屋面防水綜合項目施工專項方案

城中央B地塊（一期）項目工程屋面防水施工方案成中投資集團股份二零一三年八月二十二日目錄第一章：編制依據(jù)…………………4第一節(jié)：工程承包協(xié)議…………4第二節(jié)：施工圖紙………………4第三節(jié)：關(guān)鍵法規(guī)………………4第二章：工程概況…………………4第一節(jié)：總體介紹………………4第二節(jié)：建筑設(shè)計介紹…………5第三節(jié)：結(jié)構(gòu)設(shè)計介紹…………6第三章：施工布署…………………7第一節(jié)：施工管理目標…………7一、工期目標………………7二、質(zhì)量目標………………8第四章：施工進度計劃…………9第一節(jié)：施工作業(yè)計劃…………9第二節(jié)：施工進度計劃管理……9第五章：施工準備和資源配置計劃……………11第一節(jié)：施工準備……………11第二節(jié)：施工工藝……………13第六章：質(zhì)量通病及預(yù)防方法…………………18第七章：質(zhì)量確保方法…………18第八章：成品保護………………19第九章：安全確保體系及方法…………………20第十章：文明施工及環(huán)境保護方法…………………21第一章：編制依據(jù)第一節(jié)：工程承包協(xié)議根據(jù)工程協(xié)議約定要求樓地面分項工程內(nèi)容實施。：施工圖紙建筑設(shè)計總說明一第十條、十四條屋面設(shè)計說明上人屋面：（1）、40厚C20細石砼加4%防水劑，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋，隨搗隨抹平。按3000*3000劃分分隔縫，縫寬20.（2）、15厚1:3水泥砂漿保護層。（3）、50厚硬質(zhì)擠塑聚苯板保溫層。（4）、1.2厚聚氯乙烯滌綸防水卷材層。（5）、15厚1:3水泥砂漿找平層。（6）、細石砼找坡層，最薄處60厚，坡度2%。（7）、20mm后1:3水泥砂漿找平層。（8）、結(jié)構(gòu)層。非上人屋面：用于樓梯間屋面，參西南03J201-1-17-2203b屋面防水施工應(yīng)嚴格遵照西南J212-1"屋面（第一分冊）總說明”實施。本工程防水等級為Ⅱ級防水，防水層合理耐用年限。剛性防水屋面，防水卷材選擇1.2厚聚氯乙烯滌綸防水卷材。其粘結(jié)劑及施工方法應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。：關(guān)鍵法規(guī)《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范》GB50300-。《聚乙烯丙綸卷材復(fù)合防水工程技術(shù)規(guī)程》：工程概況第一節(jié)：總體介紹本工程在宜賓市天柏組團鐵北新區(qū)內(nèi)。由四川宜賓成中房地產(chǎn)開發(fā)集團開發(fā)城中央B南地塊工程。建筑面積為211373.10㎡。10-17#樓結(jié)構(gòu)形式為：剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫結(jié)構(gòu)形式為：框架結(jié)構(gòu)，裙房結(jié)構(gòu)形式為：框架結(jié)構(gòu)。建筑類別為二類，建筑耐火等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類,建筑抗震烈度為7度。第二節(jié)：工程建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況一纜表棟號關(guān)鍵功效建筑面積（㎡）層數(shù)建筑高度（m）10#樓住宅（底商）19725.2433F99.911#樓住宅（底商）22789.4332F96.912#樓住宅（底商）19116.6532F96.913#樓住宅（底商）18773.3732F96.914#樓住宅（底商）18773.3732F96.915#樓住宅（底商）17576.6930F90.316#樓住宅（底商）19424.9633F99.917#樓住宅（底商）19725.2433F99.9B南車庫商業(yè)車庫商業(yè)55468.15-2F/1F12.7總建筑面積（㎡）211373.10總用地面積（㎡）39381居住戶（套）數(shù)1547裝飾外墻高級外墻磚墻面；裙房商業(yè)外墻面采取干掛花崗石；裙房商業(yè)部分落地玻璃選擇必需遵守《建筑安全玻璃管理要求》和《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》相關(guān)要求。樓地面住宅戶內(nèi)除衛(wèi)生間、廚房外樓地面為水泥砂漿樓地面；住宅戶外公共區(qū)域（入口大廳為高級拋光面磚）地面為防滑地磚樓地面內(nèi)墻面住宅戶內(nèi)墻面為水泥砂漿噴涂料墻面；樓梯間內(nèi)墻面為水泥砂漿刮剛化涂料墻面；入口大廳、電梯廳內(nèi)墻面為磁磚墻面；頂棚戶內(nèi)頂棚為混合砂漿噴涂料頂棚，梯間、門廳頂棚為剛化涂料。樓梯電梯廳、梯間和公共通道地面為拋光面磚地面。防水屋面屋面防水為1.2厚滌綸防水卷材。廚房、衛(wèi)生間、陽臺廚房、衛(wèi)生間、陽臺等樓地面和廚房1.2米以下和衛(wèi)生間1.8米以下范圍墻面基層防水為300g聚氯乙烯丙綸防水卷材。第三節(jié)：工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計概況一纜表基礎(chǔ)形式樁基、筏板基礎(chǔ)持力層卵礫石土或中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖層單樁承載力特征值大于2500KPa主體結(jié)構(gòu)形式主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)（商業(yè)為框剪結(jié)構(gòu)、地下室為框架結(jié)構(gòu)）抗震設(shè)防等級抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級為二級。場地類別為Ⅱ類。砼強度等級基礎(chǔ)墊層主樓范圍外地下室墻柱（主樓范圍內(nèi)地下室墻柱地下室頂板、梁板地下室底板標高（75.300）以下各層樓、屋面梁板含標高75.300以上各層樓、屋面梁板C15C40(C55)C40C35C30C25上部結(jié)構(gòu)剪力墻、柱<標高（含）>標高（18.300）以下18.300-（45.300）45.300-（75.300）標高75.300以上C55C45C35C25填充墻體管井及煙道填充墻體、女兒墻、磚砌陽臺、地下墻體、地面標高1500mm范圍內(nèi)衛(wèi)生間及廚房等有水房間填充墻采取M5水泥砂漿砌MU10頁巖磚。第三章：施工布署第一節(jié)：施工管理目標本工程嚴格根據(jù)ISO9001：質(zhì)量管理體系認證、ISO14001：1996環(huán)境管理體系認證，進行現(xiàn)場管理，嚴格要求施工人員遵遵法律法規(guī)和施工現(xiàn)場各項管理制度。一、工期目標1、總工期：本工程施工進度總體控制計劃：依據(jù)協(xié)議要求915天完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容。其中屋面工程施工工期為30天。在確保質(zhì)量和安全基礎(chǔ)上，確保工期進度。施工中以總體進度計劃為依據(jù)，按不一樣施工階段、分解為不一樣進度目標，以管理、技術(shù)方法為確保手段，進行全過程動態(tài)控制。質(zhì)量目標本工程工程質(zhì)量達成合格，杜絕返工，一次成優(yōu)，工程無滲漏，確保零維修、零投訴。防水工程質(zhì)量標準以下：1、確保項目（1）、全部防水材料品種、牌號、配合比，必需符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。（2）、防水層嚴禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。（3）、防水層在特殊部位及細部做法必需符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。（4）、原材檢驗匯報，要進行拉伸強度、斷裂時延伸率、低溫柔性、不透水性等試驗，合格后方可施工，其出廠合格證、現(xiàn)場抽樣送檢匯報等符合要求。2、基礎(chǔ)項目：（1）、基層質(zhì)量：防水層基層應(yīng)牢靠、不能有起砂、起灰、浮漿、表面潔凈、基礎(chǔ)平整、陰陽角處展現(xiàn)弧形或鈍角。（2）、粘結(jié)質(zhì)量：卷材附加層粘鋪方法、搭接和收頭應(yīng)符合施工規(guī)范要求，并應(yīng)粘結(jié)牢靠、緊密、接縫嚴密，無損傷、空鼓等缺點。（3）、節(jié)點質(zhì)量：轉(zhuǎn)角、穿管管根等特殊部位防水層粘結(jié)牢靠，封蓋嚴密。（4）許可偏差項目：防水卷材厚度許可偏差為-10～15％。（5）、質(zhì)量檢驗EQ\o\ac(○,1)防水層應(yīng)和基層粘結(jié)牢靠，并形成連續(xù)不停封閉防水屏障，不許可有空鼓、開裂、脫皮等現(xiàn)象。EQ\o\ac(○,2)陰陽角、預(yù)埋件及管道等細部結(jié)構(gòu)處要處理嚴密、不許可有脫層、翹邊等粘結(jié)不良現(xiàn)象。EQ\o\ac(○,3)防水層施工后不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象、EQ\o\ac(○,4)保護層質(zhì)量應(yīng)符合對應(yīng)施工及驗收規(guī)范要求，不得有空鼓、裂縫、脫落及凹凸不平現(xiàn)象。：施工進度計劃第一節(jié):施工作業(yè)計劃屋面分項工程總工期為30天，計劃工期為7月20日進入樓地面施工，8月20日完成協(xié)議約定屋面分項工程全部內(nèi)容。第二節(jié):施工進度計劃管理整個屋面防水分項工程進度計劃包含材料、機具進場時間，勞動力布署等每一個步驟，每一分項工程完成均圍繞這一總目標進行。為確保這一目標，組成一個自上而下，從總體到細部完整計劃體系。工程統(tǒng)計從日計劃開始，組成從細部到總體統(tǒng)計體系，經(jīng)過統(tǒng)計、跟蹤、反饋、對計劃實施全過程規(guī)律性、銜接性、動態(tài)性、系統(tǒng)性實施有效控制一、施工進度計劃動態(tài)控制施工進度計劃控制是一個循序漸進動態(tài)控制,施工現(xiàn)場條件千變?nèi)f化,項目經(jīng)理要立即了解和掌握和施工進度相關(guān)多種信息,不停將實際進度和計劃進度進行比較,一旦發(fā)覺進度滯后,要分析原因,并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會產(chǎn)生影響,在此基礎(chǔ)上制訂調(diào)整方法,以確保項目最終按目標實現(xiàn),進度動態(tài)控制循環(huán)圖以下:二、確保工期管理方法1、對本項目人、財、物根據(jù)項目法管理要求實施合理組織、科學(xué)管理、統(tǒng)計計劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、穿插施工、流水作業(yè)，使進度計劃連續(xù)有效進行。2、施工準備工作盡可能提前,人、機、料等務(wù)必限期到位，從而促進工作有效進展，加緊進度計劃實施；3、實施進度計劃有效動態(tài)管理控制,編制季、月、周施工計劃,適時調(diào)整,使周、月、季計劃更含有實現(xiàn)性；4、服從現(xiàn)場管理人員管理,配合各專業(yè)分包施工單位,按時參與現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會,加強信息反饋、主動交流、立即調(diào)整計劃，確保計劃落實兌現(xiàn)；5、確保施工質(zhì)量,提升工作效率,做好成品保護方法,降低無須要返工浪費,加緊施工進度。三、確保工期技術(shù)方法1、在施工生產(chǎn)中影響進度原因紛繁復(fù)雜,如設(shè)計更、資金、人力、機械、水電供給、氣候、組織協(xié)調(diào)等，要確保計劃按要求實現(xiàn)，就必需采取多種方法預(yù)防和克服上述影響進度很多原因，其中從技術(shù)方法入手是最直接有效方法之一。2、設(shè)計變更原因是進度實施中最大干擾者，但對專題防水影響不大，但不可忽略，不然，造成拆除、返工、增量等，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓；針對這些現(xiàn)象，項目經(jīng)理要采取主動態(tài)度，主動和業(yè)主、設(shè)計、總包交流，最大程度地實現(xiàn)事前控制，把影響降到最低。3、發(fā)揚技術(shù)力量雄厚優(yōu)勢,大力推行應(yīng)用現(xiàn)代化管理手段或工具,充足利用工集團企業(yè)現(xiàn)有優(yōu)異技術(shù)和成熟施工工藝,提升工效,確保進度。第五章：施工準備和資源配置計劃第一節(jié)：施工準備一、技術(shù)準備1、領(lǐng)會施工圖紙，認真熟悉標準、規(guī)范及圖集相關(guān)技術(shù)要求及細部作法，制訂合理施工技術(shù)方案，確保施工技術(shù)方案正確性和可行性。2、施工前，組織施工操作人員進行技術(shù)及質(zhì)量通病預(yù)防交底，具體交代具體施工做法、注意事項和質(zhì)量要求等二、材料準備1、所用卷材應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測匯報，并符合現(xiàn)行國家或行業(yè)產(chǎn)品標準和滿足設(shè)計要求。2、進場防水卷材按要求進行現(xiàn)場抽檢，技術(shù)性能符合要求。3、防水卷材進場數(shù)量，能滿足屋面防水工程使用。4、防水卷材使用多種配套材料已準備齊全，質(zhì)量符合要求，數(shù)量滿足要求。三、勞動力準備依據(jù)現(xiàn)場實際施工進度，準備3個防水施工班組，由項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足工程進度要求，同時依據(jù)施工技術(shù)、質(zhì)量要求，每個班組暫定10人，為合理確定工人技術(shù)等級百分比和確保實現(xiàn)勞動組合優(yōu)化，班組人數(shù)可依據(jù)現(xiàn)場實際情況作調(diào)整。四、機具準備序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量工作情況備注1聚氨酯膠kg200合格接縫專用2電動攪拌器臺1合格大功率低轉(zhuǎn)速3臺稱100kg個1合格4滾刷300mm個5合格5毛刷100mm個5合格6橡膠刮板個4合格7裁紙刀個5合格8小型刮刀個2合格9清掃工具個2合格掃帚及鏟刀10攪拌容器50-100L個4合格注：為確保工程順利進行，具體數(shù)量依據(jù)現(xiàn)場需求進行合理調(diào)配五、現(xiàn)場準備1、穿越屋面管道安裝并驗收合格。2、鋪貼卷材防水層基層表面，必需平整、清潔、堅實、干燥，且不得有起砂、開裂和空鼓等缺點。3、全部穿過屋面管道、預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前做好基層處理，管根處密封膏嵌填密實以免造成滲漏隱患。4、排氣道要縱橫貫通，不得堵塞，留出排氣孔應(yīng)和大氣連通，排氣道寬度為50mm，并附加250mm寬卷材，用粘結(jié)劑單邊粘貼覆蓋。5、屋面找平層坡度，應(yīng)符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，并不得有積水現(xiàn)象；6、屋面陰陽角、女兒墻、管道等處，應(yīng)做成半徑為20mm圓弧。7、氣候條件應(yīng)滿足鋪貼卷材需要：（1）、雨、霧天氣應(yīng)嚴禁施工，并待基層曬干后方可施工。（2）、施工中如遇下雨情況，為避免雨水浸入防水層、砂粒粘附在基層上影響卷材粘結(jié)和膠粘劑不易噴涂等情況，應(yīng)做好卷材周圍防護工作，同時，雨天施工操作人員也不安全。（3）、氣溫高于35℃時，施工盡可能避開中午，可早出工，晚收班。第二節(jié)、施工工藝一、工藝步驟清理基層→結(jié)點及復(fù)雜部位處理→配制聚合物水泥防水粘結(jié)料→細部附加層處理→基層涂刷聚合物水泥防水粘結(jié)料→趕鋪1.2mm厚高分子復(fù)合防水卷材→卷材搭縫粘貼→收口密封→清理、檢驗修整→涂層固化后→進行蓄水試驗→驗收→施工保護層→養(yǎng)護。施工方法本工程中卷材鋪貼全部采取滿粘法。配制聚合物水泥防水粘結(jié)料配制時先按設(shè)計配合比要求和施工工程量確定材料用量，將膠粉和水泥干混均勻，然后邊攪拌邊將其加入到量化好水中，攪拌均勻后加入剩下水泥，攪拌至無凝塊、無沉淀即可使用。攪拌可用電動攪拌器或人工竹耙。配制好水泥膠粘劑應(yīng)在4小時內(nèi)用完。鋪貼卷材防水層施工之前，應(yīng)按圖紙要求先做好細部結(jié)構(gòu)附加層。粘貼前預(yù)放3－8米找正，找正后在中間固定，將卷材始端卷至固定處涂聚合物粘結(jié)料粘貼，再將卷材另一端卷至已粘貼好位置，然后向前涂粘結(jié)料粘貼，用力壓住卷材捆向前滾粘，粘后立即用刮板刮出遺留在里面空氣和多出粘結(jié)料。屋面防水層粘結(jié)率>85％，不能有集中大面積或連續(xù)空鼓。屋面防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中等部位處理，然后由屋面最低處向上進行。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，降低卷材搭接。鋪貼卷材應(yīng)采取搭接法，平行于屋脊搭接縫，應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊搭接縫，應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。疊層鋪貼各層卷材，在天溝和屋面交接處，應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；搭接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。搭接縫粘接施工接縫時溢出聚合物粘結(jié)料暫不要清理（不要用刮板刮），待聚合物粘結(jié)料初凝時再用掃帚清理潔凈。接縫搭接寬度為100mm，粘接直視連續(xù)、無翹邊、無折褶，粘接率>98%，附加層搭接縫應(yīng)和防水層搭接縫錯開0.5m以上。女兒墻收口處理在女兒墻上距水平面400mm部位做10mm5mm凹槽，把卷材頭折進凹槽，并用聚合物水泥粘結(jié)料封實。保護層施工及養(yǎng)護屋面防水剛性保護層施工，采取1：3水泥砂漿，厚度為15mm，保護層要求抹平壓光，不空鼓，并養(yǎng)護達成設(shè)計強度。三、防水節(jié)點結(jié)構(gòu)及做法1、穿屋面板排氣管節(jié)點結(jié)構(gòu)做法見下圖（1）排氣管出屋面節(jié)點結(jié)構(gòu)圖女兒墻泛水做法見下圖（2）女兒墻泛水結(jié)構(gòu)平面圖女兒墻壓頂做法見下圖（3）女兒墻壓頂結(jié)構(gòu)平面圖屋面雨水口做法見下圖（4）屋面雨水口結(jié)構(gòu)平面圖（5）、陰陽角陰陽角處基層涂膠后用密封膏涂封距角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層。附加層卷材裁剪成圖示形狀，陰角處應(yīng)全粘實鋪，陽角處可采取空鋪。鋪貼后剪縫處用密封膏封固。陰陽角卷材剪貼方法陽角做法（b）陰角做法：質(zhì)量通病及預(yù)防方法1、空鼓、脫層、翹邊原因：使卷材防水層產(chǎn)生空鼓、脫層原因關(guān)鍵是粘結(jié)料攪拌方法、攪拌時間及配合比沒有掌握好，或基層沒有處理好,未灑水濕潤,或明水太多,漿料趕輔不均勻等。預(yù)防出現(xiàn)空鼓、脫層方法：（1）、在施工時選擇功率大、轉(zhuǎn)速不太高電動攪拌機來拌和材料。攪拌容器用圓桶便于強力攪拌均勻，攪拌時間通常為3～5分鐘。（2）、對立面水平縫施工完后要用粘結(jié)劑進行壓邊,上下各壓50MM寬。2、劃傷、破損：原因：卷材防水層施工后、基料固化前，未注意保護，被其它工序施工碰壞、劃傷。預(yù)防方法：被破損、劃傷部位，應(yīng)將破損部清理潔凈，再根據(jù)施工要求、次序，分層補做防水附加層。：質(zhì)量確保方法一、施工質(zhì)量過程控制：1、技術(shù)文件準備:依據(jù)企業(yè)質(zhì)量管理手冊,程序文件,結(jié)合本工程實際情況,編制施工組織設(shè)計和專題施工方案,編寫作業(yè)指導(dǎo)書和質(zhì)量檢驗計劃。2、管理文件準備,編制質(zhì)量確保計劃,明確質(zhì)量職責(zé),制訂對應(yīng)質(zhì)量管理制度。3、圖紙會審:在施工前必需進行圖紙會審,找出圖紙差錯,提請設(shè)計院明確;發(fā)覺需待完善地方,提出改善意見;針對施工條件和現(xiàn)有施工技術(shù)能否滿足設(shè)計要求,提出修改及合理化提議。4、合理調(diào)配人力\機械,確保工程施工進度和施工質(zhì)量。5、采取質(zhì)量預(yù)控法,把質(zhì)量管理由事后檢驗轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?達成"防治為主"目標。6、嚴格根據(jù)施工圖紙施工和技術(shù)規(guī)范要求施工,作好具體技術(shù)、質(zhì)量及工序交底,明確質(zhì)量要求及注意事項。7、做好成品保護工作。8、立即正確地搜集質(zhì)量確保資料,并立即整理歸檔。：成品保護1、項目部對工序施工部位制訂成品保護細則,并指定成品保護責(zé)任人,明確責(zé)任范圍；2、對施工過程中,要對施工完成部分跟蹤檢驗,并應(yīng)依據(jù)制度進行處理；3、落實工序交接,強化下道工序地位,搞好工序\專業(yè)間穿插作業(yè),預(yù)防相互影響損壞。4、施工人員要掌握好作業(yè)次序,降低在已施工防水層上走動,更不能在防水層上堆放物品及放置機械設(shè)施等；5、防水層施工后,應(yīng)立即隱蔽,做保護層。第九章：安全確保體系及方法建筑施工企業(yè)生產(chǎn)過程含有流動性大、勞動力密度大、多工種交叉流水作業(yè)頻繁、露天及高度作業(yè)多、環(huán)境復(fù)雜