正規(guī)土地轉讓合同

第頁共頁正規(guī)土地轉讓合同土地轉讓合同甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款：第一條合同的背景和目的1.1甲方是一家合法注冊的公司，擁有土地使用權，并有權轉讓該土地使用權；1.2乙方是一家合法注冊的公司，有意購買甲方擁有的土地使用權；1.3甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)和政府政策，達成土地轉讓的意向，旨在為乙方提供土地使用權，同時確保甲方合法權益的保護。第二條土地基本情況2.1土地名稱：_______________2.2土地位置：_______________2.3土地面積：_______________2.4土地用途：_______________2.5土地權屬：_______________第三條轉讓條件和價格3.1甲方同意將所擁有的土地使用權轉讓給乙方，并將土地轉讓的具體條件、價格等在本合同中明確和約定。3.2甲方轉讓土地使用權的價格為___________（大寫：____________________）。3.3甲方宣布甲方之前憑證明轉讓土地使用權的合同及其他相關手續(xù)都已撤銷，本土地轉讓合同將由此取代，并對甲方具有法律約束力。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應當在本合同簽訂之后的___________個工作日內，將土地使用權證、土地登記證等相關證明材料移交給乙方，確保乙方從法律上取得土地使用權。4.2乙方應當在土地使用權轉讓手續(xù)完成后的___________個工作日內，將土地轉讓款項支付給甲方。第五條不可抗力5.1因發(fā)生不可抗力事件導致雙方不能履行本合同的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府限制等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，包括但不限于支付相應的違約金、賠償損失等。6.2若甲方違反本合同的約定，應當返還乙方已支付的土地轉讓款，并承擔相應的違約金。第七條保密條款7.1本合同內容、相關文件及資料均應對外保密，雙方不得將相關信息透露給任何第三方，除非經過兩方書面同意。7.2本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效。第八條爭議解決8.1本合同履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至合同約定地的人民法院解決。第九條其他9.1本合同經甲乙雙方書面簽字并加蓋公章后生效。9.2本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)________份。甲方：（公章）法定代表人（簽字）：日期：___