(附件版)小區(qū)車位租賃合同

(附件版)小區(qū)車位租賃合同(附件版)小區(qū)車位租賃合同(附件版)小區(qū)車位租賃合同(附件版)小區(qū)車位租賃合同小區(qū)車位租賃合同甲方（出租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________第一條車位基本信息1.1車位地質(zhì)：____________________________1.2車位編號(hào)：____________________________1.3車位面積：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打勾）。第四條車位使用及管理規(guī)定4.1乙方須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)按甲方指定的車位停放車輛，不得占用其他車位或公共區(qū)域。4.3乙方應(yīng)確保車輛安全、整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物、易燃易爆物品等。4.4乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞、被盜等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位或提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金作為賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________在上述小區(qū)車位租賃合同中，有一個(gè)細(xì)節(jié)是需要重點(diǎn)關(guān)注的，那就是關(guān)于車位使用及管理規(guī)定的條款（第四條）。這一部分詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，以及違反這些規(guī)則可能產(chǎn)生的后果。這些規(guī)定對(duì)于維護(hù)小區(qū)的秩序和車輛的安全至關(guān)重要，因此需要對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充和說明。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，這包括但不限于小區(qū)的停車規(guī)則、交通標(biāo)志和指示、以及任何相關(guān)的政府法規(guī)。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，這是為了確保車位的使用權(quán)始終掌握在經(jīng)過甲方審核的乙方手中，避免因第三方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的責(zé)任和糾紛。乙方應(yīng)按甲方指定的車位停放車輛，不得占用其他車位或公共區(qū)域。這是為了保證小區(qū)內(nèi)車位的合理分配和有效利用，避免因個(gè)別用戶的隨意占用而導(dǎo)致其他用戶的權(quán)益受損。乙方在停車時(shí)應(yīng)注意車位的編號(hào)和標(biāo)識(shí)，確保車輛停放在正確的位置。第三，乙方應(yīng)確保車輛安全、整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物、易燃易爆物品等。這是為了保障車輛和車位的安全，防止因物品堆放不當(dāng)而引發(fā)的火災(zāi)、損壞等問題。乙方在停車時(shí)應(yīng)注意清理車內(nèi)外的垃圾，保持車位的清潔和衛(wèi)生。關(guān)于車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞、被盜等問題的責(zé)任歸屬，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。這是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因車輛安全問題而產(chǎn)生的糾紛。乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，以保障車輛的安全和自身的利益?？偟膩碚f，車位使用及管理規(guī)定是小區(qū)車位租賃合同中的重要部分，需要雙方共同遵守。這些規(guī)定的目的是為了維護(hù)小區(qū)的秩序和安全，保障雙方的權(quán)益。在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)充分了解和認(rèn)可這些規(guī)定，并在租賃期間嚴(yán)格遵守。如有任何違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。通過明確和詳細(xì)的規(guī)定，可以有效地減少糾紛和爭議，促進(jìn)小區(qū)的和諧與安寧。1.車位使用權(quán)的專屬性乙方租賃的車位僅限于乙方本人使用，不得私自將車位提供給他人使用，包括但不限于家庭成員、朋友或同事。這是為了確保車位資源的合理分配，避免出現(xiàn)車位被非租賃方長期占用的情況。如果乙方需要為他人提供車位，必須事先征得甲方的書面同意，并可能需要額外支付費(fèi)用。2.車位使用的規(guī)范性乙方在使用車位時(shí)，必須遵守小區(qū)的停車規(guī)范，包括但不限于按照指定的方向停車、不超出車位線、不堵塞消防通道等。乙方應(yīng)確保車輛在車位內(nèi)停放整齊，不妨礙其他車輛和行人的通行。乙方不得在車位上進(jìn)行非法活動(dòng)，如洗車、修車等，以維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。3.車輛安全的自我管理乙方有責(zé)任確保自己的車輛安全，包括但不限于關(guān)閉車窗、鎖好車門、不遺留貴重物品在車內(nèi)等。雖然甲方不承擔(dān)車輛損壞或被盜的責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、設(shè)置安保巡邏等，以減少安全風(fēng)險(xiǎn)。4.車位維護(hù)和保養(yǎng)乙方在使用車位期間，應(yīng)保持車位的清潔和完好。乙方不得在車位上堆放雜物、丟棄垃圾或潑灑有害物質(zhì)。如果乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方有義務(wù)定期對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好的使用狀態(tài)。5.違約處理如果乙方違反了上述任何規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度采取相應(yīng)的措施，包括但不限于發(fā)出警告、要求改正、終止合同等。在終止合同的情況下，甲方可能不會(huì)退還乙方的租金和押金，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.規(guī)定的變更甲方保留在必要時(shí)修改車位使用及管理規(guī)定的權(quán)利，以適應(yīng)小區(qū)管理的新要求或法律法規(guī)的變化。甲方應(yīng)提前通知乙方任何修改內(nèi)容，并給予乙方合理的過渡期。如果乙