(帶詳盡場合)活動場地租賃合同協(xié)議

(帶詳盡場合)活動場地租賃合同協(xié)議活動場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________地質：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地質：________________聯(lián)系方式：________________第一條活動場地基本情況1.1活動場地地質：________________1.2活動場地面積：________________1.3活動場地用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用天數(shù)支付租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將活動場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條活動場地的使用和維護5.1乙方應按照合同約定的用途使用活動場地，不得擅自改變用途或轉租、轉借給第三方。5.2乙方應合理使用活動場地及附屬設施，確保活動場地及附屬設施的安全、完好，并承擔正常的維護保養(yǎng)費用。5.3乙方在活動場地內舉辦活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證活動安全。5.4乙方在活動場地內如需進行裝修、改造等，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行，且裝修、改造后的設施不得影響活動場地的安全和正常使用。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供活動場地或活動場地不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金和保證金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方違反本合同約定，擅自改變活動場地用途或轉租、轉借給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、違約金及賠償甲方因此造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，未經雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。7.2在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致活動場地無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，可變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________乙方應按照合同約定的用途使用活動場地。這意味著乙方在使用活動場地時，必須遵守合同中關于活動場地用途的具體規(guī)定。例如，如果合同規(guī)定活動場地僅用于舉辦文藝演出，那么乙方就不得將場地用于其他用途，如體育賽事、商業(yè)展覽等。這一點對于甲方來說非常重要，因為它關系到活動場地的定位和品牌形象。乙方不得擅自改變用途或轉租、轉借給第三方。這一條款是防止乙方在租賃期間將活動場地用于其他目的，或者將場地轉讓給他人使用。這種情況下，甲方可能無法掌控活動場地的實際使用情況，從而增加管理難度和風險。因此，乙方在使用活動場地時，必須遵守這一規(guī)定，確?；顒訄龅氐恼Ｊ褂?。第三，乙方應合理使用活動場地及附屬設施，確?；顒訄龅丶案綄僭O施的安全、完好，并承擔正常的維護保養(yǎng)費用。這一條款要求乙方在使用活動場地時，要確保場地及設施的安全，避免因使用不當導致?lián)p壞。同時，乙方還需要承擔活動場地及附屬設施的日常維護保養(yǎng)費用。這一點對于甲方來說，可以確保活動場地及設施在租賃期間得到良好的維護，延長其使用壽命。第四，乙方在活動場地內舉辦活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證活動安全。這一條款要求乙方在活動場地內舉辦活動時，必須遵守國家法律法規(guī)，確保活動合法、合規(guī)。同時，乙方還需確保活動安全，避免發(fā)生安全事故。這一點對于甲方來說，可以降低活動場地在使用過程中的法律風險和安全風險。第五，乙方在活動場地內如需進行裝修、改造等，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行，且裝修、改造后的設施不得影響活動場地的安全和正常使用。這一條款要求乙方在進行裝修、改造等活動時，必須提前向甲方申請，并在獲得甲方同意后方可實施。同時，裝修、改造后的設施不能影響活動場地的安全和正常使用。這一點對于甲方來說，可以確?；顒訄龅卦谘b修、改造過程中的合規(guī)性和安全性?？傊?，“活動場地的使用和維護”是活動場地租賃合同中一個非常重要的細節(jié)。它涉及到乙方在使用活動場地時的行為規(guī)范，以及雙方對活動場地及附屬設施的責任和義務。通過對這一細節(jié)的詳細補充和說明，有助于雙方更好地履行合同，確保活動場地的正常使用和安全。同時，這也有利于維護雙方的合法權益，降低合同履行過程中的風險。在活動場地租賃合同中，除了上述提到的“活動場地的使用和維護”這一細節(jié)外，還有其他幾個關鍵點需要重點關注和詳細說明，以確保雙方的權益得到充分保障。保證金條款保證金是甲方為了確保乙方在租賃期間遵守合同約定，特別是關于活動場地使用和維護的條款，而要求乙方支付的一定金額。在合同中，應明確保證金的數(shù)額、支付時間、使用條件和退還方式。保證金通常在合同結束時，扣除乙方應承擔的賠償或違約金后無息退還。如果乙方在租賃期間造成活動場地或設施的損壞，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償費用。租金支付和滯納金租金支付是乙方的主要合同義務之一。合同中應明確租金的金額、支付周期和支付方式。乙方應嚴格按照約定的時間支付租金，以避免產生滯納金。滯納金的設置可以促使乙方按時支付租金，同時也是對甲方因乙方延遲支付租金所造成損失的一種補償。滯納金的比率應在合同中明確規(guī)定，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。違約責任違約責任條款是合同中的一項重要內容，它規(guī)定了當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。在本合同中，違約責任包括未按約定提供活動場地、未按時支付租金、擅自改變活動場地用途或轉租、轉借給第三方等。違約責任的具體內容和承擔方式應在合同中詳細列出，以便在發(fā)生違約時，受損方可以依據(jù)合同條款尋求法律救濟。合同的變更和解除合同的變更和解除條款規(guī)定了在特定情況下，雙方可以協(xié)商變更或解除合同的條件和程序。這些情況可能包括不可抗力因素、雙方協(xié)商一致或其他法定事由。合同中應明確變更或解除合同的通知期限、程序和必要的法律文件，以確保合同的變更或解除符合法律規(guī)定，避免產生不必要的糾紛。爭議解決爭議解決條款是指當雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應通過何種途徑和程序解決爭議。在本合同中，爭議解決方式為向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同中還可以約定仲裁條款，即當發(fā)生爭議時，雙方同意提交仲裁機構進行仲裁。仲裁條款可以簡化爭議解決程序，節(jié)省時間和成本。其他約定其他約定可能包括但不限于合同的生效條件、附件說明、特別條款等。這些內容通常根據(jù)雙方的具體需求和實際情況進行