漳州市個(gè)人租房合同

漳州市個(gè)人租房合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于漳州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付首期租金及押金，之后每三個(gè)月支付一次租金。

3.押金為人民幣XXXX元（￥XXXX.00），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的其他用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋安全、適用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、房屋交付與返還

1.甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施并簽署交接清單。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好。

七、違約責(zé)任

1.如甲方延遲交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的50%作為違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的5%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況