居住區(qū)規(guī)劃概述-居住區(qū)規(guī)劃的編制

居住區(qū)規(guī)劃的

編制成果城市總體規(guī)劃的要求；基地的具體情況；項目的開發(fā)定位；居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容，受諸多因素影響：地塊確定、開發(fā)定位；擬定規(guī)劃結(jié)構(gòu)、布局形式；擬定各類用地的布置形式；建筑選型及分布；道路、交通的規(guī)劃布置；景觀的布置；工程規(guī)劃設(shè)計；規(guī)劃說明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的統(tǒng)計分析。居住區(qū)規(guī)劃的一般流程：居住區(qū)規(guī)劃的編制成果//【1】現(xiàn)狀分析圖【2】規(guī)劃設(shè)計圖【3】工程規(guī)劃圖【4】設(shè)計意向或效果圖、模型【5】設(shè)計說明及規(guī)劃指標(biāo)【1】現(xiàn)狀分析：區(qū)位分析圖、現(xiàn)狀圖。區(qū)位分析圖：對地塊的地理位置、毗鄰關(guān)系、對外交通等進(jìn)行分析；現(xiàn)狀圖：對地塊的地形地貌、植被情況、人工地物等進(jìn)行分析?！?】規(guī)劃設(shè)計圖：總平面圖，規(guī)劃分析圖、工程規(guī)劃圖。總平面圖01規(guī)劃分析圖：規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、道路交通分析、綠地景觀分析等02主要建筑方案圖：住宅選型、效果圖、主要公共建筑方案等03功能分析人行分析車行分析景觀分析住宅戶型平面公共建筑平面建筑立面沿街建筑立面【3】工程規(guī)劃圖：給水系統(tǒng)規(guī)劃圖、污水系統(tǒng)規(guī)劃圖、電力系統(tǒng)規(guī)劃圖、弱電系統(tǒng)規(guī)劃圖等?！?】規(guī)劃設(shè)計意向、效果圖、模型。【5】規(guī)劃設(shè)計說明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。居住區(qū)規(guī)劃的

編制原則居住區(qū)規(guī)劃的編制原則//【1】宜居原則【2】生態(tài)優(yōu)先原則【3】綜合效益原則【4】社區(qū)塑造原則【5】整體性和多樣性原則【1】宜居原則按照人的居住生活、社會生活規(guī)律、人的生理心理特點進(jìn)行規(guī)劃；基本要求：衛(wèi)生、安全、方便、舒適。【2】生態(tài)優(yōu)先原則尊重和保護(hù)自然、人文環(huán)境；節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材；保護(hù)并營造良好的生態(tài)環(huán)境?！?】綜合效益原則經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益的綜合提升。【4】社區(qū)塑造原則營造社區(qū)特征；強化社區(qū)文化、社區(qū)服務(wù)；有利于形成社區(qū)氛圍?！?】整體性和多樣性原則同一居住區(qū)的