房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自查自糾情況表樣本

附件2：房地產(chǎn)開發(fā)公司自查自糾狀況表填報單位（章）：填報時間：年月日企業(yè)概況公司名稱資質(zhì)級別公司地址法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號注冊資本（萬元）郵政編碼聯(lián)系電話自查違規(guī)類型查處件數(shù)公司自糾成果企業(yè)資質(zhì)情況1、工商營業(yè)執(zhí)照與否年檢2、資質(zhì)證書與否有效3、注冊資本與否達到規(guī)定規(guī)定4、公司名稱、法人、注冊資本、地址、重要管理人員等變更與否辦理變更手續(xù)5、技術(shù)力量與否符合規(guī)定規(guī)定6、辦公場地、設(shè)施、設(shè)備與否符合規(guī)定（1）公司與否掛牌（2）辦公用房面積與否與資質(zhì)級別相適應(yīng)（3）與否有工作需要設(shè)施設(shè)備（4）各項規(guī)章制度與否齊全（5）與否建立了住宅質(zhì)量保障體系7、業(yè)績量與否達到規(guī)定規(guī)定企業(yè)經(jīng)營行為1、建設(shè)項目各項手續(xù)與否齊全2、與否執(zhí)行了“房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊”制度3、與否按規(guī)定報送信用檔案和記錄報表4、與否在資質(zhì)級別規(guī)定范疇內(nèi)承擔(dān)開發(fā)項目5、與否存在涂改、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書行為6、與否將未經(jīng)驗收房屋交付使用7、與否將驗收不合格房屋交付使用8、商品房交付使用與否向住戶提供“兩書”9、與否發(fā)生重大工程質(zhì)量事故10、與否貫徹物業(yè)管理辦法商品房預(yù)售行為1、房地產(chǎn)開發(fā)公司未獲得預(yù)售允許證，非法銷售商品房；2、房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得預(yù)售允許證后未在10日內(nèi)開始銷售商品房；3、房地產(chǎn)開發(fā)公司不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項；4、房地產(chǎn)開發(fā)公司以認(rèn)購（涉及認(rèn)訂、登記、選號等）收取預(yù)定款性質(zhì)費用等各種形式變相預(yù)售商品房。商品房銷(預(yù))售活動動態(tài)監(jiān)管1、房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作，哄抬房價，或者縱容、雇傭人員炒作房價，擾亂市場秩序；2、已預(yù)售未竣工商品房再行轉(zhuǎn)讓；未獲得《房屋所有權(quán)證》商品房再行轉(zhuǎn)讓；3、房地產(chǎn)開發(fā)公司未按規(guī)定實行商品房預(yù)售備案登記而預(yù)售商品房或變相預(yù)售商品房；4、未貫徹購房“實名制”。房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為1、在未經(jīng)依法獲得國有土地使用權(quán)土地上開發(fā)建設(shè)發(fā)布廣告；2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其她形式限制房地產(chǎn)權(quán)利發(fā)布廣告；3、預(yù)售房地產(chǎn)，但未獲得該項目預(yù)售允許證發(fā)布廣告；4、權(quán)屬有爭議發(fā)布廣告；5、不符合工程質(zhì)量原則，經(jīng)驗收不合格發(fā)布廣告；6、具有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容發(fā)布廣告；7、具有融資或者變相融資內(nèi)容及具有升值或者投資回報承諾發(fā)布廣告；8、具有為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項承諾發(fā)布廣告；9、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止其她情形發(fā)布廣告。10、售樓廣告和闡明書沒有載明《商品房預(yù)售允許證》批準(zhǔn)文號。商品房銷（預(yù)）售合同訂立行為1、未參照國家或本地房地產(chǎn)管理局、工商管理部門制定《商品房買賣合同》示范文本；2、在與購房人訂立合同之前，未向購房人明示“商品房買賣合同示范文本”及格式條款；4、運用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違法違規(guī)行為。其她違規(guī)情況自查情況及存在問題分析自我整改處理分析填報人：聯(lián)系電話：附2房地產(chǎn)中介公司自查自糾狀況表填報單位（章）：時間：企業(yè)概況公司名稱資質(zhì)級別公司地址法定代表人郵政編碼聯(lián)系電話自查違規(guī)類型查處件數(shù)處理結(jié)果房地產(chǎn)估價服務(wù)行為1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)在評估標(biāo)物時未按關(guān)于規(guī)定如實進行評估，出具虛假評估報告；2、房地產(chǎn)估價師在估價中故意提高或減少評估價值額3、準(zhǔn)許她人以自己名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價師業(yè)務(wù)。4、運用執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取其她利益。5、準(zhǔn)許她人以自己名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價師業(yè)務(wù)。6、超越資質(zhì)級別承攬估價業(yè)務(wù)。7、房地產(chǎn)估價機構(gòu)及其估價人員應(yīng)回避未回避。8、擅自轉(zhuǎn)讓受托估價業(yè)務(wù)。9、擅自對外提供商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。10、未按規(guī)定辦理收費允許