民間房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)民間房屋租賃合同范文民間房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，具體情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋格局：2.甲方保證該房屋所有權(quán)歸其合法所有，并且該房屋無(wú)限制出租的情況。3.乙方認(rèn)可上述房屋并同意按照本合同的約定進(jìn)行租賃。第二條租賃期限1.租賃期限為：從20__年__月__日起至20__年__月__日止。2.乙方享有在租賃期滿前提前__個(gè)月解除合同的權(quán)利。若乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（大寫(xiě)）_______元整，數(shù)字為_(kāi)______元/月。（2）支付方式：_______（銀行匯款、現(xiàn)金等）。（3）乙方每月應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每天逾期金額的_______%支付滯納金。逾期超過(guò)__天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)正常使用，保證房屋具備住人條件，并負(fù)責(zé)維修房屋設(shè)備設(shè)施和維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生。2.若因房屋設(shè)備設(shè)施的損壞或故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并甲方有責(zé)任及時(shí)修復(fù)。第五條保險(xiǎn)1.房屋在租賃期間如發(fā)生自然災(zāi)害等意外事件，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第六條房屋用途限定1.乙方承諾將該房屋作為合法住所使用，并不得將該房屋用于其他商業(yè)、非法經(jīng)營(yíng)等用途。2.若乙方有違約情況，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并追究其違約責(zé)任。第七條保密義務(wù)1.甲乙雙方同意將本合同及涉及租賃房屋的其他事項(xiàng)保密，不得將有關(guān)信息泄露給第三方，違者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.除非有法律規(guī)定外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。第九條合同變更與解除1.合同的變更、解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.合同變更或解除時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同自各方履行完畢后終止。4.未盡事宜，可另行補(bǔ)充協(xié)商的附件形式。甲方（簽字/蓋章）：