款版)地產(chǎn)項目顧問咨詢合同協(xié)議書范本(特殊條款版)地產(chǎn)項目顧問咨詢合同協(xié)議書范本地產(chǎn)項目顧問咨詢合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：__________乙方（顧問方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)項目顧問咨詢服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、顧問服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供全面的地產(chǎn)項目顧問服務(wù)，包括但不限于項目策劃、市場調(diào)研、投資分析、規(guī)劃設(shè)計、營銷策略、項目管理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持，提升甲方團隊的專業(yè)能力。二、顧問服務(wù)期限2.1本合同的顧問服務(wù)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.2如甲方需要延長顧問服務(wù)期限，應(yīng)在服務(wù)期滿前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、顧問服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的顧問服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整），支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）服務(wù)期滿后____個工作日內(nèi)，支付剩余的人民幣____元。3.2乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后____年終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方的顧問服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、服務(wù)內(nèi)容的明確性1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供全面的地產(chǎn)項目顧問服務(wù)，包括但不限于項目策劃、市場調(diào)研、投資分析、規(guī)劃設(shè)計、營銷策略、項目管理等。詳細說明：上述服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體列出，以確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認識。例如，項目策劃可能包括項目定位、產(chǎn)品策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃等；市場調(diào)研可能包括競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析、市場趨勢預(yù)測等；投資分析可能包括財務(wù)模型搭建、投資回報分析、風(fēng)險評估等。雙方應(yīng)在合同中明確各項服務(wù)的具體內(nèi)容，避免日后因理解分歧產(chǎn)生爭議。二、服務(wù)成果的交付1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。詳細說明：乙方提供的服務(wù)成果應(yīng)當(dāng)具體、明確，并能夠滿足甲方的要求。例如，乙方的建議和意見應(yīng)當(dāng)以書面形式提交，包括但不限于報告、方案、計劃等，以便甲方進行審查和執(zhí)行。同時，乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的建議和意見具有可行性和有效性，能夠解決甲方在項目實施過程中遇到的問題。三、服務(wù)質(zhì)量的保證1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持，提升甲方團隊的專業(yè)能力。詳細說明：乙方應(yīng)當(dāng)保證其提供的服務(wù)具有高質(zhì)量。為此，乙方應(yīng)當(dāng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員提供服務(wù)，并確保這些人員能夠按照甲方的要求及時提供服務(wù)。乙方還應(yīng)當(dāng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以提升甲方團隊的專業(yè)能力，從而確保甲方能夠順利實施項目。四、服務(wù)期限的界定2.1本合同的顧問服務(wù)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。詳細說明：服務(wù)期限的界定應(yīng)當(dāng)明確，以便雙方對服務(wù)的起止時間有清晰的認識。服務(wù)期限的長度應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目的實際情況和甲方的需求進行合理的預(yù)估，既不應(yīng)過短，導(dǎo)致乙方服務(wù)內(nèi)容，也不應(yīng)過長，導(dǎo)致甲方支付不必要的費用。同時，服務(wù)期限的延長應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中進行明確。五、服務(wù)費用的支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的顧問服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整），支付方式為：詳細說明：服務(wù)費用的支付方式和時間應(yīng)當(dāng)在合同中進行明確。支付方式可以是一次性支付、分期支付或者按照服務(wù)進度支付等，具體方式應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實際需求和協(xié)商結(jié)果進行確定。同時，乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)當(dāng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，以便甲方進行財務(wù)報銷和稅務(wù)處理。六、服務(wù)效果的評估詳細說明：為了確保乙方提供的服務(wù)能夠滿足甲方的要求，雙方應(yīng)當(dāng)約定服務(wù)效果的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估時間。評估標(biāo)準(zhǔn)可以是服務(wù)成果的質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度的好壞、服務(wù)進度的快慢等，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)和甲方的需求進行確定。評估時間可以是服務(wù)過程中的某個時點、服務(wù)期限屆滿時或者服務(wù)成果交付時等，具體時間應(yīng)當(dāng)根據(jù)服務(wù)的進度和甲方的需求進行確定。通過對“顧問服務(wù)內(nèi)容”的詳細補充和說明，可以使得合同內(nèi)容更加完善，有助于避免雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，確保合同的順利履行。七、服務(wù)變更與終止詳細說明：在合同執(zhí)行過程中，可能會因為市場變化、政策調(diào)整或甲方需求變化等原因，需要對服務(wù)內(nèi)容進行變更。合同中應(yīng)明確變更服務(wù)的程序，包括變更請求的提出、變更的審批流程、變更可能對費用和時間表的影響等。同時，合同中應(yīng)規(guī)定在何種情況下可以終止合同，例如，如果乙方未能按照約定提供服務(wù)，或者甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)項目，雙方應(yīng)如何處理合同的終止，包括終止后的責(zé)任分擔(dān)、已支付費用的退還或補償?shù)取０恕⒅R產(chǎn)權(quán)歸屬詳細說明：在顧問服務(wù)過程中，乙方可能會創(chuàng)造新的知識產(chǎn)權(quán)，如研究報告、設(shè)計方案、營銷策略等。合同中應(yīng)明確這些知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，以及甲方是否有使用權(quán)或獨家使用權(quán)。乙方提供給甲方的信息或數(shù)據(jù)，如果是第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)確保已獲得合法授權(quán)，避免甲方在使用過程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任與賠償詳細說明：合同中應(yīng)詳細列出違約的情形，包括服務(wù)不達標(biāo)、延期交付、泄露保密信息等。對于每種違約情況，應(yīng)明確相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償方式。例如，如果乙方未能按時提交服務(wù)成果，可能需要支付違約金；如果因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，賠償?shù)慕痤~或方式也應(yīng)具體明確，以便在違約發(fā)生時能夠迅速處理。十、爭議解決機制詳細說明：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。常見的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)選擇一種最合適的方式，并在合同中明確。選擇仲裁時，應(yīng)明確仲裁委員會的名稱和所在地；選擇訴訟時，應(yīng)明確管轄法院。這些信息有助于在爭議發(fā)生時，雙方能夠按照約