(含附件)裝修包工包料合同范本

(含附件)裝修包工包料合同范本裝修包工包料合同范本甲方（委托方）：________聯(lián)系號(hào)：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________乙方（承包方）：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：________（具體裝修項(xiàng)目及要求）二、工程承包方式2.1本工程采用包工包料方式進(jìn)行，即乙方負(fù)責(zé)提供全部裝修材料及施工人員，并承擔(dān)施工過(guò)程中的所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的15%；（4）工程竣工后，甲方留取工程總費(fèi)用的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工程期限4.1本工程自合同簽訂之日起，共計(jì)________天（含法定節(jié)假日）。4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)任何責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×工程總費(fèi)用的1%。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)住宅裝修的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的施工資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程竣工驗(yàn)收單》，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。5.4如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、售后服務(wù)6.1乙方對(duì)施工內(nèi)容提供________個(gè)月的質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；非質(zhì)量問(wèn)題，乙方提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程款×3%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付工程總款的1%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程質(zhì)保期屆滿(mǎn)且甲方支付全部款項(xiàng)后自動(dòng)終止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解國(guó)家有關(guān)住宅裝修的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在上述裝修包工包料合同范本中，需要特別關(guān)注的是工程費(fèi)用及支付方式這一條款。這一部分直接關(guān)系到雙方的財(cái)務(wù)安排和利益，因此在合同中應(yīng)當(dāng)明確、詳細(xì)地規(guī)定，以避免后續(xù)因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。工程費(fèi)用的組成工程費(fèi)用通常包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。在合同中，應(yīng)當(dāng)明確工程費(fèi)用的具體組成，以便雙方對(duì)費(fèi)用構(gòu)成有清晰的了解。例如，材料費(fèi)應(yīng)包括所有裝修所需的材料，如瓷磚、油漆、木材、電線(xiàn)等；人工費(fèi)應(yīng)包括所有施工人員的工資；管理費(fèi)應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；設(shè)計(jì)費(fèi)則是指乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；利潤(rùn)是乙方的合理利潤(rùn)；稅金則是指按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。支付方式的安排支付方式的合理安排對(duì)于保障雙方的權(quán)益至關(guān)重要。通常情況下，工程款的支付會(huì)分為預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金幾個(gè)階段。每個(gè)階段的支付比例和條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。例如，預(yù)付款的比例不宜過(guò)高，以免甲方在工程初期承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)；進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付，以防止乙方拖延工程進(jìn)度；驗(yàn)收款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，以確保工程質(zhì)量；質(zhì)保金則應(yīng)在質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付，以保障甲方在質(zhì)保期內(nèi)的權(quán)益。支付時(shí)間的約定支付時(shí)間也是合同中需要明確的一個(gè)重要方面。每個(gè)階段的支付時(shí)間應(yīng)在合同中具體約定，例如預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后多少天內(nèi)支付，進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到多少天后支付等。同時(shí)，還應(yīng)約定甲方在收到乙方支付通知后多少天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，以避免因支付時(shí)間的不明確導(dǎo)致的糾紛。支付條件的設(shè)定除了支付方式和時(shí)間外，合同中還可能設(shè)定一些支付條件。例如，乙方在提交支付申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交相應(yīng)的工程量清單、材料清單、工人工資表等證明文件；甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)等。這些條件的設(shè)定有助于確保工程質(zhì)量和雙方的權(quán)益。違約金的約定為了約束雙方按合同約定履行支付義務(wù)，合同中通常會(huì)設(shè)定違約金條款。違約金的計(jì)算方式、支付條件和時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。例如，如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的1%；如果乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總款的1%等。違約金的設(shè)定有助于促使雙方按合同約定履行義務(wù)，減少合同糾紛。工程費(fèi)用及支付方式是裝修包工包料合同中需要特別關(guān)注的一個(gè)細(xì)節(jié)。在合同中，應(yīng)明確工程費(fèi)用的組成、支付方式、支付時(shí)間、支付條件和違約金等條款，以確保雙方的權(quán)益得到保障，減少合同糾紛。同時(shí)，雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。支付保障措施為了確?？铐?xiàng)的安全和工程的順利進(jìn)行，合同中可以設(shè)定一些支付保障措施。例如，乙方可以要求甲方將款項(xiàng)支付到雙方共同指定的銀行賬戶(hù)，或者通過(guò)第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付，以確?？铐?xiàng)的安全；甲方可以要求乙方提供一定的履約保證金，以保障乙方按合同約定完成工程。價(jià)格調(diào)整機(jī)制在裝修過(guò)程中，可能會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、材料供應(yīng)緊張等因素的影響，導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化。因此，合同中可以設(shè)定價(jià)格調(diào)整機(jī)制，例如約定如果材料價(jià)格上漲超過(guò)一定比例，乙方有權(quán)要求甲方增加工程款；或者約定在特定情況下，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。發(fā)票和稅務(wù)問(wèn)題在合同中，應(yīng)明確乙方提供發(fā)票的類(lèi)型、稅率等稅務(wù)問(wèn)題。乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。如果乙方提供的材料或服務(wù)適用不同稅率，應(yīng)在合同中分別注明，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。支付憑證和記錄合同中應(yīng)約定甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如收據(jù)、發(fā)票等。同時(shí)，雙方應(yīng)保留支付記錄，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，以備后續(xù)查詢(xún)和核對(duì)。爭(zhēng)議解決如果在支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。例如，可以約定先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成再通過(guò)仲裁或訴訟解決。同時(shí)，應(yīng)明確解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)和適用法律，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方能夠迅速、有效地解決問(wèn)題。工程費(fèi)用及支付方式是裝修包工包料合同中非常重要的一個(gè)方面。在合同中，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程費(fèi)用的組成、支付方式、支付時(shí)