型樓施工組織設計樣本

職工99A型住宅樓施工組織設計工程概況本工程為99A型職工住宅樓，位于，交通以便。本標段為兩棟樓，采用一套圖紙，均為磚混構造，七層四單元，層高2.8米，女兒墻壓頂標高為20.6米，平面形狀為“一”字型，軸線尺寸為50.4×12.7米，建筑面積4412M2。室內(nèi)外高差為450mm。構造某些：基本座于第三層粘土上，地基承載力為280Kpa，基本采用柱下鋼筋砼條形基本，混凝土標號為C20，墊層砼標號為C10，-0.06處設墻身防潮層一道。層層設立圈梁，構造柱由基本底板生根，現(xiàn)澆鋼筋砼梁板式樓梯，廁所、廚房為現(xiàn)澆板，別的均為預應力空心板。墻體±0.00如下采用Mu10紅機磚，M10水泥砂漿，±0.00以上一二層采用Mu10紅機磚，M10混合砂漿，三至四層采用Mu10紅機磚，M7.5混合砂漿,五層以上均采用Mu10紅機磚，M5.0混合砂漿。施工按六度抗震設訪。建筑某些：該樓為三氈四油防水上人屋面，白色干粘石外墻裝飾（局部為紅色），混合砂漿內(nèi)墻抹灰（墻面及頂棚），仿瓷涂料面層，廚房、衛(wèi)生間為防滑地板磚樓地面別的均為水泥砂漿毛地面，鋁合金窗、木門。照明系統(tǒng)采用電源配電箱向各戶配電方式重要工程量見下表：（單棟樓）分某些項工程名稱單位數(shù)量鋼筋混凝土條形基本10M317.25磚砌體10M3166.56主體鋼筋混凝土10M371.9樓地面100M236.71內(nèi)墻面抹灰100M293.45天棚抹灰100M232.88外墻干粘石100M224.75屋面防水100M26.15鋁合金門窗100M27.88預應力空心板10M322.96室內(nèi)木門10M247.66二、施工布置：指引思想：本工程為職工經(jīng)濟合用房住宅樓，是一礦為廣大職工干一件大好事，關系到每個職工切身利益，由于工程性質重要，我公司對此非常注重，準備在該項目上組建有力項目經(jīng)理部，以總工期控制為主線，抓住核心工作，優(yōu)化施工順序，加強管理（質量管理、安全管理、技術管理，人、財、物三大要素組織調(diào)配管理），堅持三檢制（自檢、互檢、專檢），實現(xiàn)三保（保質量、保工期、保安全）達到一優(yōu)，三提高，高效地保證施工各項目的順利實現(xiàn)。施工目的：1．工期目的：按籌劃開工日期5月25日開工，3月25日竣工，保證絕對工期305天完畢。2、質量目的：保證市優(yōu)、爭創(chuàng)省優(yōu)。干出精品，回報甲方。3、安全生產(chǎn)：杜絕輕傷以上傷亡事故。4、文明施工：本工程不但要加強場地場容管理，還要在保衛(wèi)、宣傳、牌板、辦公條件、環(huán)境衛(wèi)生、待人接物各方面加強管理。做到如下五項規(guī)定：①循序作業(yè)——按程序作業(yè)，作業(yè)順序合理，不因工序顛倒導致返工，揮霍和阻礙其他項目作業(yè)，作業(yè)籌劃明確，人員和機構安排有條理，不混亂，不窩工。②按圖用地——器材、機具、構件、臨建、組合加工用地，嚴格按該標段施工平面布置圖規(guī)定擺放。③路、水暢通——施工安排得當，不發(fā)生切斷和阻塞現(xiàn)場干線道路事件、土方、器具堆放整潔合理，不發(fā)生阻礙場內(nèi)排水事件。④整潔衛(wèi)生——施工作業(yè)場地使用機械，外觀清潔，車輛停放整潔，有防護辦法。⑤分區(qū)管理——工程作業(yè)場合實行管理區(qū)域負責制，管理責任貫徹到人，定期檢查，及時評比。5、成本管理：要減少成本，提高效益，不但要加強管理更要做好方案優(yōu)選，采用新設備，新技術等工作，堅決杜絕因管理失誤帶來返工損失。（三）施工方案簡介及施工進度籌劃施工段劃分：依照工程構造狀況及施工現(xiàn)場場地，該標段兩棟樓在基本及主體施工時以每棟樓為一種施工段組織流水施工，在勞動力組織上以磚工為主配備勞動力，裝修階段不再劃分施工段。2、施工順序及組織安排先地下后地上，先構造后裝修施工辦法。水電預埋、樓板灌縫等工程施工不占工期，裝修施工時采用內(nèi)外交叉，上下同步作業(yè)?；臼┕ぃ和练焦こ滩捎脵C械挖土，人工修槽辦法。土方及鋼筋砼條形基本工程施工完畢，在砌磚基本同步預留好管洞，暖、衛(wèi)電氣施工人員隨進度埋設地下管線。主體施工:每層組織以磚工為主施工組，采用流水方式進行施工，裝修階段內(nèi)外裝修同步進行。水暖、電、衛(wèi)等工程不占工期與土建工程交叉施工，緊密配合。主體施工垂直運送采用四座30米龍門提高解決，水平運送以機動翻斗車為主，手推車為輔。主體砌筑采用內(nèi)腳手架，外墻裝修采用吊欄施工，模板以鋼模為主，現(xiàn)澆板及樓梯采用竹木膠合板支模，現(xiàn)場砼攪拌配備一臺JS-500強制式砼攪拌機和一套自動給料機，砂漿攪拌配2臺砂漿攪拌機，其他分項按常規(guī)施工。3、施工工藝基本施工工藝流程如下：放線→挖土→基本砼墊層→鋼筋砼條形基本→磚基→地圈梁→防潮層→回填土B、主體施工工藝流程：放線→砌磚→圈梁、構造柱→樓板安裝→現(xiàn)澆板及樓梯水暖工程施工工藝流程：施工準備→材料設備及制品檢查→支架、緊固件安裝→管道加工預制→管道沖洗→管道及器具安裝→系統(tǒng)試壓→防腐刷油→驗收交工重要項目施工進度時間安排如下：基本工程：5月25日——7月23日（2）主體工程：7月24日——10月6日（3）室內(nèi)外裝飾工程：10月7日——3月15日（4）竣工驗收：3月16日——3月25日5、本工程進度籌劃網(wǎng)絡圖見（附表一）三、施工準備項目部組建及重要勞動力需求籌劃：項目經(jīng)理是公司法人在施工項目上代表人，在項目管理中處在中心地位，是項目管理成敗核心，我公司通過慎重考同志任該工程項目經(jīng)理，該同志為經(jīng)理，一九九七年承建六礦65#住宅樓被評為優(yōu)良工程?，F(xiàn)正在施工平煤集團六礦81#、83#住宅樓主體工程已經(jīng)質檢、設計、甲方部門驗收，主體被評為優(yōu)良。九八年被公司評為“質量管理先進個人”。該同志多次被公司評為先進項目經(jīng)理。項目部下設工程技術、財務勞資、質量安全、經(jīng)營預算、材料設備等業(yè)務員，全面負責該項目各項工作，以保證本工程質量及安全。項目班子配備見下表：序號姓名性別專業(yè)職稱擔任職務12345678項目在運營過程嚴格按公司項目考核辦法進行全方位，全過程考核，并將考核成果與項目部人員收入掛鉤。投入本工程重要技工人員名單見附表（二）施工機械需求籌劃垂直運送采用四座30米龍門提高，水平運送采用機動翻斗車及手推車，砼攪拌配備一臺JS-500強制式砼攪拌機和一套自動給料機，砂漿攪拌配2臺砂漿攪拌機，詳細見下表：重要施工機具及動態(tài)時間圖類別序號名稱規(guī)格單位數(shù)量每臺功率(KW)土方運送1挖土機W100臺12自卸汽車HLZ560臺43翻斗車FC臺44蛙式打夯機HW-60臺42.8提高設備5卷揚機JJM-3臺47.56提高架座4鋼筋加工7鋼筋切斷機QJ40臺17.58鋼筋彎曲機GJ40臺17.59鋼筋調(diào)直機GJ4/14臺15.510電焊機AX5-520臺211木工11木工電鋸GT6814臺110混凝土及砂漿加工12砼攪拌機JS-500臺113.513砂漿攪拌機UTZ-200臺27.514平板振動器臺215插入振搗器HZOX-50臺81.1其他16磅秤臺317潛水泵直徑50臺41.118污水泵臺31.7重要材料需求籌劃：（單棟樓）名稱規(guī)格單位數(shù)量機磚240*115*53千塊884.03水泥325#T30.07水泥425#T655.32白水泥Kg6538.63中粗砂M31336.84碎石綜合M3801.86模板料M38.76三合板M21190.94鋼筋綜合T47.49冷撥絲T0.61鋁合金門窗M2751.134、勞動力需求籌劃工種基本工程主體工程裝飾工程屋面工程地面工程暖衛(wèi)工程電氣工程備注力工30302083010施工高峰人數(shù)157人磚工30401010木工1212152砼工88鋼筋工88抹灰工24762440油漆工168電焊工222防水工12架子工6128電工44412水暖工66624共計106146157447252125、施工用水、用電施工用水：現(xiàn)場機械用水量極小，故不考慮，僅考慮工程用水和施工現(xiàn)場生活用水，經(jīng)計算日最大用水量為：工程用水：q1=13.6L/S生活用水：q2=0.3L/S總用水量：Q=q1+q2=13.9L/S因用水量不大于消防用水，按消防用水量計算，依照經(jīng)驗，按消防規(guī)定選用管徑Φ100mm鍍鋅鋼管為供水主管，其他采用DN32管線，即能滿足施工用水規(guī)定。施工用電：依照施工機械籌劃計算出總用電量105.2KW（其中涉及室內(nèi)外照明總容量11KW），經(jīng)計算選用3*16mm2銅芯電纜由甲方指定電源引入施工現(xiàn)場架設400Ｍ暫時電源線，設總配電箱一種，各機械閘箱從配電箱引出。6、施工總平面布置圖依照招標文獻中提供現(xiàn)場平面圖,在施工平面布置時考慮如下幾點：施工平面布置分階段考慮（基本、構造、裝修）?？紤]工程實際狀況，現(xiàn)場布置2個砂漿攪拌機，一種砼攪拌機，現(xiàn)場暫時道路用煤矸石鋪設。為不影響行人安全，工地實行全封閉施工，并在西側臨街增設防護棚。施工用水、用電從甲方指定地點引入工地，用電線路從暫時圍墻上架空引入，用水管道埋入地下引進工地。盡量減少暫時設施數(shù)量，（詳細詳見施工平面布置圖）重要項目施工辦法依照本工程施工條件、工程設計規(guī)定，一方面考慮如下幾種方面施工辦法：施工測量軸線測量：依照甲方所給定兩棟樓定位尺寸定位，然后進行縱橫向軸線測定，并請關于單位驗收后埋設軸線控制樁，控制樁埋設在不受施工影響地方，并加以保護，基本施工階段用龍門板進行軸線、標高控制，第一層施工后在外墻身彈出軸線，并加以標志，以上每層均以此為準進行軸線投放。標高控制：依照甲方指定±0.00位置，在適當部位埋設標高控制樁，基本施工后，在底層處外墻四周彈出+50cm水平線，以上每層標高均以此為基準以此用鋼尺進行引測。沉降觀測：±0.00如下某些施工完，在四周轉角處均設一種沉降觀測點，中間每10米增長一種觀測點，以標高控制樁為后視點，進行第一次觀測。每施工一層觀測一次，主體施工完后每月觀測始終至交工，每次觀測成果均詳細記錄，觀測由專人進行，即定人定儀器?；竟こ掏诜剑阂勒展こ虪顩r用機械挖土，人工配合。挖土路線為：從東（25）軸線開始向西挖，挖出土除留一某些基本回填堆置現(xiàn)場外，別的用自卸汽車運至指定地點。邊坡按1:0.67做好放坡，在挖至離基底30cm時，用人工清底，以防機械超挖，機械挖方后，人工把軸線引入槽底，基槽邊釘好水平控制樁?；鹃_挖后，經(jīng)設計、質監(jiān)、地質等部門驗收以為合乎設計規(guī)定后方可繼續(xù)施工。降排水辦法：依照招標文獻中提供建筑工程基本狀況所述，本工程基本施工處在雨季，因而要制定降排水辦法，采用集水坑降水法。沿基槽南北各挖一道200mm寬排水溝，在東端設兩個集水井，用水泵把水排至污水集坑內(nèi)。鋼筋砼條形基本灌溉砼時，槽底定好水平樁，掛好水平線，精確控制好標高，施工縫留在規(guī)范規(guī)定部位。構造柱生根在條基內(nèi)，其位置要精確?；酒龃u設立皮數(shù)桿，縱橫墻基同步砌筑，接槎處踏步槎到頂，構造柱兩側五退五進，上下對直。當砌至墻身位置時，彈出墻體軸線，杜絕軸線位移，砌基本墻時精確留出上下水管線予留洞口。在基本回填之前，水暖工做好基本管線工程，上下水管接口處，自老土上砌筑磚墩，以防沉降，管道防腐做好隱檢?；靥钔羶蓚纫骄鶆蚧靥?，每步虛鋪250mm后用蛙式打夯機分三遍夯實，每夯實層要環(huán)刀取樣，送實驗室測試干容重。主體工程：砌磚工程磚應規(guī)格一致，尺寸符合設計規(guī)定，具備出廠合格證并應取樣復試，合格后方可使用，磚在砌筑前一天澆水濕潤，以水浸入磚四邊1.5cm為宜，砌筑時按抄平線立好皮數(shù)桿，日砌筑高度不得超過1.5米。所有砌筑所用砂漿必要嚴格按實驗室配合比進行攪拌，砂漿所用水泥必要有合格證和復驗報告，砂子含泥量不得超過３％，并且過篩，攪拌砂漿應在３小時內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。組砌方案采用梅花丁，砌筑辦法采用“三一”砌法，每道墻最上一皮磚必要砌成丁磚，水平灰縫厚度和豎向厚度普通為１０mm,但不不大于８mm，也不不不大于１２mm。內(nèi)外墻轉角處同步砌筑，內(nèi)外墻交接處必要留斜槎。槎子長度不小槎子高度2/3，若留直槎必要留陽槎并予埋拉結筋，墻高每50cm設立2根Φ6水平拉結筋，每邊入墻不得不大于500mm。末端應做成90度彎鉤。構造柱兩邊應砌成馬牙槎，馬牙槎應按先退后進60mm原則設立，并埋設拉結筋，拉結筋沿墻高每500mm設立2根Φ6鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不得不大于1000mm。門洞兩邊，每邊四塊木磚，木磚大頭朝內(nèi)，小頭朝外，洞口上下四皮磚均安放一種，中間兩個等距分布，木磚均蘸熱瀝青進行防腐。模板工程本工程模板采用鋼木結合，木模板現(xiàn)場制作。單梁、現(xiàn)澆樓梯、現(xiàn)澆板采用木模，構造柱、圈梁采用鋼?！，F(xiàn)澆板下支撐采用圓木做大頭柱做樁，間距1米，并釘兩道水平木拉桿，頂樁下地基夯實并墊板，以保證模板結實性和穩(wěn)定性，防止發(fā)生下沉漲?，F(xiàn)象。柱模支設前，先將底部清干凈。柱模每隔1.5米高留一種裝料口，防止傾落砼高度過高而導致分層離析，為防止構造柱砼漲模，砌墻時，每隔500mm高留一道穿墻孔，用以固定柱模。梁模板先檢查中心線、標高與否對的，按規(guī)定起拱支撐牢固，嚴防下沉及偏歪，符合規(guī)定后方可澆筑砼。板縫支模要凹進樓板底皮10mm，用支柱頂實，以防模板下垂。模板均刷專用脫模劑，保證脫模順利與砼表面密實，光潔。模板支架后規(guī)定斷面尺寸符合設計規(guī)定，拼縫嚴密，支撐穩(wěn)固不變形。模板拆除：待砼達到強度后，側模在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板受損后，方可拆除，模板拆除順序應按先拆側模后拆底模，拆模時應盡量避免砼表面或模板受到損壞，拆模不得強撬硬拉，注意整塊下落傷人，拆下來模板應清除干凈，按不同規(guī)格堆放。鋼筋工程：除按構造設計總闡明施工外，還應注意如下幾點：本工程鋼筋型號、類別、物理性能在通過嚴格預檢，合格后方可使用。鋼筋加工制作在現(xiàn)場，加工好鋼筋（涉及除銹、調(diào)直、切斷、彎曲成形），按照每個梁、柱分別捆扎在一起并標明鋼筋位置序號，以防止鋼筋混亂。鋼筋加工時其規(guī)格、型號及彎曲形狀必要嚴格按設計圖紙加工。鋼筋采用綁扎搭接時，搭接長度為35d，鋼筋接頭要鋸開，箍筋彎135度彎鉤，并且開口位置不應在同一位置。綁扎完鋼筋后及時設立墊塊，以防澆筑砼時鋼筋位移、變形。每一施工段所有鋼筋施工完后，按實際做隱蔽記錄，并履行簽字手續(xù)，合格后進行下道工序施工。砼工程砼攪拌時要嚴格控制好配合比、砂、石車車過磅，水泥定量抽檢，石子預先沖洗，控制含泥量。灌溉砼前要清掃模板，柱子根部接槎處在清理干凈基本上灌溉與砼同強度級別水泥砂漿做接槎灰。柱灌溉砼要按1.5米高度分段灌溉，運用入料口與串筒結合，禁止從柱頂一次下落注入砼，以防止砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象。振搗采用50型插入式振搗器分層振搗密實。施工縫按規(guī)范留置：柱留在基本頂面及每層樓板下面；圈梁不適當留在磚墻交接處，轉角處，門窗洞口范疇內(nèi)；單向板留置在平行于板短邊任何位置。砼灌溉完要定期人工澆水進行自然養(yǎng)護，夏季現(xiàn)澆板澆筑振搗完采用草簾子遮蓋，防止陽光曝哂。模板拆完后，砼不能浮現(xiàn)脹模、蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。預應力空心板安裝工程抹找平層：空心板安裝前先將墻頂或梁頂清掃干凈，檢查標高及軸線、尺寸、抹水泥砂漿找平層，厚度為15--20mm，配合比1：3?？招陌灏惭b：安裝前按設計圖核對型號，用同標號砼堵好板端孔洞，安裝時隨座漿隨鋪板并保持板面水平，空心板安裝后檢查板兩端放置長度是符合設計規(guī)定，如不符合進行調(diào)節(jié)。兩塊板板縫底寬不不大于20mm，板縫寬度不不大于40mm時按設計規(guī)定配筋。板縫中暗管配線，要預先調(diào)節(jié)為現(xiàn)澆砼板帶并在澆搗砼前埋置好接線盒。板縫灌縫時間，除在墻上板支承端處應及時澆搗密實外，其他板縫應隔層灌縫。灌縫材料必要干凈，標號為C30細石砼，且必要用機械振搗密實。做好吊裝記錄，構件應有出廠合格證及復驗報告。裝飾工程裝飾工程施工前先進行主體構造驗收，待主體驗收到優(yōu)良原則后再進行，所有內(nèi)外裝修均先做樣板間，待關于單位承認后，再按樣板間原則進行大面積施工。內(nèi)墻及頂棚抹灰內(nèi)抹灰按高檔抹灰進行質量控制，采用高馬凳搭設操作架，滿鋪腳手板，腳手架與頂板間距約1.8米，架子及腳手架離開墻面及墻角200至300mm以利操作，先抹頂后抹墻面。頂棚抹灰前先提前兩天將空心板清理干凈，用刷子蘸水刷掉板底浮塵，趁濕滿刮一層素水泥漿，待水泥漿干后，經(jīng)檢查無空鼓現(xiàn)象后再進行抹灰。柱子、圈梁等砼基層應提前兩天刷界面劑或107膠水泥砂漿甩毛辦法，做好基層解決再抹灰，后塞門窗口與墻體間縫隙，用混合砂漿塞實塞嚴。內(nèi)墻面抹灰提前一天清理墻面，澆水濕潤，然后依照墻面垂直平整狀況進行打底抹灰，內(nèi)墻門窗洞口等所有陽角一律做1：2.5水泥砂漿，高度1.5米。所有墻面抹灰均按掛線，貼灰餅、沖筋、填檔、刮平、壓實行工程序進行，垂直平整度不得超過3mm。內(nèi)墻仿瓷涂料涂料工程基層表面必要結實，無酥松脫皮，起殼、粉化等現(xiàn)象，基層污物要清除干凈，基層規(guī)定干燥，含水率在10%如下。批涂第一層仿瓷涂料要填平砂眼及墻面小掉塊，待干燥后用砂紙打磨光滑。批涂料面層涂料時，注意不留抹紋，接槎平整，光亮照人。(3)外墻面干粘石施工本工程外墻立面為白色干粘石。（局部為紅色）施工準備：水泥采用425#普通硅酸鹽水泥，砂為中砂，使用前過5mm孔徑篩子。石渣：顆粒堅硬，不含粘土、軟片堿質及其他有機物有害物質，選用中八厘，粒徑為6mm，使用前過篩，用清水洗凈晾干，上面用帆布遮蓋好。大面積施工前先做樣板墻，經(jīng)建設單位、質監(jiān)部門、設計單位檢查承認后，方可按樣板墻規(guī)定組織施工。工藝流程：操作工藝檢查外架子→基層解決→吊垂直找規(guī)→抹灰餅沖筋→打底→彈分格線→粘條→抹粘石砂漿→粘石→拍平修整→起條勾縫→養(yǎng)護基層解決：將墻面清掃干凈，突出墻面混凝土，砂漿剔去，澆水濕潤。吊垂直、套方找規(guī)矩：墻面及四角彈線找規(guī)矩，并在墻面陰陽角，窗口兩側、垛等部位依照垂直線做灰餅，在窗口上下沿彈水平線，橫豎灰餅規(guī)定垂直交圈。抹底層砂漿：按配合比1：3水泥砂漿，分兩遍與筋灰抹平，第一遍時必要用力將砂漿抹入灰縫中，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，第二天澆水養(yǎng)護。粘分格條：依照圖紙規(guī)定寬度及深度粘貼分格條，條兩側用素水泥膏勾成八字將條固定。為保證粘石質量，抹粘石砂漿普通采用6mm厚1：3水泥砂漿，緊跟抹2mm厚聚合水泥漿（水泥：107膠=1：0.3）一道，隨后粘石并將粘石層拍實拍平，待無明水后，用木抹子青青地溜一遍。程序自上而下，先小面后大面，粘石灰未終凝前對所粘表面進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。澆水養(yǎng)護：常溫24小時后用噴壺澆水養(yǎng)護粘石面層。樓地面工程本工程樓地面除廚房、衛(wèi)生間為防滑地板磚外別的均為水泥砂漿毛樓地面。A、在施工前先將板面、墻面等處雜物清理干凈，在施工前一天，將樓層灑水濕潤。B、依照墻身所彈+50CM水平線在地面四周用1：2水泥砂漿貼出灰餅，廚、廁依照排水坡度進行標高控制。C、鋪灰前先在基層刷一道1：0.5水泥漿結合層，隨刷隨鋪砂漿，砂漿配合比為1：2，稠度3.5CM，用木抹子趕鋪拍時，刮杠按灰餅和沖筋標高刮平，用木抹子搓平，搓平在水泥砂漿初凝邁進行，搓平應從里到外，砂漿初凝后，再用木抹子壓第二遍。D、地面施工后，經(jīng)常灑水養(yǎng)護不少于15天，養(yǎng)護期間不能在上面堆放重物和碰撞。施工完畢后樓地面無空鼓，表面平整，廚廁排水順暢無積水。門窗工程門框安裝：木門必要有合格證和質量部門檢查符合優(yōu)良原則后才干安裝，安裝采用塞樘，墻內(nèi)予埋木磚，門框安裝先將靠墻兩邊防腐，立門框要垂直、找方、從中、統(tǒng)一標高，檢查無問題后用10cm圓鐵釘釘木磚上，每塊木磚釘兩根釘，將釘帽砸扁釘入，不能外露。門扇安裝：先按門啟動方向進行試裝，看與否有竄角及尺寸不符等狀況，并進行修刨，適當后用木楔暫時固定在門框內(nèi)，畫出合頁位置，剔合面槽，安裝合頁時先擰一枚螺絲，然后關門檢查縫隙與否合格，框與扇與否平整，沒有問題后將木螺絲所有擰上擰緊，木螺絲釘入全長1/3擰入2/3。鋁合金安裝：鋁合金窗材料必要有出廠合格證，產(chǎn)品驗收憑證和關于質量部門現(xiàn)場檢查合格后才干安裝。鋁合金安裝必要牢固，預埋鐵件數(shù)量位置，埋設連接辦法，必要符合設計規(guī)定，窗關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量對的，附件齊全，安裝位置對的，牢固靈活合用，端正美觀。7、油漆工程：A、門扇油漆在室內(nèi)涂料做完后進行，樓梯欄桿應在樓地面做完后進行。B、刷漆前先進行基層解決，刮去表面雜物，用砂紙打磨，先磨線角后磨四口平面，順木紋滿刮膩子，待膩子干透后用1#砂紙打磨，完后用布將磨下粉沫擦凈。C、刷第一遍油漆，刷時先從框上部左右開始順木紋涂刷，注意不能遇到墻面，可提前用白紙進行遮擋，刷門時先刷亮子，再刷門框，門背面刷完后用木楔將門扇固定，再刷門下面，所有刷完后，檢查有無漏刮膩子處，并進行找補解決。待第一遍油漆干燥后，刷第二遍油漆成活。8、屋面工程本工程屋面為水泥珍珠巖保溫層，三氈四油防水層。保溫層施工：保溫層采用1：10水泥膨脹珍珠巖，最薄處40mm中間部位依照屋面排水坡度進行找坡，保溫層采用分層鋪攤，分層振實，隨拌隨鋪，每層均用平板振動器振實，拌料時恰當灑水，不能過多。找平層施工，將構造層，保溫層表面松散雜物清掃干凈，凸出基層表面灰渣等粘結雜物要鏟平。衛(wèi)生間排水管出氣孔泛水按規(guī)定進行解決，女兒墻根部抹成圓弧。找平層設分格縫，最大間距6米，縫寬2cm，水泥砂漿配比為1:3，拌合稠度控制在7cm。三氈四油防水層施工：大面積鋪貼前先鋪附加層，在女兒墻泛水、通氣孔、雨水等部位按設計規(guī)定先做卷材附加層，鋪貼方向應平行于屋脊方向鋪貼，油氈上下層不適當垂直鋪貼，應錯開1/3或1/2油氈寬，鋪貼時從檐口開始向上鋪貼。操作人員邊鋪邊用力均勻將膠擠出，至油氈與油氈之間不存在空氣為止。水電安裝重要涉及給排水管線、衛(wèi)生潔具、電氣照明配線等安裝。以上工序應與土建密切配合，在室內(nèi)裝飾前做好預埋，剔鑿等工作，管道穿樓板或穿墻按規(guī)定做套管，土建提前創(chuàng)造條件。因預留孔洞位置不準，需剔鑿樓板時，不得損害構造受力鋼筋。室內(nèi)給排水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)：鍍鋅鋼管螺紋連接處被破環(huán)鍍鋅層表面及螺紋露出某些做防腐解決，給水橫管應有0.002-0.05坡度，坡向泄水位置。給水管和裝有3個或3個以上配水點支管始端，均安可拆裝連接件。排水管道上，主管應每兩層設立一種檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具最高層必要設立。暗裝或埋地排水管道，在隱蔽前做灌水實驗，其灌水高度不低于底層地面高度。雨水漏斗邊沿與屋面相接處嚴密不漏。衛(wèi)生器具安裝：衛(wèi)生器具連接管，煨彎均勻一致，不得有凹凸等缺陷，衛(wèi)生器具安裝采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定，器具支柱架安裝必要平整牢固與器具接觸嚴密，安裝完衛(wèi)生器具，采用保護辦法，交工前不得亂用，地漏安裝在地面最低處，其篦子頂面低于設立處地面5

mm。電器安裝：配電采用三相五線制，中性點接地系統(tǒng)（TN-S）電源入戶處重復接地，接地電阻R〈10Ω，如達不到規(guī)定，增長接地極或采用降阻辦法。敷設于廚廁電線管路、管口、管子連接處均作密封解決，暗配電線管路宜沿近來路線敷設，并減少彎曲。電線管路彎曲處不得有折鄒，凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎扁限度不不不大于管外徑10％，彎曲半徑符合規(guī)范規(guī)定。10、避雷施工本工程避雷運用構造柱鋼筋焊接連接作防雷引下線至基本，基本鋼筋環(huán)形焊接作接地。防雷裝置各種金屬鍍鋅，鋅層要均勻。防雷接地電阻R≤10Ω，在構造完畢后，必要通過測試點測線接地電阻，若達不到此值，再增設接地極。冬雨季施工辦法：冬季施工本工程裝修處在冬季施工期間，詳細詳見本工程冬雨季施工組織設計，現(xiàn)簡述如下：入冬前應按經(jīng)審批冬季施工方案或冬季施工技術辦法進行交底，并做好檢查工作，要有專人分工負責，保證每個工序都按規(guī)程進行。施工人員要認真學習和熟悉冬季施工規(guī)定及施工驗收規(guī)范中關于冬季施工內(nèi)容要結合冬季施工方案進行技術安全交底，使冬季施工方案貫徹到人。加強季節(jié)性勞動保護工作。冬季施工要做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作。腳手架要采用防滑辦法,防止高空墜落事故發(fā)生。雨季施工雨季施工重要解決雨水排除，對于施工現(xiàn)場，必要做好暫時排水系統(tǒng)總體規(guī)劃，其中涉及制止場外水流入現(xiàn)場內(nèi)，場內(nèi)水排出場外兩某些。其原則是上游協(xié)截水，下游散水，坑底抽水，地面排水。雨季施工工作面不適當過大，應逐漸逐片分期完畢。注意晴雨結合，晴天多做室外工作，雨天轉入室內(nèi)。做好施工現(xiàn)場排水工作，保證雨天排水溝暢通，現(xiàn)場不得大片有水并對道路進行修補，以保證車輛行走。做好物資供應和儲備，并對水泥等易受潮材料實行保護。在施工中做到如下幾點：雨季開挖基坑，應注意邊坡穩(wěn)定，必要時可恰當加大邊坡坡度或設立支撐。施工時應加強對邊坡和支撐檢查，挖到標高后及時驗收，并澆筑砼墊層。磚砌體：雨天不得采用含水率達到飽合狀態(tài)磚，同步應依照雨后砂、石含水量大小狀況合理調(diào)節(jié)配合比。正在施工磚砌體和混凝土構件應用防水雨布覆蓋。雨天攪拌砂漿及砼時，砂石子不得帶入泥塊。鋼筋上粘泥在綁扎前用水沖凈，所有鋼筋不得直接放在地上。對遭受雨水沖冼部位晴天及時進行修補。六、質量保證辦法本工程質量優(yōu)劣不但關系到甲方投資利益、我公司信譽，并且還關系到居民生命財產(chǎn)安全，因而我公司在該工程中把“質量第一、顧客至上”做為施工總原則，保證“干出精品，回報甲方”。目的與任務：明確質量目的，創(chuàng)立市級優(yōu)良工程，建立項目部內(nèi)控體系，明確責任，加強質量予控，消除質量通病，保證該工程施工質量達到優(yōu)良原則。該工程施工技術難度不大，重要是消除質量通病，質量通病重要體當前：屋面及衛(wèi)生間滲漏，門窗不封閉，樓地面及抹灰墻面空鼓開裂，下水道堵塞，內(nèi)外裝飾面層脫落，油漆污染，衛(wèi)生間倒泛水等，對此我公司在該工程施工過程中制定詳細辦法辦法，達到預期目的。質量保證體系為達到目的明確責任，一方面建立一套該工程質量管理保證體系，如下圖所示：項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理技術員材料員質安員施工員技術員材料員質安員施工員作業(yè)班組材料及構件供應作業(yè)班組材料及構件供應施工工人施工工人在該體系中明確責任如下：項目經(jīng)理是工程質量第一責任者，對工程質量負終身責任。項目部技術員負責工程技術辦法及質量保證辦法制定，負責工程隱蔽驗收，構造驗收及技術資料整頓。項目部施工員是工程質量目的執(zhí)行貫徹者，負責對質量控制及質量問題整治解決。項目部班組長是班組施工質量第一責任者，負責班組施工質量自檢及問題解決。班組操作人員對其施工產(chǎn)品質量負責。項目部材料員對其驗收簽證材料質量負責。質量檢查員負責分某些項檢查及質量評估，對工程能否達到既定質量原則負監(jiān)督責任。建立項目部質量管理規(guī)章制度項目經(jīng)理項目經(jīng)理是工程質量第一責任者，對工程質量目的制定和實行負責。項目經(jīng)理做好質量預控工作，明確項目部事前質量控制、事中質量控制、事后質量控制任務負責人，貫徹制定高于國家驗評原則自控質量原則，以此實行考核，并組織人員定期檢查。協(xié)調(diào)施工項目內(nèi)外各種關系，創(chuàng)造項目施工最佳環(huán)境，組織管理人員、班組長參觀學習先進施工工藝，開闊視野，提高工程質量。做好項目部內(nèi)部人員思想工作，調(diào)動人積極性、創(chuàng)造性，增強施工人員責任感，提高施工人員素質，以人工作質量保證工序質量，保證整個工程質量。項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理是項目經(jīng)理助手，負責整個施工現(xiàn)場施工組織及協(xié)調(diào)。制定事前、事中、事后控制詳細任務，并負責督促實行。每項工程施工前，組織做好樣板工程，實物按樣板驗收，施工中堅持“樣板質量是驗收起點，實物質量高于樣板水平”方針。建立質量QC活動小組，對浮現(xiàn)工程質量問題有針對性地開展QC活動，保證工序質量，保證工程質量總目的。督促施工員、技術員、質檢員對工程質量信息收集，運用數(shù)理記錄辦法繪制工程項目質量狀況分析圖表。分析動態(tài)控制過程與工程項目實際狀況，修正偏差，保證工程質量。技術員技術員依照事前、事中、事后控制任務，制定相應技術保證辦法，做好技術交底；并嚴格檢查。及時做好各種原材料檢查實驗工作及砼、砂漿試塊留置、養(yǎng)護，做好質量技術資料和信息收集整頓。為質量QC小構成員對影響質量因素進行分析，提出建議。收集質量信息資料，繪制工程項目質量狀況，分析圖表，初步分析偏差因素并提出意見。組織施工人員學習施工規(guī)范，操作規(guī)程和質量驗收原則，進行質量通病防治教誨。施工員負責工程項目詳細施工工作，設立工序質量控制點。對分項工程施工辦法和施工工序和工藝向施工工人交底，并經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。協(xié)調(diào)各種施工人員關系，組織安排好現(xiàn)場，創(chuàng)造高質量工作環(huán)境，提高工程質量。收集施工質量問題信息，提供應技術員，協(xié)助分析質量偏差因素，提出整治意見。質檢員跟蹤施工現(xiàn)場，檢查施工質量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對分項工程要點向施工工人交底，協(xié)助解決現(xiàn)場施工操作質量問題。為QC小構成員分析浮現(xiàn)質量問題因素，提出整治建議。負責分項工程質量評估和實測工作。收集工程質量信息，協(xié)調(diào)做好質量分析圖表，提出修改建議。施工班組及施工工人施工中施行樣板墻制度，施行掛牌施工，將操作者姓名、技術級別、質量檢查數(shù)據(jù)“三上墻”。班組堅持自檢、互檢、交接驗加強質量控制。施工工人必要熟悉本工種操作辦法和工藝，持證上崗。施工工人嚴格按照技術交底進行施工，如發(fā)現(xiàn)問題要及時提出。施工工人必要保證自己施工產(chǎn)品質量，保證每日、每時施工產(chǎn)品一次達優(yōu)。施工工人對管理人員檢查出問題要及時整治。施工工人要理解工程概況，掌握工程要領及質量規(guī)定做到“心中有原則，干中求質量”。材料員負責原材料及構件進場驗收簽證，對材料質量負重要責任。進入現(xiàn)場原材料及成品、半成品、構配件，必要符合國家質量原則。要有質量保證書和合格證，杜絕“無質保證，無合格證、無檢測原則”三無材料或產(chǎn)品進場。為QC小構成員分析浮現(xiàn)質量問題因素，提出整治建議。收集工程質量信息，協(xié)調(diào)做好質量分析圖表，提出修改建議。（四）加強對影響質量因素控制影響質量因素涉及：人、材料、機械、施工辦法、環(huán)境。對人因素控制：加強對職工思想教誨，勞動紀律教誨，職業(yè)道德教誨，把“質量第一，顧客至上”原則貫徹到行動上。加強專業(yè)技術培訓，健全崗位責任制，各工種均作到持證上崗。咱們在該工程中重點做到：組織項目經(jīng)理、技術負責人、施工員學習國家質量原則和施工規(guī)范，組織工人學習操作規(guī)程，提高操作技能。禁止偷工減料；禁止粗制濫；禁止盲目指揮；禁止私招亂雇，層層轉包。對材料因素控制：本工程所需各種材料具備出廠合格證，進場均進行嚴格檢查檢查，不合格材料不得使用。鋼材、水泥、機磚、防水卷材等提前按批量復試合格后方可使用，以保證工程質量。建立管理臺帳，進行收、發(fā)、儲、運等各環(huán)節(jié)技術管理，避免混料和將不合格原材料使用到工程上。對機械因素控制：健全“人機固定制度”、“操作證”制度、崗位責任制度、交接班制度、“技術保養(yǎng)”制度、“安全使用”制度、機械設備檢查制度等，加強對卷揚機、攪拌機加強維護與保養(yǎng)，保證機械處在最佳使用狀態(tài)，從而保證工程質量。對施工辦法控制：結合本工程實際切實貫徹施工方案和分某些項工程施工辦法，按設計及施工規(guī)范規(guī)定組織施工。對環(huán)境因素控制：施工現(xiàn)場保持大宗材料合理有序堆放，保證道路暢通，現(xiàn)場經(jīng)常清潔打掃，為保證工程質量創(chuàng)造良好條件。做好對主導分部工程質量預控對回填土工程質量預控，按如下框圖進行。擬定回填方案學習圖紙擬定回填方案學習圖紙測量儀器準備準備工作測量儀器準備準備工作清理現(xiàn)場掌握規(guī)范清理現(xiàn)場掌握規(guī)范清除基底雜物書面交底清除基底雜物書面交底技術交底技術交底操作者參加操作者參加回填分層、控制厚度回填分層、控制厚度中間抽查清除大土塊和石灰塊中間抽查清除大土塊和石灰塊施工施工自檢分層測量填土標高自檢分層測量填土標高隱蔽驗收簽證分層檢查填土質量隱蔽驗收簽證分層檢查填土質量質量評估執(zhí)行驗評原則質量評估執(zhí)行驗評原則干密度實驗記錄干密度實驗記錄自檢記錄自檢記錄資料整頓資料整頓質量評估記錄質量評估記錄隱蔽驗收記錄隱蔽驗收記錄干密度實驗記錄干密度實驗記錄2、對砌磚工程質量預控，按如下框圖進行。材料準備材料準備學習圖紙測量放線學習圖紙測量放線準備工作準備工作掌握規(guī)范運送工具準備掌握規(guī)范運送工具準備立皮數(shù)桿立皮數(shù)桿書面交底書面交底工序交接檢查技術交底工序交接檢查技術交底基底測量放線操作者參加基底測量放線操作者參加按規(guī)定留做試塊申請配合比按規(guī)定留做試塊申請配合比試塊養(yǎng)護、試壓試塊養(yǎng)護、試壓中間抽查砂漿飽滿接槎合理中間抽查砂漿飽滿接槎合理砌磚砌磚自檢墻面平整垂直自檢墻面平整垂直嚴格執(zhí)配合比嚴格執(zhí)配合比砂攪拌均勻執(zhí)行驗評原則砂攪拌均勻執(zhí)行驗評原則質量評估質量評估不合格返工解決試塊報告單不合格返工解決試塊報告單材料合格證資料整頓材料合格證資料整頓質量評估記錄質量評估記錄3、對現(xiàn)澆混凝土工程質量預控，按如下框圖進行。材料準備材料準備學習圖紙申請砼配合比學習圖紙申請砼配合比掌握規(guī)范準備工作準備試模掌握規(guī)范準備工作準備試模模板鋼筋砼工序交接模板鋼筋砼工序交接制定質量保證辦法制定質量保證辦法運送機械準備運送機械準備書面交底書面交底技術交底操作者參加技術交底操作者參加木工鋼筋工跟班檢查澆筑砼按規(guī)定留做試塊木工鋼筋工跟班檢查澆筑砼按規(guī)定留做試塊執(zhí)行重量配比試塊養(yǎng)護試壓執(zhí)行重量配比試塊養(yǎng)護試壓準時覆蓋準時覆蓋養(yǎng)護養(yǎng)護不合格返工解決夏季澆水冬季保溫不合格返工解決夏季澆水冬季保溫質量評估質量評估記錄質量評估質量評估記錄執(zhí)行驗評原則執(zhí)行驗評原則材料合格證材料合格證資料整頓試塊報告單資料整頓試塊報告單4、對預應力空心板安裝工程質量預控，按如下框圖進行?？招陌搴细褡C空心板合格證學習圖紙檢查外型尺寸學習圖紙檢查外型尺寸掌握規(guī)范準備工作檢查外觀質量掌握規(guī)范準備工作檢查外觀質量制定保證質量辦法墻面找平制定保證質量辦法墻面找平運送機具準備運送機具準備書面交底書面交底操作者參加技術交底操作者參加技術交底中間抽查按程序吊裝安裝中間抽查按程序吊裝安裝自檢回頭隔層灌縫自檢回頭隔層灌縫執(zhí)行驗評原則執(zhí)行驗評原則質量評估質量評估不合格返工解決不合格返工解決空心板合格證空心板合格證資料整頓空心板安裝記錄資料整頓空心板安裝記錄質量評估記錄質量評估記錄（五）制定詳細技術辦法1、施工組織設計編制與審批施工組織設計是指引工程施工技術性文獻，施工組織設計編制質量直接影響到工程施工質量，開工前，我公司組織有經(jīng)驗工程技術人員編制施工組織設計，編制完畢必要經(jīng)公司主管部門審查批準。2、質量檢查與驗收堅持質量“三檢”制度和公司內(nèi)質量檢查驗收制度，重點把關創(chuàng)優(yōu)。分某些項工程優(yōu)良率是創(chuàng)優(yōu)重點，在施工中認真執(zhí)行班組間自檢、互檢、交接檢，加強質量跟蹤和檢查，每個分某些項必要由班組自檢交專職質量員及公司質量部門復核，達到質量規(guī)定才干進行下道工序施工，否則返工重做。3、原材料構配件質量檢查嚴把原材料、構配件質量關，材料管理人員對進場各種原材料半成品及構配件檢查驗收，必要達到國家質量原則，必要有質量保證書或合格證，杜絕“無質保書、無合格證、無檢測原則”三無材料入場。4、施工實驗為保證施工質量，鋼材、水泥、機磚、防水卷材等使用前，先按批量進行復試，合格后方可使用。此外，砂漿、砼、配合比由實驗室經(jīng)試配出具配合比告知單，施工中按規(guī)定制作試塊，到期及時送檢。5、計量檢查重點是對砌筑砂漿和砼拌制配合比控制，施工中隨時檢查，嚴格按照實驗室出具配合比告知單用磅秤計量精確，保證砌筑砂漿和砼強度級別符合設計規(guī)定，從而保證構造質量。6、樣板工序、樣板間堅持樣板引路，構造施工中履行樣板墻制度，實行掛牌施工，作到“操作者姓名、技術級別、質檢數(shù)據(jù)”三上墻。裝飾工程履行樣板間，樣板單元，從而提高工程整體質量水平。7、成品保護加強成品保護辦法一方面要教誨全體施工人員樹立質量觀念，自覺愛護公物，愛惜已完畢和某些完畢成品。合理安排施工順序，按對的施工流程組織施工并采用有效成品保護辦法，加強對成品保護工作檢查。8、冬雨季辦法冬雨季施工嚴格按照冬雨季專項保證辦法施工，保證工程質量。9、質量獎罰制度為保證工程質量，在經(jīng)濟上實行獎優(yōu)罰劣制度，勉勵操作者和管理人員創(chuàng)優(yōu)良工程積極性。10、施工人員持證上崗各工種作到持證上崗，進入現(xiàn)場施工人員均要經(jīng)崗位培訓，熟悉本工種操作程序和質量原則，從而保證工程質量。11、技術交底中必要交代砌體組砌方式（基本大放腳，墻身），砌磚前應嚴格進行技術撂底，每個施工人中應有樣板墻引路。12、砌體中留置暫時過人洞，其尺寸不應超過100cm*150cm，洞口側邊墻必要每八皮磚埋設拉結筋，其伸出長度不不大于50cm，洞口頂部應設立鋼筋混凝土過梁，補砌時應做兩次，不能一次彌補完，以防與原墻體原生裂縫和抹灰層裂縫。13、砌體在拐角處或丁字墻處，磚塊咬搓長度不應不大于4cm，如不大于4cm，按通縫對待，直接擱置混凝土構件承重墻最上一皮磚必用整磚丁砌，半磚和破損磚應分散使用到受力小砌體中和墻心，柱垛，梁支座和寬度不大于1米窗間必要選磚砌筑。14、留置門窗洞口時，其尺寸大小必要符合裝飾、裝修做法，留出足夠裝飾裝修所需厚度，消除裝飾裝修層“吃口”現(xiàn)象。16、現(xiàn)澆混凝土構造：樓梯施工，必要按樓梯構造圖、建筑圖及其相鄰上下樓建筑做法、檢查各部位標高，位置與尺寸做到踏步面與踢面、墻面、平臺面垂直及水平以及每部高差，均符合設計規(guī)定。17、混凝土構造拆模后，對需要修整部位必要通過甲乙雙方技術人員檢查后進行，也不容許留待裝飾時大面積剔鑿和修補。18、預制多孔板吊裝就位時，應在原有找平層上用1：2水泥砂漿坐漿，隨坐漿隨鋪設，樓板灌縫要隔層灌縫，構造解決辦法應按關于規(guī)定施工，灌縫混凝土要留置砼試塊。19、土建構造要嚴格與水電安裝同步配合施工各種預留埋管道和孔槽，應在澆筑混凝土前和砌筑墻體時一次安裝就位，或預留精確。20、進行裝飾抹灰施工，彈好控制線，室內(nèi)兩條水平線，即地面以上50cm做地面門窗，踢腳等控制，接近頂棚墻上彈出一圈水平線，作為頂棚抹灰及頂棚四周陽角順直粉刷根據(jù)，外墻陰陽角、外門窗洞口、水落管、裝飾分格等，應彈好控制線。21、外窗“四條線，一種面”，必要順直平整，散水混凝土及面層與墻體分割開，縱向應對稱設立分格縫，陰陽角應做成45度縫，所有分割縫用瀝青瑪蹄脂灌溉。22、樓地面施工用不不大于425#普通硅酸鹽水泥，使用過篩后中粗砂，含泥量不大于2%，地面施工后養(yǎng)護時間不少于7天。23、油漆工程按重要工序進行分次檢查驗收，油漆調(diào)節(jié)及配料，組織集中統(tǒng)一調(diào)配管理，防止浮現(xiàn)色差，內(nèi)墻涂料應按規(guī)范規(guī)定施工。24、安裝排水管，必要按設計規(guī)定位置和數(shù)量設立檢查口，立管穿樓板時，應做防水套管，套管應比樓面高20mm，與樓板下孔裝飾面齊平。25、下水管道安裝竣工后，采用沖球實驗檢查管道與否堵塞，然后再通水檢查管道與接頭處與否滲漏。26、嚴格控制上下水管，原材料及零配件質量，實行看樣驗貨后付款制度，力求消除坐便器漏水。27、絕緣導線中間和分支接頭處，應用絕緣帶包纏均勻，嚴密，并不低于導線原有絕緣強度，在接線端與導線絕緣空隙處，應用絕緣帶包纏嚴密，配線結束后，應進行絕緣檢查，并有測量記錄，測量絕緣電阻規(guī)定應符合電氣設備交接實驗原則規(guī)定。28、屋面避帶應配合屋面工程和外粉刷同步施工，使用避雷段測卡，在外墻面層抹灰邁進行予埋箱體，焊接施工完畢。對于常用質量通病，本項目部采用如下辦法：消除質量通病詳細辦法項目序號存在問題施工辦法執(zhí)行負責人磚砌體工程1紅磚不規(guī)格，質量差水泥進場未復驗，砂子太粗。選定廠家定點供應，進場有合格證，并取樣復試。項目經(jīng)理材料員2試配不符規(guī)定，不計量，或計量不準，不用重量比砂漿攪拌時間局限性，和易性差。必要按實驗室擬定試配單進行配料，砂漿采用重量比嚴把計量關，計量精確，控制拌合時間，砂漿隨隨著用，不用過夜灰。技術員實驗員3操作辦法不對的，留槎不符合規(guī)定。1、組織關于人員排磚撂底，組砌辦法為梅花墻，按規(guī)范留槎接槎灰縫要密實。2、對磚進行提前一天澆水，雙面帶線砌筑，保反手墻平整擺磚上墻，用瓦刀向下擠壓。3、留置洞口應符合規(guī)范規(guī)定控制門窗尺寸及標高(50cm控制線)4、拉結筋數(shù)量長度，按國家規(guī)范規(guī)定設立。技術員磚工班長4砂漿不飽滿，灰縫大小不一，磚未提前澆水，忽視反手墻質量。5門窗洞口過大過小，高低不控制。6拉結筋未按規(guī)定設立長度不夠。門窗安裝工程1木門進場不認真檢查，含水率過大。1、進場后對產(chǎn)品嚴格檢查認真檢查出廠證明，必要時復查，并近規(guī)定進行堆放，堆放整潔，并墊好。2、防止施工中互相污染及時清理，禁止施工中砸損及用木門搭腳手架，易損部位提前釘好保護鐵皮。3、木磚位置對的，上三下四各一塊間距不不不大于1.2米并進行防腐解決，五金按規(guī)定位置安裝，并檢查。技術員材料員施工員2成品保護差，施工污染砸碰損壞，安裝后街接不緊。3固定辦法不力，門扇活動拉縫過大，過小，五金位置偏移，木螺絲未擰緊，表面不臥平，門扇上未留透氣孔消除質量通病詳細辦法項目序號存在問題施工辦法執(zhí)行負責人裝飾工程1踢腳線，陽角及門窗套施工不順直方正一、研究施工工藝，革新裝飾油漆工具，制定操作辦法。二、踢腳線，門窗套規(guī)定用小型陽角模抹直三、各分項工程按工序進行檢查驗收交接項目經(jīng)理技術員施工員質檢員2抹灰與貼面空鼓開裂3樓梯踏步，木門窗及墻面陽角保護不夠4滴水線分格縫觀感不正樓地面工程1基層解決不好一、認真清掃基層，對板縫嚴格檢查，不符合規(guī)定返工解決，基層要濕潤。二、分二次滾壓，四角用木錘拍。三、嚴控水灰比計量精確，地面竣工后派專人養(yǎng)護四、控制標高及泛水，做到順平，無積水現(xiàn)象。質檢員實驗員2滾壓不實3配合比不準，水灰比過大4衛(wèi)生間泛水小積水屋面工程1積水現(xiàn)象一、基層應按規(guī)范做好卷材鋪貼后屋頂坡度應不不大于2%。二、已鋪完屋面油氈應注意保護，防止砸傷，油氈防水層，管道處，上人孔等處油氈要貼在墻上25cm以上。三、逐道工序進行檢查驗收做好技術交底和大樣節(jié)點詳圖。四、對所用防水材料嚴格驗收把關。項目經(jīng)理技術員施工員質檢員2滲水現(xiàn)象3屋面節(jié)點防水做法不規(guī)范4油氈等防水材料未驗收把關消除質量通病詳細辦法項目序號存在問題施工辦法執(zhí)行負責人水電安裝配合1水電與土建同步施工差一、項目部管理小組負責協(xié)調(diào)水電，土建與裝飾配合工作，并加強原材料驗收，組織學習規(guī)范，保證水電安裝一次達標二、立管穿樓板時，增設防水套管，高出板面2cm，廁所浴盆下面粉防水砂漿，并找好坡度，衛(wèi)生器具安裝邁進行地面試水后方可進行安裝。三、防水電器具，地面，臺板搞好保護，管道口及時保護防堵。四屋面避雷帶安裝配合全屋面工程和外粉刷同步施工在粉刷邁進行防雷盤預埋焊接施工完畢。項目經(jīng)理技術員施工員質檢員2對水電器具配件、管質量檢查不嚴3塑料下水立管與樓板交接處滲漏4水電安裝實測超標器具安裝尺寸標高控制水準5管道堵塞成品保護差6試水試電，灌水實驗不及時鋼筋混凝土工程1模板變形多孔，扣不嚴，漏水嚴重。一、對模板及時檢查，修理嚴重損壞不予使用，盡量使用平直定型板。二、按圖施工，按尺寸畫線進行綁扎，每扣必要綁牢，方向錯開，加強檢查。三、砼澆砼前派專人清理模板內(nèi)垃圾，及時清理凈，模板應澆水濕潤。四、多孔板吊裝時，在原找平層上用1：2水泥砂漿隨坐隨鋪板。五、構造柱澆筑時要分層上搗料，分層搗實，振搗保證密實。六、安排專人負責計量工作，砼澆筑后進行養(yǎng)護和覆蓋，保證養(yǎng)護時間。項目經(jīng)理質檢員2鋼筋綁扎不牢固間距不一3模板內(nèi)未清理雜物，模板未澆水潤濕4多孔板吊裝時底板未座漿5構造柱下料一次砼太厚，砼漏振。6拌合配比計量不認真不養(yǎng)護油漆工程1不注意沒漆細部質量，多工種交叉污染一、嚴格工序交接驗收制度，搞好成品保護。二、對油灰再加工，滲入桐油調(diào)劑增長韌性。三、統(tǒng)一配料，保證色澤一致嚴格操作程序。四、加強質量控制檢查，在保證大面積質量同步做好細部。項目經(jīng)理技術員施工員質檢員2玻璃灰質量但是關3木門窗節(jié)點未點漆片，粉刷作業(yè)工序未完就油漆4油漆色差大冬雨季質量辦法（詳見本施工組織設計中冬雨季施工辦法）七、施工工期保證辦法工期保證體系項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理施工員材料員質安員技術員施工員材料員質安員技術員材料及構件供應材料及構件供應作業(yè)班組作業(yè)班組施工工人施工工人在該體系明確了保證工期責任制度如下：項目經(jīng)理是工程進度第一責任者，對工程進度負重要責任。項目部施工員是工程進度執(zhí)行者，負責工地進度全面協(xié)調(diào)。對工程進度負管理責任。項目部技術員負責工程進度安全資料整頓，進度辦法制定。施工勞務隊長、作業(yè)班組長、專業(yè)公司負責人是施工進度直接責任者，負責本工作面施工進度協(xié)調(diào)和問題解決。（二）項目部施工工期控制辦法項目經(jīng)理制定整個項目施工工期規(guī)劃，擬定分部工期必要完畢時間，制定項目部成員工期控制任務及責任。建立項目部進度調(diào)控小組。以項目經(jīng)理為組長，成員為項目副經(jīng)理、施工員、技術員、材料員、班組長。調(diào)控小組每周檢查一次實際施工進度（若施工中遇到天氣、資料供應等不利因素嚴重影響，檢查時間縮短為每日，次數(shù)相應頻繁）檢查收集資料方式采用進度報表式。項目副經(jīng)理、施工員為施工現(xiàn)場主控人員，每周一次工程進度檢查。建立以工地技術負責人為組長進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，收集實際進度數(shù)據(jù)，調(diào)節(jié)進度偏差，保證施工工期。見圖如下：（見下頁）項目部在施工組織籌劃下編好二級網(wǎng)絡籌劃，周、日考核制度。項目部與作業(yè)班組、專業(yè)公司訂立工期保證合同，定期進行事中、事后考核，對完不成籌劃者實行經(jīng)濟懲罰。分公司月初下達工期進度籌劃，月未考核無合法理由對完不成籌劃80%如下者撤換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理對項目部班子成員完不成任務者有權撤換。材料員就按籌劃及時組織供應原材料、構件、半構件，不得導致工地無料施工，保證工期準時完畢。施工組織設計機械使用籌劃材料消耗籌劃調(diào)節(jié)結束施工記錄籌劃檢查施工過程屋面檢查施工隊、班組施工任務書施工進度施工質量、施工籌劃施工組織設計機械使用籌劃材料消耗籌劃調(diào)節(jié)結束施工記錄籌劃檢查施工過程屋面檢查施工隊、班組施工任務書施工進度施工質量、施工籌劃建立項目部材料供應調(diào)控小組，依照材料實際供應狀況及時做出相應調(diào)節(jié)。材料進度控制程序如下：材料物資供應籌劃編制材料物資供應籌劃編制材料物資供應籌劃實行材料物資供應籌劃實行檢查、監(jiān)督檢查、監(jiān)督實際籌劃比較實際籌劃比較能否保證項目順利進行能否保證項目順利進行與否調(diào)節(jié)施工進度籌劃與否調(diào)節(jié)施工進度籌劃調(diào)節(jié)材料物資供應籌劃調(diào)節(jié)施工進度籌劃使其與材料物資供應籌劃協(xié)調(diào)調(diào)節(jié)材料物資供應籌劃調(diào)節(jié)施工進度籌劃使其與材料物資供應籌劃協(xié)調(diào)其他有籌劃調(diào)節(jié)其他有籌劃調(diào)節(jié)采用必要控制辦法采用必要控制辦法農(nóng)忙季節(jié)嚴格控制重要工種施工人員不減少，對滿勤人員增長補貼，春節(jié)期間嚴格控制休假天數(shù)，留守人員增長補貼，盡量保證足夠人數(shù)繼續(xù)施工，保證任務完畢。（三）控制施工進度辦法依照我公司施工經(jīng)驗，重要分某些項工程對工期影響如下表所示：項目工程分項工程名稱遲延工期頻率（%）遲延工期重要因素基本工程測量10A地質狀況不清。B未采用合理降水辦法和邊坡穩(wěn)定辦法。C測量設備出問題，圖紙研究不細，測量有誤。D挖土順序及棄土堆置不合理。挖土25主體工程現(xiàn)澆主體構造10A人員、材料、設備準備不夠，B工序流水不合理。C技術工人素質差。D外采購配件未及時到貨。E施工質量不合格，導致返工。預制構件生產(chǎn)15構件安裝20安裝工程衛(wèi)生設備安裝40A工序穿插不及時。B預埋預留不到位。C暗管敷設質量差。D器具質量差。E人員素質差。電氣安裝25裝飾工程外裝修40A人員、材料、機具準備不到位。B工序安排不科學。C技術工人素質低。D門窗供貨不及時，質量存在問題。E冬雨季氣侯影響。內(nèi)裝修25樓地面23天棚20粉刷25門窗安裝10項目部依照以上因素，采用如下技術辦法：協(xié)助甲方完畢“三通一平”，為測量做好前期準備。設備管理人員認真保養(yǎng)測量及計量和機械、機具等設備，保證工程正常使用。測量人員要提前熟悉圖紙，做好技術準備工作。在施工中依照實際進度狀況，準時精確進行施工測量。技術人員施工前認真研究工程地質資料，做好施工前降水技術準備。在施工過程中對工人進行認真全面技術交底，使工人完全明白設計意圖及工藝、質量原則。土方開挖合理安排挖土順序及棄置土方位置，并做好邊坡穩(wěn)定坡護工作。水暖、電、衛(wèi)等配合工種在土建施工中要及時穿插、緊密配合。地材、主材構配件要準時按量充分供應，保證工程正常施工?，F(xiàn)澆板模板采用竹木膠合板支模，使拆?？旖?，縮短工期。砌筑砂漿摻外加劑代替石灰膏，加快砌筑進度。砼攪拌摻加早強劑，提前拆模時間，縮短上下道工序之間時差，縮短工期。需外采材料、構配件要及時與廠家訂立供貨合同，保證資金，準時進場?，F(xiàn)場預制砼構件，及時安排籌劃，提前預制?？招陌灏惭b前，測量標高，統(tǒng)一找平，加快安裝速度，板縫吊模采用鋼角模，以便使用，縮短工期。投入技術過硬施工人員，保證分項工程進度。在施工中堅持“樣板墻、樣板間”制度，嚴格按樣板施工，避免返工。制定冬雨季施工辦法，保證工程順利施工。合理布置現(xiàn)場，減少二次搬運。安全辦法安全生產(chǎn)工作十分重要，它直接關系到每個職工生命安全和國家財產(chǎn)安全，是施工公司頭等大事。黨和國家各級政府部門，從來都把安全工作放在首位來抓，制定了不少關于勞動和安全生產(chǎn)政策、法令和規(guī)章制度，為把我工地安全生產(chǎn)工作全面地向原則化推動，特訂本安全生產(chǎn)技術辦法。安全保證體系項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理安全員技術員施工員安全員技術員施工員作業(yè)班作業(yè)班施工工人施工工人（二）安全生產(chǎn)責任制項目經(jīng)理：認真貫徹執(zhí)行勞動和安全生產(chǎn)政策、法令和規(guī)章制度。組織審批安全技術辦法籌劃并實行。每月召開一次安全活動會議，討論安全生產(chǎn)動態(tài)，分析事故發(fā)生因素，提出安全教誨重點，解決安全生產(chǎn)中問題。施工員：對所負責施工項目安全生產(chǎn)負直接責任。認真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章指揮，制定和實行安全生產(chǎn)技術辦法，經(jīng)常進行安全檢查。組織生產(chǎn)工人學習安全操作規(guī)程，教誨工人不違章作業(yè)，認真消除事故隱患。對施工現(xiàn)場搭設架子和安裝電氣、機械設備等安全防護裝置組織驗收，合格后交付工人使用。做好生產(chǎn)與安全同步，遇到生產(chǎn)與安全矛盾時，生產(chǎn)必要服從安全。發(fā)生工傷事故要及時上報，保護現(xiàn)場，參加調(diào)查解決，并認真分析事故因素，提出和實現(xiàn)改進辦法。生產(chǎn)班組長：班組長要模范遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，領導本班組進行安全作業(yè)。認真執(zhí)行安全交底，有權回絕違章指揮，制止違章冒險作業(yè)。班前要對所使用機具設備防護用品及作業(yè)環(huán)境進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采用改進辦法。組織搞好安全活動日，開好班前，班后安全會，對新調(diào)入工人進行現(xiàn)場安全教誨。安全員：協(xié)助工地負責人和班組長對工人進行正常安全生產(chǎn)宣教和新工人安全教誨。檢查督促工人遵守安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，制止違章指揮和作業(yè)。經(jīng)常檢查安全防護設施，督促工人對的使用安全設施和防護用品。發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決或報告。經(jīng)常向關于領導反映勞動安全狀況，提出加強安全生產(chǎn)，變化勞動條件辦法建議。生產(chǎn)工人：積極參加各種安全活動，學習安全知識，提高安全技術水平。嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章冒險作業(yè)。發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)崗位中險情和隱患，迅速采用防范辦法，并及時報告。愛護和對的使用安全裝置和勞動用品。對不符合安全生產(chǎn)規(guī)定指令，有權回絕執(zhí)行。搞好生活設備維修保養(yǎng)，保持作業(yè)場合清潔衛(wèi)生。（三）詳細施工辦法：1、進大門內(nèi)正面樹立進場須知牌和醒目安全質量第一標語牌。2、施工總平面圖（規(guī)定白底紅字，詳細繪出施工現(xiàn)場布置狀況），各種管線走向，材料堆場，機具位置，懸掛于辦公室正面。安全生產(chǎn)“六大紀律”，“十項安全生產(chǎn)辦法”宣傳牌用三合板，白底紅字懸掛于施工總平面圖旁邊有機組合。各種配電箱、攪拌機、卷揚機、電焊機邊設立各種機械操作規(guī)程。進入施工現(xiàn)場一律戴安全帽，扣好安全帶，并標色區(qū)別健全標志牌從二層樓面起設立安全網(wǎng),網(wǎng)繩不得破損，生根牢固繃緊。圈牢，拼接嚴密，網(wǎng)械枝桿運用鋼腳手架。登高作業(yè)2樓以上，無防護辦法必要掛好安全帶。邊長或直徑在150cm如下用蓋板防護，邊長或直徑在150cm以上四周設有防護欄桿。分層施工樓梯口裝臨進護欄。樓梯段邊設暫時護欄。頂層樓梯口隨施工裝護欄或暫時護欄。井字架（龍門架）上部應設立避雷針，底部設有可靠接地裝置并測試合格后方可使用，應設立用鋼管做成暫時安全門，吊籃安設沖頂限位裝置和彈閘防墜安全裝置，吊籃前方用１０mm園鋼焊接鐵閘門，后方用鐵板做好翻板門。井字架（龍門架）每層應設信號燈。腳手架搭設前，現(xiàn)場要平整夯實，做好排水工作。搭設過程中，如遇六級以上大風和重霧、大雨應暫停施工，雨雪后施工要有防滑辦法。腳手架上堆放重量應符合規(guī)范規(guī)定，出入口處，應加鋪竹笆封閉以免落物。腳手架搭設間距：立桿橫向間距不不大于1.2米，里立桿距墻為40cm，立桿縱向間距為1.8米，小橫桿垂直距離為1.80米，底層第一步為2.0米。立桿普通埋深30cm，凡在松軟土壤上搭設腳手架應在基坑內(nèi)填實磚塊或石塊，在堅實土上用鋼板作墊塊，里外立桿